Решение по делу № 2-1565/2023 от 03.10.2023

Решение по гражданскому делу

Дело №2-1565 (2023 г.)

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Пермь

Мировой судья судебного участка №6 Мотовилихинского судебного района г. Перми Рудова К.В., при секретаре Лутковой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, - удовлетворить частично. Взыскать с <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 года по 30.11.2022 года в размере 7.426,97 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 03.10.2023 года в общей сумме 1.424,22 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Продолжить начисление пени с <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН<***>) в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: начиная с 04.10.2023 на сумму долга 7.426,97 рублей по день фактического исполнения обязательства. Лица, участвующие в деле в случае их присутствия в судебном заседании вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, а в случае отсутствия в судебном заседании - в течение пятнадцати дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мотовилихинский районный суд г. Перми через мирового судью в течение месяца со дня его принятия, а в случае поступления заявления о составлении мотивированного решения суда - в тот же срок со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Мировой судья: подпись. Копия верна. Мировой судья: К.В. Рудова

Дело №2-1565 (2023 г.) РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Пермь

установил:

ПАО «Т Плюс» уточнив свои требования, обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, указав, что ответчик свои обязательства по оплате за услуги отопления надлежащим образом не исполняет. Истцом осуществляется поставка тепловой энергии в нежилое помещение. Ответчик ФИО2 допустила образование задолженности в сумме 9.934,41 рубля за период с 01.12.2021 года по 28.02.2022 года, с учетом произведенной 01.09.2022 года оплатой. Просят взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за услуги отопления в размере 9.934,41 рубля, неустойку за просрочку оплаты задолженности в размере 91,69 рубль, расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы на отправку претензии и искового заявления. Представитель истца ПАО «Т Плюс» в суд не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3 также в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представили письменные возражения на исковое заявление, где указано, что ответчик ФИО2 является собственником двух нежилых помещений площадью 44,8 и 29,7 кв.м. расположенных по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО> в помещении площадью 44,8 кв.м. расположены отопительные приборы и горячее водоснабжение, установлены индивидуальные приборы учета ГВС и ХВС. В помещении площадью 29,7 кв.м. коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению отсутствуют, что подтверждается актом осмотра от 28.02.2022 года. Также не согласны с объемом, начислений, в связи с чем, ответчик неоднократно обращалась с письменными заявлениями, однако ответы истца не содержат обоснований начислений. Также истцом не учтен платеж от 24.01.2023 года об оплате 2.517,23 рублей за октябрь 2022 года. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание (текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории).

