№ 5-0074/42/2025

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

дата адрес

Мировой судья судебного участка № 9 адрес фио,

с участием: законного представителя юридического лица фио,

рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении наименование организации, ИНН телефон, ОГРН <***>, юридический адрес: адрес, помещ. 7,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации не выполнило законное предписание Государственной жилищной инспекции по адрес № 16133946 (752) от дата, в установленный срок – до дата.

В судебном заседании законный представитель наименование организации просил производство по делу прекратить за отсутствием состава административного правонарушения. Ответ на предписание от дата был направлен заявителю и в Государственную жилищную инспекцию по адрес в установленный срок дата. Но при подготовке ответа была допущена техническая ошибка, в связи с чем, дополнительно был направлен ответ дата. Предписание исполнено в полном объеме.

Заслушав пояснения законного представителя юридического лица, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 этой статьи, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до сумма прописью или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до сумма прописью.

Субъектом рассматриваемого правонарушения является должностное или юридическое лицо, на которое возложена обязанность исполнения предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

При этом объективную сторону правонарушения составляет невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

Обязательным признаком объективной стороны состава названного правонарушения является законность предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль).

Таким образом, при разрешении вопроса о привлечении лица к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях проверке на предмет законности подлежит и само предписание, выданное органом, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, поскольку административная ответственность по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях может наступить лишь за невыполнение или ненадлежащее выполнение законного предписания.

В судебном заседании установлено, что наименование организации осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 12 по адрес, адрес.

Частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, собственника, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме, управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику этот реестр.

В силу пп. «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от дата № 1110, соблюдение лицензиатом требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, является лицензионным требованием к лицензиату при управлении многоквартирными домами.

Как следует из материалов дела, с целью проверки обращения жителя многоквартирного дома № 12 по адрес, адрес и соблюдения лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, на основании мотивированного представления консультанта отдела контроля требований к управлению МКД и лицензировании фио, принято решение о проведении документарной проверки в отношении наименование организации с целью государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес. Срок проведения проверки с дата по дата.

По результатам проведения документарной проверки в отношении наименование организации составлен акт документарной проверки от дата № 16133946 (752), из которого следует, что в адрес Общества через ГИС ЖКХ дата поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 12 по адрес адрес (№ 56-2024-23065), содержащее просьбу предоставить реестр собственников помещений в данном доме для проведения общего собрания.

Запрашиваемая информация должна быть предоставлена не позднее дата. Ответ дан заявителю дата посредством ГИС ЖКХ, таким образом, способ (канал связи) предоставления ответа соблюден, вместе с тем, срок предоставления ответа нарушен.

Кроме того, Общество предоставила заявителю реестр собственников помещений с неактуальными данными о собственниках помещений № 102 и № 200, и в направленном реестре собственников помещений не указаны сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

По результатам документарной проверки в адрес юридического лица – наименование организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 16133946 (752) от дата, согласно которому, Обществу необходимо предоставить заявителю по обращению № 56-2024-23065 актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по адрес адрес с указанием сведений о размерах принадлежащих собственникам помещений долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Предоставить в инспекцию документы, подтверждающие устранение нарушения.

Срок для выполнения предписания от дата был установлен до дата, предписание не обжаловалось.

Анализ содержания предписания № 16133946 (752) от дата свидетельствует о том, что оно вынесено в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, и является законным.

Судом установлено, что дата наименование организации во исполнение предписания от дата заявителю по обращению № 56-2024-23065 был направлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по адрес адрес с указанием сведений о размерах принадлежащих собственникам помещений долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Однако, заявителю представлены неактуальные сведения о собственнике помещения № 102 – вместо фио указаны фио, фио, фио, фио

дата Обществом заявителю по обращению № 56-2024-23065 был направлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий актуальные сведения о собственнике помещения № 102.

Таким образом, предписание от дата выполнено с нарушением срока.

Факт совершения наименование организации административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно: протоколом об административном правонарушении от дата; сведениями из ГИС ЖКХ о рассмотрении обращения № 56-2024-23065; выпиской из ЕГРН; электронными письмами наименование организации от дата и от дата; актом проверки от дата; предписанием от дата; электронным письмом о направлении акта и предписания от дата; решением о проведении документарной проверки от дата, мотивированным представлением о проведении контрольного (надзорного) мероприятия от дата, обращением жителя многоквартирного дома в инспекцию, выпиской из ЕГРЮЛ.

Все перечисленные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, предусмотренным ст. 26.2 КоАП РФ.

Протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом в соответствии со ст. 28.2 КоАП РФ и им подписан, в нем отражены все сведения, необходимые для разрешения дела и предусмотренные ч. 2 ст. 28.2 КоАП РФ.

Согласно части 2 статьи 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Таким образом, наименование организации не были предприняты все зависящие от него меры по выполнению в установленный срок законного предписания жилищной инспекции, что образует в его действиях состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Оснований к прекращению производства по делу об административном правонарушении в отношении наименование организации, предусмотренных ст. 24.5 КоАП РФ, не усматривается.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает вину наименование организации в совершении административного правонарушения установленной и доказанной, а его действия квалифицирует по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

В силу ч. 1 ст. 3.1 КоАП РФ административное наказание является установленной государством мерой ответственности за совершение административного правонарушения и применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений, как самим правонарушителем, так и другими лицами.

С учетом имущественного и финансового положения юридического лица, всех обстоятельств дела, а также учитывая, что бездействие не влечет возникновение угрозы причинения вреда здоровью и жизни людей, суд приходит к выводу о назначении наказания в виде административного штрафа с применением ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 29.9, 29.10, 29.11 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

признать наименование организации виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначить наказание с применением ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере сумма.

Реквизиты для перечисления штрафа: получатель – УФК по адрес (Государственная жилищная инспекция по адрес); Банк получателя: Отделение Оренбург; БИК телефон; счет 03100643000000015300; К/счет 40102810545370000045; ИНН телефон; КПП телефон; КБК 85411601192019000140; ОКТМО телефон; лицевой счет телефон; Код УБП 00837; УИН 0209946500017254274016485; наименование платежа обязательно указать: штраф, с кого, № постановления, от какого числа.

В силу ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в установленный законом срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа.

Постановление может быть обжаловано в Ленинский районный суд адрес через мирового судью в течении 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья фио