УИД 63МS0033-01-2023-003823-42
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 декабря 2023 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г.Самары Самарской области Бородина Н.Ю., при секретаре Новоявчевой С.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3389/2023 по исковому заявлениюООО <ФИО1> к <ФИО2> о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО <ФИО1> обратилось к мировому судье с исковым заявлением, указав, что <ФИО2> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> и не исполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у него образовалась задолженность перед истцом по оплате за подачу холодной воды и приему сточных вод в размере 21361,25 рублей. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 840,84 рублей. В последующем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> в размер 5521,70 рублей Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель ответчика <ФИО3>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем полагает, что оплачивать коммунальные услуги не обязан, поскольку имеются основания для перерасчета. На вопросы суда пояснил, что приборы учета в спорном жилом помещении не установлены, с заявлением о перерасчете размера оплаты коммунальной услуги в связи непроживанием ответчик в ООО <ФИО4> не обращался.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5). В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ). В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Администрации городского округа <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об определении гарантирующих организаций в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа <АДРЕС> и установлении зон их деятельности», гарантирующей организацией," осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа <АДРЕС> в Самарском, Ленинском, Железнодорожном, Октябрьском, Кировском, Промышленном, Советском и в части <АДРЕС> и Красноглинского внутригородских районов городского округа <АДРЕС> - является ООО <ФИО5> Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (п.9 Правил <НОМЕР>). В силу пп.«б» п. 17 Правил <НОМЕР>, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение. Поскольку договоры вышеуказанными управляющими организациями с ООО <ФИО4> не заключены, т.е. не наступили события, указанные в п.14 и 15 Правил <НОМЕР>, ООО <ФИО4> оказывает услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона. В соответствии с вышеуказанными нормативными актами в данном случае собственники и пользователи помещений в многоквартирного дома обязаны оплачивать оказанные ООО <ФИО4> коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения на расчетные счета ООО <ФИО4> на основании выставленных ООО <ФИО4> квитанций. Установлено и подтверждается материалами дела, что ООО <ФИО4> оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению жильцам дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем ответчика <ФИО2> В.Ф, на праве собственности принадлежит квартира <НОМЕР>, в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Согласно акту сверки за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по лицевому счету <***> числится задолженность в размере 21361,25 рубль. Расчет произведен по нормативу потребления. В судебном заседании представитель ответчика утверждал, что <ФИО2> в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. <АДРЕС> 9-20, в спорный период не проживал, указанное помещение им не использовалось, в связи с чем он не обязан оплачивать услуги по водоснабжению и водоотведению, однако согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из разъяснений, приведенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности следует: временное неиспользование нанимателем, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов семей, внесение платы за иные виды коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение), рассчитывается исходя из нормативов потребления, с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. В соответствии с п. 56 (2) «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества проживающих в нем лиц. Согласно п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителяв жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и 11 е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. В ходе рассмотрения данного гражданского дела представитель ответчика в судебном заседании не представил доказательств обращения ответчика в ООО <ФИО4> с заявлениями о том, что по вышеуказанному адресу проживать не будет. Отсутствие технической возможности установки прибора учета не подтверждено в установленном порядке. Для проведения перерасчета необходимо провести фиксацию факта отсутствия технической возможности установки прибора учета, с составлением акта. Установлено, что акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ от ответчика в ООО <ФИО4> не поступал. Согласно п. 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителем в жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента. Довод стороны ответчика о том, что он не является пользователем коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, в спорный период времени, поскольку в спорном жилом помещении не проживал, услугами не пользовался, мировым судьей признаются несостоятельным, по следующим основаниям. Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Согласно п. 3 Правил № 354 услуги водоснабжения и водоотведения оказываются с момента возникновения права собственности на жилое помещение, со дня договора найма — нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам. Согласно ст. 2ФЗ от 07.12.2011 года № 416 -ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение — это водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды по средствам централизованной системыводоснабжения (до точки приема, то есть, до крана, расположенного в квартире). В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. ООО <ФИО1> является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает снабжение холодной водой, а так же оказывает услугу водоотведения по адресу: <АДРЕС>. Ответчиком в судебном заседании не оспаривалась техническая возможность пользования услугой водоснабжения и водоотведения в квартире. Вода в квартиру подается, заглушки на канализацию не установлены. Ответчик своих обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, доказательств обратного не представил, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период в уточненном иске с 01.12.2021 по 31.08.2022, составила 5521,70 руб. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг за спорный период, равно как и доказательств иного размера задолженности, ответчиком суду не представлено. Представленный расчет проверен судом, является арифметически верным, составленным с соблюдением требований закона, с учетом положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, периода просрочки, даты наступления платежа.
Факт не проживания ответчика в спорной квартире в данном случае правового значения не имеет, поскольку согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не поставлено в зависимость от фактического использования имущества. Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 400 руб., несение которых истцом подтверждается представленными в материалы дела платёжными поручениями. На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО <ФИО1> к <ФИО2> о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с <ФИО2> (<ДАТА10> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу ООО <ФИО1> (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> в размере 5521,70 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 5921 рубль 70 копеек. Стороны вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мотивированное решение составляется мировым судьей в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Самары со дня изготовления в окончательной форме в течение месяца через мирового судью. Мотивированное решение изготовлено 10.01.2024. Мировой судья п/п Бородина Н.Ю.Копия верна: Мировой судья:
Секретарь: