Решение по делу № 02-3251/138/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-3251/138/2023

УИД 24MS0138-телефон-телефон

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мировой судья судебного участка 138 в адрес фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к ...фио - о взыскании в задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги к ответчику ...фио, мотивируя свои требования тем, что наименование организации на основании договора управления являлась управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: адрес, ФИО1 70б.

дата в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования наименование организации на наименование организации.

Согласно выписке ЕГРН и выписке ФЛС ...фио является собственником 1/2 доли жилого помещения № 18. ... фио ранее выступая как законный представитель несовершеннолетней (судебный приказ № 2-36/138/2023 от дата).

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № <***>.

наименование организации ранее обращалось на судебный участок № 138 в адрес с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, однако ранее вынесенные судебные приказы отменены.

Так, судебный приказ № 2-36/138/2023 отменен дата.

В добровольном порядке собственником оплаты не вносятся, в порядке исполнительного производства денежные средства также не поступали.

В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 02.телефон.2023 г., с учетом корректировок, а также всех поступивших денежных средств, сумма задолженности составляет: сумма – основной долг, сумма – пени, в общей сумме сумма, с учетом 1/2 доли в праве собственности, задолженность должника составляет сумма.

В связи с рассмотрением данного гражданского дела наименование организации были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Между наименование организации и наименование организации заключен Договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № 29/2022 от дата согласно которому наименование организации ежемесячно в фиксированном размере оплачивает все юридические услуги наименование организации.

Истец просит суд взыскать с ...фио в пользу наименование организации задолженность за жилищно-коммунальные услуги (в том числе пени) за период с 05.2020 - 08.2023 гг. в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации в зал суда не явился, при подаче иска в суд, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ...фио в зал суда не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела была извещена по адресу, указанному истцом в исковом заявлении своевременно, надлежащим образом дата , что подтверждается почтовым уведомлением. Причину неявки в судебное заседание суду не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла. Доказательства в обосновании своих возражений по ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено следующее:

наименование организации на основании договора управления являлась управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: адрес, ФИО1 70б.

Согласно выписке ЕГРН и выписке ФЛС ...фио является собственником 1/2 доли жилого помещения № 18.

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № <***>.

В добровольном порядке собственником оплаты в счет погашения задолженности не вносятся, в порядке исполнительного производства денежные средства также не поступали.

Согласно адресст. 30 адрес РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения , а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе и собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик ...фио является собственником 1/2 доли жилого помещения № 18 в доме № 70б по адрес адрес.

Ответчик ...фио, зарегистрирована по адресу адрес, с дата

Истец наименование организации исполняло условия договора, предоставляя собственникам квартиры № 18 жилого дома № 70б по адрес адрес, коммунальные услуги проживающие в квартире № 18, не оплачивали во вовремя предоставляемые услуги, в результате чего образовалась задолженность (которая подтверждается выпиской из Финансово-лицевого счета) за период с дата по дата в размере сумма, сумма долга пропорционально доли ответчика 1/2 в праве собственности составляет – сумма.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ ч. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 адресст. 153 адрес РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 3 ч. 2 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 адресст. 154 адрес РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491, содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

Ответчиком не представлено суду доказательств оплаты суммы задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Пропорционально доли ...фио, 1/2 сумма задолженности составляет сумма.

Согласно выписке из ФЛС платежей в счет погашения сложившейся задолженности не поступало.

наименование организации предпринимали меры к взысканию задолженности, обращались в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ был выдан и отменен по заявлению законного представителя ответчика.

На дату рассмотрения дела сумма задолженности не погашена.

Ответчик не представила суду доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика ...фио сумму задолженности в размере сумма (1/2 от суммы долга сумма сумма долга и пени за нарушение срока внесения платежей).

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг юриста за составление искового заявления в размере сумма, в подтверждении понесенных расходов истцом представлена копия договора на оказание услуг, заключенного между истцом и наименование организации.

Суд считает необходимым требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, удовлетворить, так как данные расходы ответчик понес в ходе рассмотрения денного дела, на основании вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере сумма на основании ст. 98, 100 ГПК РФ.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований, поэтому сумма уплаченной истцом госпошлины в сумме сумма подлежит взысканию с ответчика. А всего судебные расходы сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ...фио (паспортные данные) в пользу наименование организации (ИНН ...) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с пеней в размере сумма за период с мая 2020 по дата, судебные расходы сумма, а всего взыскать сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья фио