Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2-1213/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Абакан Республика Хакасия 25 августа 2023 года Мировой судья судебного участка № 2 г.АбаканаЖатько В.В.

при секретаре Мачехиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО4 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, заявленные требования мотивируя тем, что является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <ДАТА2> Собственником 1/4 доли квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> является ФИО4 Вместе с тем, ответчиком не исполняются надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <ДАТА>. задолженность ответчика, соразмерно доли в праве собственности, составила 10817,56 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 10817,56 рублей, пени в размере 2666,80 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 539,37 рублей. В судебном заседании представитель истца <ФИО2>, действующий на основании доверенности от <ДАТА3>, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные по делу доказательства, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <ДАТА2>

Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником 1/4 доли квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> является ФИО4, что не отрицается ответчиком.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисленная плата по лицевому счету <НОМЕР> за период с <ДАТА>., соразмерно доли в праве собственности (1/4), составляет 10817,56 рублей и не была оплачена ответчиком. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку договором между собственниками иное не предусмотрено, равно как и законом, бремя содержания квартиры в равной степени несут ее собственники. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно справке о начислениях и оплатах по лицевому счету <НОМЕР> задолженность по оплате коммунальных платежей с <ДАТА>.по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 64-49, составляет 10817,56 рублей, соразмерно доли в праве собственности (1/4). Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его верным. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность 10817,56 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Представителем истца предоставлен расчет пени, из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты - за период с января 2023г. по апрель 2023г. в размере 2666,80 рублей, соразмерно доли в праве собственности (1/4)

Судом, представленный истцом расчет проверен, он является верным. Суд признает обоснованными и подлежащими требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по оплате государственной пошлины при подаче иска.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 539,37 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО4 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с ФИО4 <ФИО3> (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 10817 рублей 56 копеек, пени в размере 2666 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 539 рублей 37 копеек. Всего взыскать 14023 рубля 73 копейки. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья В.В. Жатько

Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА4>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>