Дело № 2-959/2023 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гвардейск 03 июля 2023 года

Мировой судья 1 судебного участка Гвардейского судебного района Калининградской области ФИО1, при помощнике ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о защите прав потребителя,

установил :

ФИО3 предъявила иск к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», указав, что является собственником нежилого помещения площадью 19,8 кв.м., расположенного в доме ***. 15.03.2023 она получила от ответчика платежный документ по лицевому счету *** с требованием оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт за февраль 2023 года в размере 13034,03 руб. По поводу выставления задолженности она подала ответчику претензию, в удовлетворении которой отказано. Ответчик своевременно не присылал платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт за данное нежилое помещение, выставил ей долг, который образовался более 3 лет назад, фиктивно указал период задолженности (февраль 2023 года), чем нарушил ее права потребителя. ФИО3 просит суд обязать ответчика произвести перерасчет согласно законодательства и исключить из ее квитанции незаконно начисленные долг и пеню на сумму 13118,58 руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф в размере 50 % присужденной суммы.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что является собственником квартиры и гаража в доме ***. Взносы на капремонт за квартиру оплачивает своевременно, задолженности не имеет. 15.03.2023 Фонд впервые выставил ей квитанцию на оплату взносов на капремонт за гараж за февраль 2023 года в размере 136,62 руб., а также задолженность 11266,20 руб. и пеню 1767,83 руб. Согласно квитанции за март 2023 года Фонд требует задолженность 11402,82 руб. и пеню 1852,65 руб. Взносы за капитальный ремонт за гараж стала уплачивать с марта 2023 года. Если Фонд сделает перерасчет, она готова оплатить задолженность за последние 3 года,.

Представитель ответчика ФИО4 с иском не согласилась. Представила письменные возражения и выписку по лицевому счету***.

Исследованием доказательств установлено следующее.

ФИО3 с 06.11.2013 является собственником нежилого помещения V/1 площадью 19,8 кв. м. по адресу: г. ***, ул. ***. (л.д. 11)

В период с 01.09.2015 по 16.03.2023 ФИО3 не уплачивала по лицевому счету <***> взносы на капитальный ремонт за указанное нежилое помещение, в связи с чем, по состоянию на 30.06.2023 имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 11266,20 руб., без учета пени, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Фонд капитального ремонта на основании ст. 169, ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, Закона Калининградской области от 26.12.2013 № 293 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области», Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826, определил задолженность ФИО3 по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2015 по 31.03.2023 в размере 11402,82 руб. (19,8 кв.м. х 5,90 руб. х 52 мес. (2015-2019 годы) = 6074,64 руб.) + (19,8 кв.м. х 6,90 руб. х 39 мес. (2020-2023 годы) = 5328,18руб.) Кроме того, на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт начислена пеня по состоянию на 18.04.2023 в размере 1904,86 руб. (л.д. 13-15)

Отсутствие платежных документов Фонда капитального ремонта не освобождает ФИО3 от исполнения установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт за принадлежащее ей нежилое помещение.

Требование истца о перерасчете суммы задолженности с учетом трехлетнего срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность признания отсутствующей задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены. Предусмотренный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности может быть применен только по заявлению ответчика в рамках рассмотрения иска о взыскании задолженности.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых собственнику платежных документах не может быть признано равнозначным обращению регионального оператора в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает требование о перерасчете задолженности и исключении из квитанции долга и пени на общую сумму 13118,58 руб. не подлежащим удовлетворению. Требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, удовлетворению не подлежат, поскольку являются производным от основного требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил :

В удовлетворении иска ФИО3 к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о защите прав потребителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Гвардейский районный суд Калининградской области через мирового судью 1 судебного участка Гвардейского судебного района в течение месяца.

Мотивированное решение суда составлено 03.07.2023.

Мировой судья подпись ФИО1

«КОПИЯ ВЕРНА»

Мировой судья _______ ФИО1 Работник аппарата ________________ «___» ________ 20__ г.