Дело № 2-3488/2023
УИД: 40MS0034-01-2023-003719-03
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Людиново 14 декабря 2023 года
Мировой судья судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области Прохорова Н.В., при секретаре Астаховой М.В.,
с участием представителя истца - МУП «Людиновские тепловые сети» - ФИО1,
ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Людиновские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
01 ноября 2023 года в судебный участок № 34 Людиновского судебного района Калужской области поступило исковое заявление МУП «Людиновские тепловые сети», в котором истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате услуг отопления в целях содержания общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> за период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года в размере 708 руб. 53 коп., пени в размере 2 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу<АДРЕС>, в связи с чем в силу положений ст.ст. 154, 158 Жилищного кодекса РФ обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома. Поскольку жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> подключен к системе централизованного теплоснабжения и оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома определен исходя из показаний такого прибора, с учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения. С 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года оплата услуг отопления в целях содержания общего имущества многоквартирного дома ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 708 руб. 53 коп. За просрочку платежей ответчику с июня 2021 года начислялась неустойка (пеня), которая составила 2 руб. 97 коп. Представитель истца - МУП «Людиновские тепловые сети» - ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в ранее действовавшей редакции), собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме обязаны нести расходы по оплате услуг отопления помещений, относящихся к общему имуществу дома, - независимо от наличия отопительных приборов в местах общего пользования. Расчет задолженности ответчика ФИО2 по оплате услуг отопления произведен за период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного тарифа на тепловую энергию, а также данных технической документации, представленной истцу управляющей организацией. Сведения о помещениях с индивидуальным отоплением представлены в МУП «Людиновские тепловые сети» самими собственниками, поскольку переустройство системы отопления подлежит согласованию, в том числе, с теплоснабжающей организацией.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя свои возражения тем, что в принадлежащей ему квартире по адресу<АДРЕС> имеется индивидуальное отопление. Установка газового котла была согласована в установленном законом порядке, в том числе с органом местного самоуправления. Места общего пользования многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> отопительными приборами не оснащены. Потребителем услуги теплоснабжения в спорный период времени он не являлся.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, мировой судья полагает необходимым иск удовлетворить, по следующим основаниям. Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>, общей площадью 49,8 кв.м.
04 октября 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на указанное жилое помещение (запись № 40:28:010906:334-40/012/2017-1). Согласно техническому паспорту многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, данный дом введен в эксплуатацию в 1979 году, имеет 5 этажей, наружные и внутренние капитальные стены - панельные. Дом оборудован и подключен к системе централизованного теплоснабжения. Общая площадь 20 лестничных клеток, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, - 282,0 кв.м.
Поставку тепловой энергии в многоквартирный дом осуществляет МУП «Людиновские тепловые сети». Из представленной управляющей организацией - ООО «Жилье» по запросу суда информации следует, что многоквартирный жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и не оснащен отопительными приборами в местах общего пользования.
