дело № 2-2888/2023 УИД 55MS0086-01-2023-003977-75 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года город Омск
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 86 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске - мировой судья судебного участка № 91 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске ФИО1, при секретаре Матвеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в его обоснование, что ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, <ОБЕЗЛИЧЕНО>. За период с августа 2017 года по сентябрь 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 9159,40 руб. - взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2539,86 руб. - пени, которые просит взыскать в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины 468 руб.
Истец - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился. Ответчик ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился. Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам главы 6 ГПК РФ, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан своевременно вносить плату за это жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Положениями ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Согласно п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении (часть 7 статьи 170 ЖК РФ). Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период 2014 - 2021 г.г. установлен Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 N 170-п «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составлял 6,7 руб. за 1 кв. м, общей площади в месяц. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год установлен Постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет 11,43 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18 июля 2013 года N 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Согласно ч. 8 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок. Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, площадью 60 кв.м. За период с 01.08.2017 года по 30.09.2022 года у ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9159,40 руб. пропорционально его доли в праве собственности. Расчет судом проверен и признан верным. Возражений относительно размера предъявленной ко взысканию суммы задолженности ответчиком не представлено. Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с ответчика в полном объеме. Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 2539,86 руб., начисленной в период с августа 2017 года по сентябрь 2022 года. В соответствии с ч. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ («О несостоятельности (банкротстве)» не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 с 01.04.2022 на 6 месяцев веден мораторий (запрет, приостановление) на возбуждение дел о банкротстве отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда от 24 декабря 2020 г. N 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Проанализировав представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика по пени в заявленный исковой период, с учетом периода действия моратория, составила 2539,86 руб., которые также подлежат взысканию. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить. Взыскать с ФИО2 <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, паспорт серия <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность за период с августа 2017 года по сентябрь 2022 года по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11699,26 руб., из них взносы 9159,40 руб., пени 2539,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины 468 руб. От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда, которое подается в течение 3-х дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение 15-ти дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья п/п ФИО1
Полный текст мотивированного заочного решения изготовлен 13 декабря 2023 года.
Мировой судья п/п ФИО1