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст. 153 ЖК РФ). При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Пермь, <ОБЕЗЛИЧЕНО> (кадастровый номер 59:01:5110008:86) (л.д. 79). Также судом установлено, что истец ПАО «Т Плюс» поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом <ОБЕЗЛИЧЕНО> в том числе и нежилые помещения. Согласно расчета задолженности (л.д. 44, 45-46) ответчику ФИО2 были начислены суммы за отопление нежилых помещений по договору теплоснабжения № ТЭ2600-10791 от 24.02.2022 за апрель 2022 года - 4.200,21 рублей, за май 2022 года - 4.200,20 рублей, за сентябрь 2022 года - 157,81 рубль, октябрь 2022 года - 8.269,93 рублей и ноябрь 2022 года - 4.164,54 рубль. Доводы ответчика о том, что в нежилом помещении, площадью 29,7 кв.м. отсутствует отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается актом осмотра от 28.02.2022 года, не могут служить основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг, поскольку из представленного ответчиком акта следует, что в нежилом помещении, площадью 29,7 кв.м., расположенном по адреску: г. Пермь<ОБЕЗЛИЧЕНО>, 11А следует, что в данном помещении отсутствуют обогревающие элементы, которые не изолированы, в связи с чем данное помещение обогревается от общей системы, проходящей в доме <ОБЕЗЛИЧЕНО> по <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Перми. Вместе с тем, ответчиком представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в спорный период времени, которые не учтены истцом при подаче настоящего иска. Так ответчиком ФИО2 представлено платежное поручение № 224820 от 01.09.2022 года об оплате денежных средств в сумме 25.323,15 рубля в ПАО «Т Плюс» за услуги отопления по договору № ТЭ2600-10791 от 24.02.2022 с указанием назначения и периода оплаты с сентября 2021 года по май 2022 года, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оплата за коммунальные услуги за апрель и май 2022 года в сумме 4.200,21 рублей и 4.200,20 рублей соответственно произведена ответчиком 01 сентября 2022 года в полном объеме. За июнь, июль и август 2022 года истцом начисления не производились. В сентябре 2022 года истцом было произведено начисление в размере 157,81 рублей, которые оплачены ответчиком 11.11.2022 года, о чем указано в расчете истца. За октябрь 2022 года истцом начислено за коммунальные услуги 8.269,93 рублей, ответчиком представлено платежное поручение № 568891 от 24.01.2023 года об оплате 2.517,32 рублей, в данном платежном поручении указано назначение платежа «октябрь 2022», при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сумма задолженности за октябрь 2022 года составляет 5.752,61 рубля, за ноябрь 2022 года истцом начислено 4.164,54 рубля, ответчиком ФИО2 09.12.2022 года частично произведена оплата коммунальных услуг в размере 2.490,18 рублей, о чем указано в расчете истца, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сумма задолженности за ноябрь 2022 года составляет 1.674,36 рубля. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности за спорный период времени составляет 7.426,97 рублей (5.752,61 (октябрь 2022) + 1.674,36 (ноябрь 2022)), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ПАО «Т Плюс». Также истцом в исковом заявлении заявлены требования о взыскании неустойки за период с 01.10.2022 года по 10.01.2023 года в размере 856,52 рублей. Часть 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в период времени, заявленный в исковом заявлении ответчик не вносила оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в данной части требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно с ответчика следует взыскать пени за период с 01.10.2022 года по 03.10.2023 года с учетом положений Постановления Правительства РФ №497 от 28.03.2022 г. «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по периодам действия ставки рефинансирования: На основании вышеизложенного, судом произведен самостоятельный расчет пени за указанный выше период времени, в соответствии с заявленными исковыми требованиями, который является следующим:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

- 4 200,21

01.09.2022

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

- 4 200,20

01.09.2022

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

157,81

11.10.2022

09.11.2022

9,50 %

157,81 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

157,81

10.11.2022

11.11.2022

9,50 %

1/300

157,81 ? 2 ? 1/300 ? 9.5%

0,10 р.

- 157,81

11.11.2022

Погашение части долга

Итого:

0,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 269,93

11.11.2022

10.12.2022

9,50 %

8 269,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

8 269,93

11.12.2022

24.01.2023

9,50 %

1/300

8 269,93 ? 45 ? 1/300 ? 9.5%

117,85 р.

- 2 517,32

24.01.2023

Погашение части долга

5 752,61

25.01.2023

08.02.2023

9,50 %

1/300

5 752,61 ? 15 ? 1/300 ? 9.5%

27,32 р.

5 752,61

09.02.2023

03.10.2023

237

9,50 %

1/130

5 752,61 ? 237 ? 1/130 ? 9.5%

996,31 р.

Итого:

1. 141,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

- 2 490,18

09.12.2022

Погашение части долга

1. 674,36

13.12.2022

11.01.2023

9,50 %

1. 674,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1. 674,36

12.01.2023

12.03.2023

9,50 %

1/300

1. 674,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

31,81 р.

1. 674,36

13.03.2023

03.10.2023

205

9,50 %

1/130

1. 674,36 ? 205 ? 1/130 ? 9.5%

250,83 р.

Итого:

282,64 р.

Сумма основного долга: 7 426,97 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 424,22 руб.

Таким образом, размер пени за период с 01.10.2022 года по 03.10.2023 года составляют 1.424,226 рубля, подлежащие взысканию с ответчика ФИО2 в пользу, с последующим их начислением с 04.10.2023 года на сумму задолженности в размере 7.426,97 рублей по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Мировой судья: подпись. Копия верна. Мировой судья: К.В. Рудова