дело <НОМЕР>
УИД 55MS0050-01-2023-006931-08
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город <АДРЕС> <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в городе <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, представителя истца <ФИО3>, ответчика <ФИО4>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: <АДРЕС> гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» (далее - УК) обратилось к мировому судье с исковым заявлением к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Истец указал, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу<АДРЕС> кв. 1. УК на основании протокола общего собрания собственников МКД от <ДАТА2> является владельцем специального счета при формировании фонда капитального ремонта. Ответчик уклоняется от исполнения обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт, образовав задолженность за период <ДАТА3> - <ДАТА4> в размере 2 602 рубля 55 копеек. Просил взыскать задолженность в полном объеме.
В судебном заседании представители истца <ФИО3>, действующая на основании доверенности, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ответчик <ФИО4> с исковыми требованиями не согласился, утверждая об отсутствии задолженности за анализируемый период времени. Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 7 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области» (принят Постановлением ЗС <АДРЕС> области от <ДАТА6> N 215) следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Судом установлено и подтверждается материалами дела, а также пояснениями самого ответчика, что 1/2 часть жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, принадлежит на праве собственности <ФИО4> (л.д. 4).
В соответствии с копией протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА2> следует, что собственниками выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ЗАО «УК «Левобережье» (л.д. 11). Согласно справке-расчету о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт у ответчика за период <ДАТА3> - <ДАТА4> образовалась задолженность в размере 2 602 рубля 55 копеек (л.д. 5).
Суд, проверив расчеты истца, с учетом установленных тарифов соглашается с их правильностью. Расчеты арифметически верные и обоснованные, контррасчет ответчиком не представлен. Учитывая изложенное, установив, что собственником спорного жилого помещения обязательства по внесению платы за капитальный ремонт за период <ДАТА3> - <ДАТА4> в размере 2 602 рубля 55 копеек надлежащим образом не исполнены, что привело к образованию задолженности в указанном размере, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно договору оказания юридических услуг от <ДАТА7> ООО «НПП «Коммерческие сети» обязуется оказать ЗАО «УК «Левобережье» юридические услуги по взысканию задолженности с должников (стоимость за подготовку искового заявления - 1 500 рублей). За представленные услуги в отношении должника <ФИО4> ЗАО «УК «Левобережье» уплачено 1 500 рублей (л.д. 15-16, 18-19). С учетом положений ст. 98 ГПК, а также разумности, справедливости, объема выполненных работ суд считает возможным взыскать с <ФИО4> расходы на оплату юридических услуг в размере 1 500 рублей. Поскольку судом исковые требования удовлетворены, с учетом приведенных правовых положений, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» удовлетворить. Взыскать с <ФИО4> в пользу ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 2 602 рубля 55 копеек, представительские расходы в размере 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Разъяснить сторонам, что лица, участвующие в деле, их представители имеют право подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья <ФИО1>
Мотивированное решение составлено <ДАТА8>