Дело № 2-3628/2023 25 декабря 2023 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мировой судья судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района г.Архангельска Рычихина А.А., при секретаре Титовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тандем» к ФИО2 о взысканиизадолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Тандем» обратилось с иском к мировому судье о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени, мотивируя требования тем, что ответчику принадлежала квартира по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 19, корпус 2, кв. 6. За период с 12.10.2017 по 30.12.2018 у ответчика имеется задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в сумме 10 579 руб. 88 коп., пени в размере 9838 руб. 63 коп. Просит взыскать указанную задолженность с ответчика, а расходы по оплате государственной пошлины в размере 706,84 руб. В судебное заседание представитель истца, не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил применить срок исковой давности, так как прошло более 4 лет с момента образования задолженности. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого (нежилого) помещения с момента возникновения права собственности на жилое (нежилое) помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ наниматель жилого (нежилого) помещения и собственник жилого (нежилого) помещения должны оплачивать коммунальные услуги, которые включают в себя и оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; При этом в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если инойсрок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО3 (<ФИО1> была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 19, корпус 2, кв. 6 в период с 12.10.2017 по 30.12.2018 (л.д. 28). В силу ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. По делу установлено, что требования к ответчику заявлены за период с 12.10.2017 по 30.12.2018. Учитывая, что истец обратился в суд с настоящим иском 09.10.2023, за судебным приказом обратился - в марте 2023 года, на момент обращения за судебным приказом срок исковой давности был пропущен, с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. В связи с тем, что в удовлетворении основного требования отказано, не подлежит удовлетворению и требование о взыскании пени. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тандем» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (лицевой счет <***>) за период с 12.10.2017 по 30.12.2018 вразмере 10 579 руб. 88 коп., пени в размере 9838 руб. 63 коп., отказать, в связи с истечением срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью. Мотивированное решение изготовлено 10 января 2024 года согласно заявлению представителя истца от 10 января 2024 года. Мировой судья А.А. Рычихина 29МS0032-01-2023-004601-66