Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД 73MS0039-01-2025-001900-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Хабло А.Н., при секретаре Сазоновой П.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ресурс» обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО3 в обоснование иска указав, что ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчик, по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>) в течении длительного времени не выполняет обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Ресурс». Сумма задолженности ответчика перед ООО «Ресурс» за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев составляет 15 951,19 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Ответчик данную обязанность добровольно не исполнил, был вынесен судебный приказ от <ДАТА4> по делу <НОМЕР>, который по заявлению ответчика отменен <ДАТА5> Просит взыскать с ответчика ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за отопление, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет <НОМЕР>), за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в размере 15 951,19 руб., пени в размере 10 000,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Мировым судьей к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

Представитель истца ООО «Ресурс» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, находилась в собственности <ФИО1>, <ДАТА8> с <ДАТА9>, лицевой счет <НОМЕР> в отношении указанного жилого помещения открыт на имя <ФИО1> Согласно сведениям нотариуса нотариального округа город <АДРЕС> и <АДРЕС> район <АДРЕС> области <ФИО2> с заявлением о принятии наследства к имуществу <ФИО1>, умершего <ДАТА10>, обратился сын - ФИО3, открыто наследственное дело <НОМЕР>. В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА11> <НОМЕР> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, является ФИО3 Согласно представленному истцом расчету задолженности у ответчика имеется задолженность за отопление, горячее водоснабжение (теплоноситель и подогрев) за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме 15 951,19 руб., а также пени в размере 10 000,87 руб. (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА13> <НОМЕР>, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Согласно п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

<ДАТА14> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области был вынесен судебный приказ по делу 2-1041/2025 о взыскании с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженности по оплате за коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (лицевой счет <***>), за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме 15 951,19 руб., пени в сумме 9 639,51 руб. Данный судебный приказ был отменен мировым судьей <ДАТА15> по заявлению ФИО3

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, в т.ч., теплоноситель и подогрев в полном объеме не погашена. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств отсутствия указанной задолженности по оказанным услугам, либо наличия ее в меньшем размере, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с ФИО3, необходимо взыскать в пользу ООО «Ресурс» задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме 15 951,19 руб. Размер задолженности, согласно представленного истцом расчета, судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере, ответчиком не представлено.

Истец также просит взыскать сумму пени 10 000,87 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА6>, при разрешении этой части иска, суд исходит из следующего. Разрешая исковые требования о взыскании пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из следующего. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Поскольку ответчик ФИО3 не производил оплату за коммунальные услуги, требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Кроме того, пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА16> <НОМЕР> "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ применяются в случаях, когда неустойка определена законом (как в рассматриваемом случае - законная неустойка в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, применяемая согласно положениям Жилищного Кодекса РФ). Принимая во внимание, что вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства носит оценочный характер и относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу, а также учитывая компенсационную природу неустойки и размер заявленных истцом пени, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае начисленный истцом размер пени несоразмерен последствиям неисполнения ответчиком денежного обязательства, в связи с чем, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 1500 руб., отказав во взыскании пени в большем размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что исковые требования ООО «Ресурс» судом удовлетворены (но без учета снижения судом сумм пени), суд полагает, что государственная пошлина, в сумме 4 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 7302 <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев, сложившуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, (лицевой счет <***>), в сумме 15 951,19 руб., пени в сумме 1500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., всего взыскать 21 451(двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят один) руб. 19 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО3 о взыскании пени в размере, превышающем 1500 руб. отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» (<НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) государственную пошлину в размере 0 руб. 62 коп., уплаченную им по платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА17>

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, которое будет изготовлено в окончательном виде <ДАТА18>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.Н.Хабло