УИД 14МS0048-01-2023-000422-05 Дело № 2-3737/39-2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п. Чульман 20 декабря 2023 г.

Мировой судья судебного участка № 39 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) Андросов А.П., при секретаре судебного заседания Набиевой Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Нерюнгринская ГРЭС» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Нерюнгринская ГРЭС» (далее - АО «ДГК») обратилось с иском к ФИО2 мотивируя тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, кв. 9 и использовала продукцию истца - тепловую энергию для бытового потребления. Потребленные коммунальные услуги ответчиком своевременно не оплачиваются, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 41 529 рублей 15 копеек. Указывает, что ранее по обращению истца был вынесен судебный приказ, который отменен на основании возражения ответчика. Просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «ДГК» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 41 529 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 445 рублей 87 копеек. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 39 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 07 ноября 2023 года исковое заявление АО «ДГК» удовлетворено и с ФИО2 в пользу АО «ДГК» постановлено взыскать сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 41 529 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 445 рублей 87 копеек, а всего 42 975 рублей 02 копейки. Определением мирового судьи судебного участка № 39 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2023 года заочное решение мирового судьи судебного участка № 39 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 07 ноября 2023 года отменено и производство по гражданскому делу возобновлено. В судебное заседание представитель истца <ФИО1> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором также указала, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Представила письменное возражение на исковое заявление, указав в нем, что согласно акту от 20 ноября 2021 года жителями установлено, что в жилом помещении по состоянию на ноябрь 2021 года не обеспечивается нормативная температура воздуха ввиду того, что сотрудниками МУП «ИХКП» поселка Чульман были срезаны 4 батареи из 5 имеющихся. Средняя температура воздуха ниже установленной нормы. Проживание в данном жилом помещении в отопительный сезон не представляется возможным. Также была срезана труба канализации, в связи с чем туалетную комнату использовать было невозможно. Фактически нарушения частично были устранены только 30 февраля 2023 года после направления обращения в СП Нерюнгринская ГРЭС, что подтверждается актом от 06 февраля 2023 года. Ранее в адрес АО «ДГК» было направлено обращение об осуществлении перерасчета, в чем было отказано в связи с необходимостью предоставления актов. Считает, что акты, составленные жителями дома № 25, являются основанием для проведения перерасчета платы за коммунальную услугу по теплоснабжению с даты фиксации предоставления услуг ненадлежащего качества по дату устранения нарушения. Акты от МУП «ИХКП» поселка Чульман получить не представляется возможным в силу того, что данная организация свою деятельность по управлению домом № 25 по ул. Гагарина п. Чульман больше не осуществляет. Перерасчет по временному отсутствию потребителя ФИО3 за период с 29 июня 2022 года по 11 октября 2022 года не произведен в связи с поздней подачей заявления 02 мая 2023 года. Также указывает, факт отсутствия ФИО2 по адресу регистрации подтверждается справкой с места работы. Считает взыскание задолженности необоснованным, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Мировой судья на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным провести судебное заседание без участия сторон. Мировой судья, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Определением мирового судьи судебного участка № 38 Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 39 Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) от 14 июля 2023 года в связи с поступлением от ФИО2 возражения был отменен судебный приказ № 2-997/39-2023 от 05 мая 2023 года о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «ДГК» задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 41 529 рублей 15 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 722 рубля 94 копейки. В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены истцом АО «ДГК» в порядке искового производства. Согласно договору № 8/1/05314/4154 от 01 декабря 2014 года и приложений к нему, АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, в том числе и в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Материалами дела подтверждается, что собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, принято решение об оплате за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации (протокол № 2 общего собрания собственников от 15 июля 2014 года). Следовательно, исходя из требований, содержащихся в пункте 4.4 статьи 44, статье 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), а также в части 6 статьи 3 Федерального закона от 03 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в данном многоквартирном доме является АО «ДГК». Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нерюнгри, <...>, было предоставлено нанимателю ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения от 06 июня 2022 года № 179 (договор социального найма жилого помещения № 16 от 06 июня 2022 года). Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 24 октября 2023 года, ФИО2 с 30 июня 2005 года зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года составляет 41 529 рублей 15 копеек. При рассмотрении гражданского дела ответчиком не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, была погашена. Расчет размера задолженности мировым судьей проверен и признан обоснованным, ответчиком в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не опровергнут. Оценивая доводы ФИО2 о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, мировой судья приходит к следующему.

Ответчиком в обоснование указанного довода представлен акт № 1 от 20 ноября 2021 года, подписанный самой ФИО2, ФИО3, являвшейся нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, а также двумя соседями. Однако, данный акт не может однозначно свидетельствовать о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, поскольку составлен с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА20> <НОМЕР> (далее по тексту - Правила). Так, обнаружив факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, потребитель должен уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу или иную службу, указанную исполнителем, сообщив свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги (пункты 105, 106 Правил). Проверка должна быть назначена не позднее двух часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время (пункт 108 Правил). По результатам проверки составляется акт, в котором указываются, в частности, дата и время проведения проверки и выявленные нарушения либо отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги. Один экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются лицам, участвующим в проверке (пункт 109 Правил). В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом (пункт 110(1) Правил). Акты технического осмотра теплоустановки от 02 ноября 2022 года и 06 февраля 2023 года, представленные ФИО2, к спорному периоду (с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года) не относятся, в связи с чем, также не свидетельствуют о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества за спорный период. Оценивая представленные ФИО2 справку № б/н от 14 апреля 2023 года, договоры безвозмездного пользования жилым помещением от 27 апреля 2021 года, от 27 марта 2022 года, от 28 февраля 2023 года, подтверждающих ее фактическое проживание в <АДРЕС>, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (пункт 91 Правил). Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Выезд ответчика в г. <АДРЕС> в данном случае не свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, так как ФИО2 до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <АДРЕС>. При таких обстоятельствах, исковые требования АО «ДГК» о взыскании ФИО2 задолженности по коммунальным услугам в размере 41 529 рублей 15 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу соразмерно размеру удовлетворенных судом исковых требований.

АО «ДГК» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в сумме 1 445 рублей 87 копеек, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями № 55193 от 26 апреля 2023 года и № 127377 от 22 сентября 2023 года. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Нерюнгринская ГРЭС» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с ФИО2, <ДАТА31>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Нерюнгринская ГРЭС» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> (лицевой счет <***>), в размере 41 529 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 445 рублей 87 копеек, а всего 42 975 рублей 02 копейки. Решение может быть обжаловано в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2023 года.

Мировой судья п/п А.П. Андросов

Копия верна

Мировой судья А.П. Андросов