Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2302/2023 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

2 августа 2023г. г. Копейск Резолютивная часть подписана 2 августа 2023г.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2023г.

Мировой судья судебного участка № 5 г. Копейска Челябинской области Ялымов Ю.В. при секретаре Мельниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН « Красная Горнячка» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Красная Горнячка» (далее по тексту СНТСН «Красная Горнячка») обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ответчиков долга за период с 2017г. по 2021г. в сумме 31500 руб. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО3, который являлся собственником земельного участка № НОМЕР, расположенного в СНТСН «КраснаяГорнячка».

Представитель истца СНТСН «Красная Горнячка» Ш.Д.В. поддержал исковые требования.

ФИО1 просит применить срок исковой давности. ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена.

Мировой судья находит требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по содержанию своего имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8). Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8). Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

С 1 января 2019г. вступил в силу закон Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Статьей 5 указанного закона предусмотрены следующие правила.

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.2008 N 66-ФЗ "О садоводческих, дачных, огороднических объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Аналогичное определение общего имущества дано в п. п. 5, 6, 8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Как следует из материалов дела, СНТСН «Красная Горнячка» действует на основании Устава . Целью деятельности СНТСН «Красная Горнячка» является, в том числе создание и обеспечение условий для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению - ведению садоводства в садоводческий сезон, посредством создания, сохранения, ремонта и эксплуатации имущества общего пользования в объеме принятых решений общим собранием, предусмотренных приходно-расходной сметой; содержание, создание, управление и эксплуатация имуществом общего пользования принадлежащее правообладателям садовых участков в границах Товарищества вне зависимости от их членства в Товариществе (Положения п. п. 2.1, 2.2 Устава товарищества, л. д. 10-27).

Согласно п. 7.2.1 Устава член товарищества обязан своевременно возмещать затраты Товарищества по сохранению, содержанию, созданию и эксплуатации имущества общего пользования, уплачивая взносы и иные обязательные платежи в установленном общим собранием размере. Добровольный отказ от использования садового земельного участка, равно как вынужденное использование, не освобождает садовода от обязанности возмещать затраты по содержанию инфраструктуры и созданию условий ведения садоводства.

Расходы товарищества уплачиваются правообладателями садовых участков, не являющихся членами товарищества, посредством внесения платы за содержание инфраструктуры по индивидуальному договору в том же размере, что и членами товарищества, которые вносят членские и целевые взносы (п. п. 8.1, 8.1.1.Устава).

В силу с п.7.3.10 Устава срок внесения взносов и обязательных платежей - до конца садоводческого сезона, то есть до октября каждого года, если решением общего собрания не принято иное.

На основании поданного заявления ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок № НОМЕР площадью 610 кв. м., по кварталу № НОМЕР, в СТ шахты «Красная горнячка» (в настоящее время СНТСН «Красная Горнячка»), что подтверждается распоряжением главы рабочего поселка Горняк г. Копейска Челябинской области № 138 от 9.12.1992г.

Решением заочного собрания членов СНТСН «Красная Горнячка», оформленного Протоколом 1/21 от 05 апреля 2021 года, утверждены приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование, членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2021 год: 900 рублей - при оплате до 01 июня 2021 года, 950 рублей - при оплате взноса после 15 октября 2021 года, 1000 рублей - при оплате взноса до 15 октября 2021 года; долги прошлых лет взыскиваются по 1000 рублей за сотку; целевой взнос на замену водопровода и капитальный ремонт ЛЭП на 2021 год составляет 1000 рублей с одного участка. Указанное решение собрания уполномоченных представителей СНТСН «КраснаяГорнячка» не оспорено, не признано судом недействительным. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТСН, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в том числе ответчика М.Н.А.

В соответствии с представленным расчетом задолженность ответчика по взносам на создание и содержание инфраструктуры перед СНТСН «Красная Горнячка» и целевому взносу за 2017-2021 годы составила 31500 рублей

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов. К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ. В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований. Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Указанная правовая позиция изложена, в частности, в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015) (ред. от 28.03.2018) .

В силу п. 9.1 ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если всоответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно ст. 1, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", указанный закон введен в действие со дня его официального опубликования - с 29.10.2001г.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что такой отказ возможен посредством подачи собственником земельного участка соответствующего заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, применительно к названному положению, неосвоение участка, не может рассматриваться в качестве отказа от права собственности на земельный участок.

Размер платы за содержание имущества общего пользования для лиц, не являющихся членами товарищества не превышает размер указанной платы для членов товарищества.равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, что соответствует вышеизложенным требованиям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно статье 196, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Принимая во внимание, что истец пропустил срок исковой давности, при наличии заявления ответчика об истечении срока исковой давности, исковые требования о взыскании взносов за период с 1017г. по 2019г. в сумме 18 300 руб. не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками В.М.В. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую ему квартиру и денежные средства ( л.д. 77-78).

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Мировой судья пришел к выводу о том, что требование взыскать с ответчиков взносы на создание и содержание инфраструктуры Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости « Объединенный» за период с 2020г. по 2021г. в сумме 13 200 руб. является обоснованным.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ ,пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с М.Н.А. следует взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, - в сумме 520 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ( паспорт НОМЕР), ФИО2 ( паспорт НОМЕР) в пользу СНТСН « Красная Горнячка» ( ИНН НОМЕР) взносы на создание и содержание инфраструктуры СНТСН « Красная Горнячка» за период с 2020г. по 2021г. в сумме 13200 руб., а также 528 руб. в возмещение уплаченной государственной пошлины, итого в общей сумме 13728 руб. в равных долях с каждого, то есть в сумме 6864 руб. с каждого.

Требование СНТСН « Красная Горнячка» ( ИНН НОМЕР) взыскать с ФИО1 ( паспорт НОМЕР), ФИО2 ( паспорт НОМЕР) взносы на создание и содержание инфраструктуры СНТСН « Красная Горнячка» за период с 2017г. по 2019г. в сумме 18300 руб., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Копейский городской суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья:

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