Дело № 2-1678/23-23 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Выборг 25 августа 2023 года И.о. мирового судьи судебного участка № 23 Выборгского района Ленинградской области мировой судья судебного участка № 22 Выборгского района Ленинградской области Сафарян А.А., при секретаре Кокаровцевой Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,
установил:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а так же расходов по уплате государственной пошлины в <ОБЕЗЛИЧЕНО>,00 руб.
Иск мотивирован тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <ДАТА4> <НОМЕР> собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, является ответчик <ФИО1> Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Региональная программа опубликована <ДАТА5> в выпусках печатного издания, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с <ДАТА6> Согласно ст.ст. 158, 169, 171 ЖК РФ, Закона <НОМЕР>, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В судебное заседание представитель НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия.
Ответчик <ФИО1> извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, представил письменную позицию, в соответствии с которой договорных отношений с истцом не имеет, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» услуг не оказывает.
Соблюдая баланс интересов, с учётом недопущения ограничения прав истца на судебную защиту в сроки установленные ГПК РФ, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
<ДАТА7> на основании возражений должника <ФИО1>, судебный приказ по гражданскому делу <НОМЕР>, отменен.
Согласно выписке из ФГИС ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, площадью 66,3 кв.м., является ответчик <ФИО1> (л.д.4).
В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности, у ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (л.д. 5).
В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 2 ст. 154, п. 1 ст. 55 ЖК РФ и ч. 1 ст. 4 Закона <НОМЕР> собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома <НОМЕР> на <АДРЕС> шоссе в г. <АДРЕС> области, определен постановлением администрации МО «Выборгский район» <АДРЕС> области от <ДАТА8> <НОМЕР>, на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта <АДРЕС> области». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <АДРЕС>
Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из положений приведенных выше норм, у собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. При указанных обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., указанные расходы истца подтверждаются платежными поручениями. Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, о необходимости взыскания с ответчика 400 руб. в качестве возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины.
Иные доказательства, имеемые в материалах дела и исследованные судом в ходе судебного разбирательства, по мнению суда, правового значения не имеют и не могут быть положены в основу для принятия судебного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.
Взыскать с <ФИО1> (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН: <НОМЕР>,) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <АДРЕС> и расходы по уплате государственной пошлины в <ОБЕЗЛИЧЕНО> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 23 Выборгского района Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Выборгском городском суде Ленинградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья А.А. Сафарян Мировой судья /подпись/ А.А. Сафарян Копия верна Мировой судья А.А.<ФИО2>