Решение по гражданскому делу

2026-02-14 04:07:11 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\judicial_web\27\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2026-02-14 04:07:11 ERROR LEVEL 2

On line 985 in file C:\AMIRS_WEB\judicial_web\27\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 сентября 2025 года Мировой судья судебного участка № 27 судебного района «Центральный район г.Хабаровска» Рудакова А.Н., с участием истца ФИО1, при секретаре Шарагиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о понуждении исключить задолженность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о понуждении исключить задолженность, ссылаясь на то, что является собственником квартиры <НОМЕР>. Со стороны ответчика в 2024 году было подано заявление в суд на собственников квартиры по адресу<АДРЕС> о взыскании задолженности на капитальный ремонт за период с 03.2015 г. по 11.2023 года. Решением суда от <ДАТА2> (Дело <НОМЕР>) исковые требования НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» об оплате взносов на капитальный ремонт были удовлетворены частично: только с декабря 2020 по ноябрь 2023. В удовлетворении остальной части требований было отказано. Собственниками задолженность по л/счету была погашена. Но в настоящее время НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» по-прежнему отражает данную задолженность на лицевом счете 7071-0284-2. Таким образом, необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт с марта 2015 года по ноябрь 2023 года в размере 31739,56 рублей. Обязательство должно быть прекращено согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ на основании правового акта (решение суда). Отражение данной задолженности на лицевом счёте, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения его прав вследствие того, что лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 131,132 ГПК РФ, просит обязать НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 31739,56 рублей. Определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчиком начислены взносы на капитальный ремонт по квартире <НОМЕР> за период с марта 2015 по ноябрь 2023 в размере 31739, 56 руб. Решением мирового судьи судебного участка № 22 судебного района «Краснофлотский район г. Хабаровска» от 19.09.2024г. исковые требования НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» к нему удовлетворены частично, взыскана задолженность за период с декабря 2020 по ноябрь 2023 в размере 595, 55 руб. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с марта 2015по ноябрь 2020 отказано в связи с истечением срока исковой давности. Полагает, что истечение срока давности является основанием для понуждения ответчика исключить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2015 по ноябрь 2023.

В судебное заседание третьи лица не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу, а также третьим лицам ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру <АДРЕС>.

Согласно акту сверки начислений за взнос на кап. ремонт за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> задолженность по адресу<АДРЕС> на <ДАТА6> составляет 29138, 93 руб. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. Как следует из постановления администрации г. Хабаровска от 26 мая 2014 г. N 2063 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «город Хабаровск» на счете регионального оператора, специальных счетах, открытых на имя регионального операторамногоквартирный дом <АДРЕС> включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «город Хабаровск», в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о понуждении ответчика исключить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2015 по ноябрь 2023 в связи с истечением срока давности.

Однако само по себе истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у истца оспариваемой задолженности.

Требование истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности исключить выставляемую задолженность не основано на законе, поскольку то обстоятельство, что долг по оплате взносов на капитальный ремонт образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.

Кроме этого, списание суммы задолженности является правом ответчика, поскольку истечение срока исковой давности лишает последнего только права на судебную защиту, но не свидетельствует об исполнении заемщиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт. Соответственно, обязать ответчика исключить задолженность суд не может, поскольку указанное означало бы понуждение к отказу от права. Спор о правомерности начислений платы и ее конкретных размерах подлежит разрешению в рамках иска о взыскании задолженности. Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Таким образом, с учетом вышеприведенного правового регулирования, признание долга безнадежным в связи с истечением срока исковой давности само по себе не является основанием для прекращения долговых обязательств физического лица, поскольку глава 26 ГК РФ не предусматривает такого основания прекращения обязательств. По смыслу гражданского законодательства институт срока исковой давности действует для стабилизации гражданского оборота и его последствия применяются исключительно в делах о взыскании задолженности по заявлению ответчика.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о понуждении исключить задолженность заявлена не обосновано и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Хабаровска через мирового судью судебного участка № 27 судебного района «Центральный район г.Хабаровска» в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - <ДАТА8>

Мировой судья А.Н. Рудакова