УИД:77MS0427-2023-002000-90

Дело №2-689/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года г. Москва

Суд, в составе председательствующего – мирового судьи судебного участка №153 района Хорошево-Мневники г. Москвы Сундуй С.Ю., и.о. мирового судьи судебного участка №427 района Щукино г. Москвы,

при секретаре судебного заседания Докукиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-689/2023 по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ООО «ПИК-Комфорт» с иском о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) и его супруга ФИО2 являются собственниками жилого помещения: квартиры - №***, расположенной по адресу: ****. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ответчик ООО «ПИК-Комфорт». В платежных документах по адресу: ****, за август-октябрь 2022 г. ответчиком существенно завышены итоговые суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг. Оплата по счету за жилищно-коммунальные услуги за август 2022 г. составила 14 701 руб. 61 коп., из которых перерасчет составил 9 361 руб. 65 коп., счет оплачен полностью 14.09.2022. Оплата по счету за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2022 г. составила 13 341 руб. 00 коп., из которых перерасчет составил 5 364 руб. 81 коп., счет оплачен 16.10.2022 и 19.10.2022. Оплата по счету за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2022 г. составила 9 831 руб. 31 коп., из которых перерасчет составил 1 040 руб. 58 коп., счет оплачен полностью 07.11.2022. Поскольку ответчик нарушил порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, 05.11.2022 истцом в адрес ООО «ПИК-Комфорт» направлено заявление о выплате штрафа, в удовлетворении которого ответчиком отказано с формулировкой, что выпуск квитанций задержан в связи с переходом расчетного центра на новое программное обеспечение. Истец полагает, что по вине ООО «ПИК-Комфорт» нарушен порядок расчета платы за коммунальные услуги с апреля по июль 2022 г., что привело к обоснованному увеличению размера ежемесячных платежей за коммунальные услуги с августа по октябрь 2022 г. 06 декабря 2022 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая была оставлена без удовлетворения. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу штраф в размере 7 883 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 391 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 4 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Истец не оспаривал факта оказания жилищно-коммунальных услуг за спорный период, указав, что все услуги оказывались, претензий к их качеству у него не имелось, размер начислений по тем или иным коммунальным услугам истец не оспаривал, указывая лишь на то, что у истца многодетная семья, поэтому он заранее планирует свой семейный бюджет, а произведенные ответчиком перерасчеты привели к тому, что ему на оплату выставлены счета в увеличенном размере.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска, указав на то, что согласно выпискам из финансового лицевого счета следует, что ООО «ПИК-Комфорт» выставлены счета за период с 01.04.2022 по 01.06.2022 исключительно по услугам: водоотведение горячая вода, водоотведение холодная вода, водоснабжение горячая вода, холодное водоснабжение и отопление; за указанные услуги был произведен перерасчет по месяцам с августа по октябрь 2022 г.; в течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в жилом помещении, своевременно предоставлялись услуги, в том числе, по отоплению и горячему водоснабжению; истцом не представлены допустимые доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ факта претерпевания физических и нравственных страданий, а также наличия причинно-следственной связи между данными страданиями и действием/бездействием ответчика; также в случае удовлетворения иска сторона ответчика просила снизить размер штрафа на основании ст. 333 ГК РФ ввиду тяжелого финансового положения Общества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в своем письменном отзыве пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 6 и ч. 7 ст. 157 ЖК лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками квартиры №***, расположенной по адресу: ****, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от 28.05.2021.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: *****, является ООО «ПИК-Комфорт».

Согласно единым платежным документам за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире истца: за август 2022 года выставлено к оплате 14 701, 61 руб., произведен перерасчет за коммунальную услугу за обращение с твердыми коммунальными услугами в размере 2 618, 40 руб. и отопление в размере 6 743, 25 руб., всего сумма перерасчета составила 9 321, 65 руб. (л.д. 9); за сентябрь 2022 года выставлено к оплате 13 341, 00 руб., произведен перерасчет за коммунальные услуги: водоотведение – 115, 91 руб., отопление – 4 791, 12 руб., холодное водоснабжение – 152, 81 руб., домофон – 320 руб., всего сумма перерасчета составила 5 364, 81 руб. (л.д. 10); за октябрь 2022 года выставлено к оплате 9 831, 31 руб., произведен перерасчет за коммунальную услугу отопление – 1 040, 58 руб. (л.д. 11).

Выставленные к оплате жилищно-коммунальные услуги за август 2022 г. были оплачены 14.09.2022, за сентябрь 2022 г. – 18.10.2022, за октябрь 2022 г. – 5 364, 81 руб. (л.д. 12-15).

