Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3652/2023 КОПИЯ УИД 74MS0040-01-2023-002820-77

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть 13 ноября 2023 года г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

с участием адвоката <ФИО3>, представляющей интересы ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Дзержинец" к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ "Дзержинец",

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Дзержинец" (далее - СНТ "Дзержинец") обратилось к мировому судье с исковым заявлением (с учетом измененных требований) о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ "Дзержинец" за период <ДАТА> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> рублей. В обосновании указано, что ФИО5 является собственником земельного участка <НОМЕР> площадью 400 кв.м., расположенного в СНТ "Дзержинец". Протоколом общего собрания членов СНТ "Дзержинец" от <ДАТА2> установлен членский взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в сумме <НОМЕР> рублей за сотку, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года, также на 2022 год установлен целевой взнос в размере<НОМЕР> рубля. По состоянию на <ДАТА3> у <ФИО4> образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры Товарищества в общей сумме <НОМЕР> рублей (л.д. 3-4, 55, 76).

Представитель истца СНТ "Дзержинец" и ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Интересы ответчика ФИО5 в судебном заседании на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА4> представляла адвокат <ФИО3>, которая с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что земельный участок был выдан ФИО5 в 80-х годах и использовался ею для ведения садоводства в индивидуальном порядке. Однако в конце 1980х - начале 1990х годов произошел разлив озера Синеглазово, в результате чего земельный участок был затоплен и дальнейшее использование его по назначению не представилось возможным. ФИО5 "дачной амнистией" не воспользовалась, доказательства наличия у нее права собственности на указанный земельный участок отсутствуют. Истец не несет бремя содержания инфраструктуры Товарищества, обслуживание территорий не осуществляет, линии электропередач к участку не проведены, дороги в неудовлетворительном состоянии.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР> "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Согласно статье 5 Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР> лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5). Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР>, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с Уставом СНТ "Дзержинец" предметом и целью деятельности Товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для садоводства, в том числе удовлетворение потребностей членов Товарищества в снабжении водой, электроэнергией, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии дорог общего пользования и предоставлении других услуг (п. 1.8).

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, к числу которых Уставом СНТ отнесены вступительные, членские и целевые взносы (пункт 3.6.2, 6.1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (пункт 6.2). Членские и целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее шести месяцев с момента принятия и утверждения годовой сметы доходов и расходов товарищества (пункт 6.3, 6.5).

Из материалов дела следует, что распоряжениями Главы Администрации города <АДРЕС> области от <ДАТА6> <НОМЕР> и <ДАТА7> <НОМЕР>-р ФИО5 бесплатно для сельхозиспользования передан в собственность земельный участок <НОМЕР> площадью 400 км.м., расположенный в СНТ "Дзержинец" (л.д. 73-74).

По сведениям Межрайонной ИФНС России <НОМЕР> по <АДРЕС> области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, СНТ "Дзержинец", 1014, площадью 400 кв.м., зарегистрирован на имя <ФИО4> с <ДАТА8> по настоящее время (л.д. 87).

Протоколом общего собрания членов СНТ "Дзержинец" <НОМЕР> от <ДАТА2> (л.д. 77-79) утверждена приходно-расходная смета с финансово-экономическим обоснованием размера членских, целевых взносов и платежей для членов Товарищества и садоводов, не являющихся его членами. Принято решение об утверждении:

- членского взноса для должников прошлых лет и садоводов, вносящих взнос после <ДАТА9>, ведущих садоводство на участках без подачи воды, в размере 1 438 рублей 00 копеек за 1 сотку (100 кв.м.);

- целевого взноса на ремонт участков дорог от магазина "Ягодка" до 369 участка, от фруктохранилища до ТП у озера (11 улица), а также на покупку и установку авто шлагбаума, в общем сумме 892 рубля с каждого садовода, имеющего садовый участок.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика ФИО5 по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ "Дзержинец" за период с 2020 года по 2022 год составляет <НОМЕР> рублей (1 438 рублей * 4 сотки * 3 года) + 892 рубля).

Указанный расчет и обстоятельства, на которые ссылается истец как основания своих требований, основаны на протоколе общего собрания членов СНТ "Дзержинец" <НОМЕР> от <ДАТА2>, который является обязательным для всех собственников земельных участков, вне зависимости от их членства в Товариществе.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, равно как и нести обязанность по его содержанию.

Факт понесенных Товариществом в спорный период расходов на содержание и обслуживание общего имущества подтверждается актами о проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ, ежегодными сметами доходов и расходов, другими документами, предоставленными по запросу суда (л.д. 96-186).

Само по себе то обстоятельство, что земельный участок не используется по назначению, не может являться безусловным основанием для освобождения ответчика от несения обязанности по содержанию общего имущества Товарищества. Нести бремя содержания своего земельного участка, а также вовремя оплачивать установленные товариществом взносы и платежи должен каждый член такого объединения, независимо от того, пользуется он своим участком или нет.

Неиспользование земельного участка по назначению, равно как и неоплата в течение длительного срока членских взносов, не может рассматриваться в качестве отказа от права собственности на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок может и должен быть разрешен только в порядке, установленном законом. Из представленных доказательств не следует, что ФИО5 отказалась от своих прав на земельный участок в СНТ "Дзержинец".

Сведения о подтоплении земельного участка в конце 1980х - начале 1990х годов в результате разлива озера сами по себе не свидетельствуют об изменении целевого назначения земельного участка и невозможности использования его для ведения садоводства в настоящее время.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями чч. 1-5 ст. 5 Федерального закона <НОМЕР> от <ДАТА10> "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.ст. 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования СНТ "Дзержинец" о взыскании с собственника земельного участка <НОМЕР> ФИО5 задолженности по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ за период с 2020 года по 2022 года в размере <НОМЕР> рублей являются обоснованными.

Срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом не пропущен, поскольку исчисляется с момента истечения срока на оплату взносов за каждый год спорного периода.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО5 следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере <НОМЕР> рублей.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

исковые требования СНТ "Дзержинец" к ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу СНТ "Дзержинец" (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ "Дзержинец" в период <ДАТА> год в размере <НОМЕР> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> рублей.

Возвратить СНТ "Дзержинец" (ИНН <НОМЕР>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере <НОМЕР> рублей.

Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании вправе в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда подать заявления о составлении мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составляется мировым судьей в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суда г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> в течение месяца со дня объявления резолютивной части решения, а в случае подачи лицами, участвующие в деле, заявления о составлении мотивированного решения, - со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья: <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА11>