Дело № 2-302/2025/73

24MS0073-01-2025-000373-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Красноярск

Мировой судья судебного участка №73 в Свердловском районе г. Красноярска Сакович Е.И.,

при секретаре Бартузановой Л.Н.,

с участием представителей СНТ «Василек» ФИО1 (по доверенности), ФИО2 (председатель правления),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Василек» к Попову о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Василек» обратилось с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №60, расположенного в границах СНТ «Василек», членом СНТ ФИО3 не является. В силу требований ст.5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ответчик обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования. За период с июня 2021 года по май 2023 года ответчик данную обязанность не исполнял, в результате сумма задолженности ответчика по членским взносам за данный период составила 17200 руб. Просил взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с июня 2021 года по май 2023 года в размере 17200 руб., расходы на уплату госпошлины в размере 688 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В судебном заседании представители СНТ «Василек» ФИО1 (по доверенности), ФИО2 (председатель правления) на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащимм образом.

Ранее в судебных заседаниях представитель ФИО3 -ФИО4 полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате и месте рассмотрения дела, а также с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей СНТ «Василек», исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, чч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

Из вышеперечисленных положений закона следует, что отношения между СНТ и всеми собственниками земельных участков носят обязательный характер независимо от того, являются ли такие собственники членами товарищества и участвовали ли в общем собрании собственников по вопросу его создания. Собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, не могут отказаться от услуг, которые оказывает всем собственникам товарищество: услуги и работы по содержанию направлены на все имущество в целом, то есть собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ также потребляют их, принимают исполнение.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с 29.10.2008 является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью 603 кв.м., адрес: ХХХ.

В границах земельного участка, на котором расположено СНТ «Механизатор» находится имущество общего пользования, которое обслуживает земельные участки собственников – членов СНТ «Василек», в том числе, системы электроснабжения, водоснабжения, дороги, проезды.

Ответчик не является членом СНТ «Василек».

В силу п. 4.4, 16.4 Устава, суммарный ежегодный размер платы лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ.

Согласно п. 4.5 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов СНТ.

Согласно п. 4.7 Устава, финансово-экономическое обоснование размера взносов определяет размер членских и целевых взносов пропорционально площади и/или количеству земельных участков, расположенных в границах территории СНТ.

Согласно п. 4.9 Устава СНТ «Василек», членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке: 50% от размера членского взноса за год-до 30 октября года, в котором установлен взнос, 50% от размера членского взноса за год- до 15 марта года, следующего за годом, в котором установлен размер взноса.

В соответствии с положениями Устава СНТ «Василек» и протоколов общих собраний членов СНТ «Василек» за 2020-2022 годы, приходно-расходных смет, представленного расчета задолженности, членские взносы за период с июня 2020 года по май 2021 года составили 5550 руб. с участка; за период с июня 2021 года по май 2022 года 5700 руб. с участка; за период с июня 2022 года по май 2023 года 6000 руб.

В судебном заседании представители истца на удовлетворении исковых требований настаивали. Пояснили, что участок ответчика находится в границах СНТ «Василек», в силу требований Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ответчик обязан вносить членские взносы, которые установлены решением общего собрания членов СНТ «Василек». Товарищество несет расходы на содержание и обслуживание общей инфраструктуры, что подтверждается представленными в материалы дела документами. В размер ежегодного членского взноса, утвержденного решением общего собрания членов СНТ входит в том числе оплата услуг аппарата управления СНТ, уплата налогов, хозяйственные и почтовые расходы, ремонт и содержание инженерных сетей (воздушно-кабельная линия), расходы на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, содержание и ремонт дорог, иные расходы по содержанию и обслуживанию инфраструктуры товарищества, услуги и работы товарищества по управлению имуществом. Водоснабжение участков в сумму ежегодного членского взноса не включено. На общих собраниях членов СНТ утверждаются сезонные расходные сметы СНТ «Василек». ФИО3 пользуется принадлежащим ему земельным участком и инфраструктурой СНТ. Ежегодная сумма членского взноса рассчитана на каждого собственника земельного участка, является одинаковой для всех членов и пользователей участков в СНТ. Ранее заочным решением по данному гражданскому делу с ответчика была взыскана сумма 22 888 руб., которая в ходе исполнительного производства удержана с ФИО3