05.11.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о выплате штрафа по ст. 157 ЖК РФ, как собственнику жилого помещения по адресу: ****, в связи с нарушением порядка расчета платы за ЖКУ, что привело к необоснованному увеличению расчета оплаты ежемесячных платежей за ЖКУ за период с августа по октябрь 2022 года (л.д. 16).

Письмом от 11.11.2022 ООО «ПИК-Комфорт» сообщило, что оснований выплаты штрафа не имеется (л.д. 17).

07.12.2022 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о выплате штрафа на основании ст. 157 ЖК РФ (л.д. 18-19), которая также осталась без удовлетворения ответчиком, что следует из письма ООО «ПИК-Комфорт» от 29.12.2022 (л.д. 20).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истец ФИО1 в обоснование своих требований указал, что по вине ООО «ПИК-Комфорт» нарушен порядок расчета платы за коммунальные услуги с апреля по июль 2022 г., что привело к обоснованному увеличению размера ежемесячных платежей за коммунальные услуги: за август по октябрь 2022 г.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила)), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.

В соответствии с пп. «г» п. 31 Правил исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Согласно пп. «ж» п. 69 Правил в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах.

Как указано в письме ООО «ПИК-Комфорт» в связи с переходом на новое расчетное программное обеспечение, в определенные расчетные периоды не были произведены начисления за предоставляемые услуги, поэтому в определенные расчетные периоды произведены доначисления (перерасчеты) по услугам за предыдущие расчетные периоды. Действующим законодательством не запрещено производить перерасчеты по предоставляемым услугам, начисления за которые в предыдущих расчетных периодах выполнены не были или были выполнены не в полном объеме. В единых платежных документах за июль – октябрь 2022г. отражен перерасчет по услугам, начисления по которым не производились в предыдущие расчетные периоды или были произведены не в полном объеме, а услуги были предоставлены. На основании изложенного, управляющая организация производит все начисления в соответствии с действующим законодательством РФ, поэтому ООО «ПИК-Комфорт» отказало в выплате штрафа.

Как указано в возражениях ответчика на исковое заявление, согласно выпискам из финансового лицевого счета следует, что ООО «ПИК-Комфорт» выставлены счета за период с 01.04.2022 по 01.06.2022 исключительно по услугам: водоотведение горячая вода, водоотведение холодная вода, водоснабжение горячая вода, холодное водоснабжение и отопление; за указанные услуги был произведен перерасчет по месяцам с августа по октябрь 2022 г.

Суд соглашается с указанными доводами стороны ответчика, так как из представленных документов следует, что действительно за период с августа по октябрь в ЕПД произведены перерасчеты по платежам за коммунальные услуги, однако данное обстоятельство не свидетельствует о необоснованном завышении цен за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Истец не оспаривал факта оказания жилищно-коммунальных услуг за спорный период, указав, что все услуги оказывались, претензий к их качеству у него не имелось, размер начислений по тем или иным коммунальным услугам истец не оспаривал, указывая лишь на то, что у истца многодетная семья, поэтому он заранее планирует свой семейный бюджет, а произведенные ответчиком перерасчеты привели к тому, что ему на оплату выставлены счета в увеличенном размере.

По смыслу ч. 6 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, выплачивает штраф, если нарушен порядок расчета платы за коммунальные услуги, которое повлекло необоснованное увеличение размера такой платы.

В данном случае перерасчет платы за коммунальные услуги не нарушает прав истца, поскольку сам по себе факт перерасчета платы за коммунальные услуги, не свидетельствует о необоснованном увеличение размера платы за коммунальные услуги.

ООО «ПИК-Кофморт», как исполнитель, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов отразило в единых платежных документах сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований для такого перерасчета.

Таким образом, судом требование истца о взыскании с ответчика штрафа на основании ч. 6 ст. 157 ЖК РФ не может быть удовлетворено.

В связи с тем, что факт нарушения ответчиком ООО «ПИК-Комфорт» прав истца не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, у суда также нет оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов по ст. 395 ГК РФ, денежной компенсации морального вреда.

В соответствии с требованиями ст. 101 ГПК РФ суд также отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда отказать.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.ч.4 и 5 ст. 199 ГПК РФ они вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании или в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хорошевский районный суд г. Москвы через судебный участок №427 района Щукино г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья С.Ю.Сундуй

Решение принято в окончательной форме 23 октября 2023 года.