РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года г. Москва

Мировой судья судебного участка № 426 района Строгино г. Москвы Горлов В.В., при секретаре Алиеве А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1399/2023 по иску СНТ «Пронево» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Пронево» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей за пользование общим имуществом СНТ «Пронево» при ведении садоводства в индивидуальном порядке за период с 2018 по 2021 года в размере 27800 руб., расходов по оплате государственной пошлины 1034 руб., мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № *** площадью 800 кв.м., расположенного на территории СНТ «Пронево». ФИО1 не является членом СНТ, однако пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории СНТ, но не оплачивает установленную СНТ плату за пользование общим имуществом товарищества.

Истец, уведомлённый о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещавшийся о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными, дело рассмотрено при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества (ч. 2), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч 5).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что СНТ «Пронево» расположено по адресу: ***.

ФИО1 является собственником земельного участка № *** площадью 800 кв.м., расположенного на территории СНТ «Пронево», ведёт садоводство в индивидуальном порядке, что ответчиком по существу не оспорено.

Решением общего собрания членов СНТ «Пронево» от 26.05.2018 утверждена сумма платы в 2018 году по взносам для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 4 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка, целевой взнос в размере 8000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Пронево» от 15.06.2019 утверждена сумма платы в 2019 году по взносам для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 4 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка, целевой взнос в размере 3000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Пронево» от 08.08.2020 утверждена сумма платы в 2020 году по взносам для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 4 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка, целевой взнос в размере 2000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Пронево» от 11.09.2021 утверждена сумма платы в 2021 году по взносам для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 4 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка, целевой взнос в размере 2000 руб.

ФИО1 своевременно не оплатила указанные взносы, в связи с чем образовалась задолженность, которая оставила 27800 руб.

Доказательств того, что при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории СНТ «Пронево» ответчиком не используются объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования товарищества, в материалах дела не имеется.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Ответчик пользуется имуществом общего пользования и инфраструктурой СНТ «Пронево», однако плату за пользование инфраструктурой не вносит, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отсутствие договора с СНТ «Пронево» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путём внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Факт того, что СНТ «Пронево» несёт расходы на содержание, хозяйственное и техническое обслуживание территории, общего имущества СНТ, оплата данных расходов осуществляется за счёт ежегодных платежей, вносимых как членами СНТ, так и лицами, ведущими индивидуальное хозяйство стороной ответчика не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком числится задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Пронево» в размере 27800 руб., размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в порядке ст. 333.19 НК РФ, в размере 1034 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Пронево» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия ***) в пользу СНТ «Пронево» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 27800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1034 руб., а всего сумму в размере 28834 (двадцать восемь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, либо в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хорошевский районный суд города Москвы через мирового судью в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья: В.В. Горлов

Резолютивная часть решения оглашена 19 октября 2023 года.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 20 октября 2023 года.

Мировой судья: В.В. Горлов