Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1>

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС> <ДАТА2>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> края <ФИО1>,

с участием представителя истца по доверенности <ФИО2>, ответчика <ФИО3>, при секретаре <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 46063,61 руб., суммы госпошлины 1582 рублей, указав, что у ответчика, проживающего по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> д. 3 кв. 100, за период с июня 2021 по февраль 2023 гг сложилась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июня 2021 по февраль 2022 гг в размере 5814,32 руб.

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, суду пояснила, что у нее за спорный период имеется переплата порядка 600 руб.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждено представленными материалами гражданского дела, ООО «Управляющая компания Ленинского района» является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, <ФИО3> собственником кв. 100 в указанном доме.

Согласно расчету суммы задолженности по состоянию на <ДАТА3> за спорный период с июня 2021 по февраль 2022 гг ответчиком плата за ремонт и содержание общего имущества дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> вносилась не в полном объеме, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в сумме 5814,32 руб. Поскольку ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не предоставлены доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в расчете задолженности по оплате за жилое помещение, фактически услуги предоставляемые истцом за спорный период оплачены не полностью, суд приходит к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за исковой период в размере 5814,32 руб., которая подлежит взысканию.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом размера удовлетворенных требований, с ответчика подлежат к взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., которые подтверждаются платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО3>, паспорт: серия: <НОМЕР> <НОМЕР>, выдан <ДАТА6>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», ИНН <НОМЕР>, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> д. 3 кв. 100), за период с июня 2021 года по февраль 2022 года, в размере 5814 руб. 32 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 400 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района г. <АДРЕС> в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме).

Мировой судья <ФИО1>