Решение по гражданскому делу

Дело № 2- 1279 /2023 - 54 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре 05 октября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 54 судебного района "Комсомольский район Хабаровского края" В.С. Руменский,

при секретаре Гетмановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг , пени,

УСТАНОВИЛ:

06.09.2023 истец - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России (далее- ФГБУ "ЦЖКУ", юридическое лицо, Учреждение) обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФГБУ "ЦЖКУ" предоставляло коммунальные услуги , а ответчики ФИО1 и ФИО2 (далее - Ответчики) получали указанные услуги, в том числе, по содержанию жилого помещению, отоплению, холодному водоснабжению водоотведению по адресу: квартира <АДРЕС> в поселке Хурба Комсомольского района Хабаровского края. Лицевой счет <НОМЕР> открыт на ФИО1, которая является нанимателем жилого помещения, совместно с ней проживает ФИО2 Вопреки установленным нормам Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 образовалась задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 25 146.40 руб., пени за период с 11.08.2022 по 11.04.2023 в размере 3 580.12 руб. На основании изложенного, Истец просит суд взыскать с Ответчиков в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени всего 28 726.52 руб.. Представитель Истца ФГБУ "ЦЖКУ", извещенный о времени и месте судебного заседания не явился по неизвестной причине; просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились по неизвестной причине; в соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна; ФИО2 просила рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, поскольку по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает. Мировой судья, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственников, нанимателей жилого помещения нести обязательства, вытекающие из пользования занимаемыми жилыми помещениями, в том числе производить оплату коммунальных услуг. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст.155 ЖК РФ) . В силу положений п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2 ст.69 ЖК РФ) . Положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ) . В ч.1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила с.7 ЖК РФ допускают применение к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства по аналогии. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах , утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354, (далее- Правила, Правила 354) "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; "норматив потребления коммунальной услуги" - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов РФ и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами. В соответствии с п.п. «и» п.34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. ФГБУ «ЦЖКУ» является юридическим лицом, согласно п.13 Устава основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах ВС РФ, в том числе, в силу п.14 Устава Учреждение осуществляет следующие виды деятельности: производство , передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды), производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям, оказание услуг, связанных с транспортировкой воды, удаление и очистка сточных вод, отходов; оказание услуг, связанных с транспортировкой сточных вод; производство и распределение электроэнергии; передача электроэнергии и технологическое присоединение по распределительным электросетям; деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей; ремонт электрического оборудования; распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям; сбор, обработка и утилизация отходов; производство санитарно- технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха; кондиционирование воздуха; деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений, электромонтажные работы, строительные специализированные работы, управление недвижимым имуществом (л.д. 15). Согласно представленным доказательствам, ФИО2 по адресу: квартира <АДРЕС> в поселке Хурба Комсомольского района Хабаровского края не зарегистрирована (л.д.44), с 2021 года обучается по очной форме обучения Дальневосточном федеральном университете в Приморском крае (л.д.45). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 по указанному Истцом адресу: квартира <АДРЕС> в поселке Хурба не зарегистрирована и не проживает, в том числе, в период указанный Истцом. Обратного суду не представлено и как следует из материалов дела по представленным доказательствам, Ответчик ФИО1 оплату коммунальных платежей не производила своевременно и в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с Ответчика, при этом согласно представленному истцом расчету задолженность Ответчика составила за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 на сумму в размере 25 146.40 руб. (л.д. 7).

Доказательств тому, что коммунальные услуги в указанный Истцом период в используемую ответчиком ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: квартира <АДРЕС> в поселке Хурба Комсомольского района Хабаровского края, не поставлялись, ответчиком ФИО1 не представлено, факт предоставления ФГБУ «ЦЖКУ» в спорный период коммунальных услуг в жилом помещении, ответчиком ФИО1 не опровергнут, что подтверждается материалами дела. Из имеющегося в материалах дела расчета следует, что ФИО1 имеет задолженность за содержание обозначенного жилого помещения и коммунальные услуги всего на 25 146.40 руб.. Расчет задолженности, представленный стороной Истца по задолженности коммунальных платежей и платы за жилое помещение проверен судом, ответчиком ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, не оспорила в судебном заседании расчет задолженности, представленный истцом. Ответчиком ФИО1 каких-либо доказательств того, что она предпринимала меры по надлежащему исполнению обязательства по оплате коммунальных платежей в установленные сроки в 2022-2023 годах за спорный период не представлено.

Мировым судьей исследованы представленные Истцом доказательства , в том числе: расчет пени с 11.08.2022 по 18.08.2023 (л.д.6); выписка из лицевого счета за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 (л.д.7); копия Акта осмотра жилого помещения (л.д.8); копия ордера (л.д.9); копия поквартирной карточки (л.д. 10); копия Устава Общества (л.д.15); копия определения об отмене судебного приказа в отношении Ответчиков (л.д.17).

Установленные по представленным доказательствам обстоятельства и вышеперечисленные требования законодательства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности требований Истца в отношении ФИО1 , поскольку факт проживания и пользования коммунальными услугами на указанный в требованиях Истца период 01.07.2022 по 31.03.2023 установлен; обстоятельства указывающие на наличие актов о сдаче жилого помещения, расторжения или прекращения действия договора найма жилья в материалах дела отсутствуют, иного в ходе судебного разбирательства не представлено при наличии условий, что подтверждается фактом извещения ответчика ФИО1 о наличии судебного процесса по настоящему делу и предыдущей отмены судебного приказа по рассматриваемым требованиям истца. Мировой судья считает, что Истец доказал наличие у Ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным платежам и содержания жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1, используя имущество на законных основаниях, потребляя коммунальные услуги, предоставляемые Истцом, не производила оплату за них в полном объеме, чем нарушила права Истца и требования действующего законодательства, тогда как доказательств проживания ФИО2 по указанному Истцом месту жительства и пользования коммунальными услугами в период с 01.07.2022 по 31.03.2023 не имеется.

Учитывая изложенное, мировой судья полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания с ФИО1 в пользу Истца задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения за спорный период и не имеет оснований для удовлетворения требований Истца в отношении ФИО2

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей в размере 3580.12 руб. за период с 11.08.2022 по 11.04.2023, что подтверждается материалами дела, в том числе расчетом пени. Рассматривая требование в части касающейся требований истца об оплате ответчиком пени за период с 11.08.2022 по 11.04.2023 по задолженности коммунальных платежей мировой судья находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению с ФИО1, поскольку ФИО2 как установлено в ходе рассмотрения дела задолженности не имеет.

Учитывая изложенное, исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» подлежат удовлетворению частично, мировой судья полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей за спорный период и пени. В остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу требований законодательства. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии со ст.333.19, 333.20 НК РФ, с ответчика ФИО1 в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<ДАТА9> рождения, паспорт <НОМЕР>, выдан <ДАТА10> <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: квартира <АДРЕС> в посёлке Хурба Комсомольского района Хабаровского края, в размере 25 146.40 руб., пени за период с 11.08.2022 по 11.04.2023 в размере 3580.12 руб. В удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России за период 01.07.2022 по 31.03.2023 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: квартира <АДРЕС> в посёлке Хурба Комсомольского района Хабаровского края, в размере 25 146.40 руб., пени за период с 11.08.2022 по 11.04.2023 в размере 3580.12 руб. - отказать. Взыскать ФИО1 в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1061.80 руб. Лица, участвующие в деле, их представители вправе обратиться с заявлением о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители отсутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через мирового судью судебного участка №54 судебного района "Комсомольский район Хабаровского края".

Мировой судья В.С. Руменский

Мотивированное решение составлено 20.11.2021