Поскольку теплоснабжающей организацией МУП «Людиновские тепловые сети» осуществлялась поставка тепловой энергии на весь многоквартирной дом, расходы на оплату этой услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года были начислены, в том числе, ответчику ФИО2 - с учетом площади 1/2 доли жилого помещения по адресу<АДРЕС>. В период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года оплата услуг отопления ответчиком не производилась. Определением мирового судьи судебного участка № 25 Людиновского судебного района Калужской области от 17 августа 2021 года судебный приказ от 06 августа 2021 года о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Людиновские тепловые сети» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления) за период с 01.01.2021 года по 30.06.2021 года в сумме 771 руб. 51 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. 00 коп. - отменен на основании поданных должником возражений относительно его исполнения. Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2023 года в отношении жилого помещения по адресу: <АДРЕС>; выпиской из лицевого счета за период с 01.04.2020 года по 30.06.2021 года; выпиской из домовой книги по адресу: <АДРЕС> от 03.08.2023 года; определением мирового судьи судебного участка № 25 Людиновского судебного района Калужской области от 17.08.2021 года об отмене судебного приказа, ответом ООО «Жилье» от 28.11.2023 года, техническим паспортом многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, техническим паспортом на квартиру по адресу: <АДРЕС>, актом от 03.07.2006 года о завершении переустройства системы теплоснабжения квартиры по адресу: <...>; постановлением администрации городского поселения «Город Людиново» от 17.04.2006 года № 296 «О согласовании переустройства системы теплоснабжения и установки газового котла в квартире по адресу<АДРЕС>»; расчетом начислений за отопление за апрель-май, ноябрь-декабрь 2020 года, январь-май 2021 года; письмом управляющей организации ООО «Жилье» от 27.02.2019 г. с реестром домов с централизованной системой отопления; отчетом по структуре домов - со сведениями об общей площади помещений и отапливаемой площади многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>; техническим паспортом на нежилое помещение по адресу<АДРЕС>; другими материалами дела, исследованными судом. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), - в редакции, действовавшей в спорный период, было предусмотрено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Истцом расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, - произведен по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354, поскольку оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода.
Расчет произведен с учетом данных технической документации на многоквартирный дом, представленной управляющей организацией, а также с применением тарифа (цены) на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Наличие в квартире ответчика ФИО2 индивидуальной системы отопления, а также отсутствие в местах общего пользования многоквартирного дома отопительных приборов - не свидетельствует о необоснованном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в спорный период.
Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление от 20 декабря 2018 года № 46-П). Согласно п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Пункт 42(1) Правил № 354 в ранее действовавшей редакции устанавливал единый порядок расчета платы за отопление в целях содержания общего имущества многоквартирного дома вне зависимости от условий отопления и предусматривал обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, поскольку расчет размера платы, предусмотренный формулами 2, 2(1), 3, 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354, учитывает только общую площадь жилого (нежилого) помещения. Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 № 16-П положения абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам - признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой эти нормативные положения обязывают собственников и пользователей жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, который подключен к централизованным сетям теплоснабжения, и переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление посредством индивидуальных источников тепловой энергии, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в случае, когда помещения общего пользования данного многоквартирного дома не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, не учитывая при этом фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений общего пользования и тем самым многоквартирного дома в целом, а также в обусловленных таким участием расходах, связанных с обеспечением общедомовых нужд. Согласно пункту 8 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 № 16-П, до внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в таком многоквартирном доме, поскольку при определенных обстоятельствах освобождение собственников и пользователей помещений, отапливаемых автономно, от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению в части потребления тепловой энергии, поступающей в указанный дом по централизованным сетям теплоснабжения, в целях содержания его общего имущества - в отсутствие специальных правил расчета соответствующей платы - могло бы привести к существенному росту платежей за отопление для собственников и пользователей остальных помещений данного дома, что не согласовывалось бы с конституционными предписаниями об экономической и социальной солидарности граждан (статья 75.1 Конституции Российской Федерации). Таким образом, начисление ответчику в период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года платы за услуги отопления в целях содержания общего имущества многоквартирного дома соответствовало нормам ранее действовавшего законодательства.
Учитывая вышеприведенные нормы права в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, принимая во внимание, что в спорный период времени за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, мировой судья полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Людиновские тепловые сети» задолженность по оплате услуг отопления в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года в размере 708 руб. 53 коп., пени в размере 2 руб. 97 коп. Расчет пени произведен истцом с учетом периода моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424; общая сумма не превышает размер пени, установленный ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки (пени) судом не установлено.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу МУП «Людиновские тепловые сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск МУП «Людиновские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Людиновские тепловые сети» задолженность по оплате услуг отопления помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, за период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года в размере 708 руб. 53 коп., пени в размере 2 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 1111 руб. 50 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Людиновский районный суд Калужской области через судебный участок № 34 Людиновского судебного района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья: Н.В. Прохорова
Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 года<ДАТА>