Как следует из пояснений представителя ФИО3- ФИО4 (по доверенности), данным ранее в судебном заседании, ответчик не согласен с исковыми требованиями, ФИО3 не является членом СНТ «Василек», не должен нести расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, оплате услуг правления общества, так как данные услуги ему не оказывались. В расходной смете СНТ за 2020-2021 год перечислены пользователи земельных участков СНТ, ФИО3 не указан в данной смете, поэтому данный документ на него не распространяется. Истцом не представлено доказательств, повреждающих несение расходов и оказание услуг ответчику, а так хже того, что ФИО3 пользовался данными услугами. Истцом не представлено доказательств фактического несения расходов. Попов не пользуется общим имуществом СНТ, услугами по вывозу мусора, водоснабжением. Электроснабжение и водоснабжение участка ФИО3 было отключено в 2011 году. Позднее им был заключен договор энергоснабжения напрямую с энергоснабжающей организацией.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ФИО3 являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Василек», ведя на территории товарищества садоводство в индивидуальном порядке, в силу положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, общими собраниями членов СНТ «Василек» утверждены размеры членских взносов за период с июня 2020 года по май 2023 года, при этом обязанность по внесению платы в СНТ «Василек» в данный период ФИО3 исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем ответчиком обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за указанный период.

Согласно положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нахождение земельного участка на территории товарищества предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отказ от потребления услуг не освобождает от обязанности нести бремя содержания общего имущества.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик объектами инфраструктуры не пользуются, не могут служить основанием для освобождения ответчика, как собственника земельного участка, от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ.

Ответчик является собственниками земельного участка, расположенного в границах СНТ «Василек», не лишен права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако, расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивал, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона № 217-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. Допустимых доказательств того, что ответчик в указанный период не пользовался общим имуществом товарищества, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества. Фактическое неиспользование садового земельного участка не влияет на отношения собственника земельного участка и товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

Вопреки доводам представителя ответчика, истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников. В силу п. п. 6 - 8 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества и голосовать, в том числе, по вопросу утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, имеют право знакомиться и получать заверенные копии документов о финансово-экономическом обосновании размера взносов, а также обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. Однако указанные решения общих собраний членов товарищества об утверждении взносов, и утвержденные собранием финансово-экономические обоснование размера платы за указанный в иске период не обжалованы, являются действующими.

Таким образом, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика членских взносов за период с июня 2020 года по май 2023 года законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 17 200 руб. (5500 руб.+5700 руб.+6000 руб.).

Представленный расчет ответчиком не оспорен, доказательств уплаты членских взносов в указанный период не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО3 не указан в расходной смете СНТ за 2020-2021 год, не исключают обязанности ответчика по оплате утвержденного в установленном порядке членского взноса в данный период.

Вопреки доводам представителя ответчика, фактическое несение СНТ расходов на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в заявленный период подтверждено представленными документами, актами проверки финансовой деятельности СНТ, отчетами о движении денежных средств, актами выполненных работ, приходно-расходными сметами, платежными документами, иными представленными документами.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ПТ «Юридическое агентство» составлено исковое заявление по настоящему гражданскому делу, СНТ «Василек» произведена оплата данных услуг в размере 5000 руб., что подтверждено квитанцией от 23.11.2023.

С учетом вышеприведенных норм, исходя из анализа категории и сложности дела, объема оказанной представителем юридической помощи, принципа разумности и справедливости, соотношения оплаченной стоимости услуг принципам соразмерности, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет судебных расходов на представителя, связанных с рассмотрением дела 5 000 руб.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика пользу истца так же подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 688 руб.

Заочным решением от 12.03.2024 с ФИО3 в пользу СНТ «Василек» взыскана задолженность по уплате членских взносов за период с июня 2020 года по май 2023 года в размере 17 200 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 688 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., всего 22 888 руб.

Определением от 05.02.2025 заочное решение отменено.

Согласно ответу ОСП по Свердловскому району г.Красноярска, на основании исполнительного листа, выданного по данному заочному решению возбуждено исполнительное производство № ХХХ от 25.06.2024, которое окончено 10.12.2024, с ФИО3 удержаны денежные средства в размере 22 888 руб., что подтверждено представителями истца в судебном заседании.

Поскольку по заочному решению от 12.03.2024 с ФИО3 ранее удержаны денежные средства в размере 22 888 руб., решение в части взыскания с ФИО3 в пользу СНТ «Василек» суммы в размере 22 888 руб. суд полагает считать исполненным, не приводить в исполнение.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Василек» к Попову о взыскании задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов –удовлетворить.

Взыскать с Попова (паспорт) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Василек» (ИНН) задолженность по уплате членских взносов за период с июня 2020 года по май 2023 года в размере 17 200 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 688 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., всего 22 888 руб., решение в части взыскания с Попова в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Василек» суммы в размере 22 888 руб. считать исполненным, не приводить в исполнение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский районный суд г.Красноярска через мирового судью судебного участка № 73 в течение месяца.

Мировой судья Е.И. Сакович

Мотивированное решение составлено 23 июня 2025 года