Мотивированный текст решения подготовлен 11.12.2023
Дело № 2-3441-76/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Омск 09 ноября 2023 года
Мировой судья судебного участка №76 в Первомайском судебном районе в городе Омске Рейтер М.А., при секретаре Васиневой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «ТГК-1» к ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО>, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Крылашкин двор» о взыскании задолженности, стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженности, в обоснование которого указало, что в период с сентября 2021 по январь 2022 осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Ответчику в исковой период на праве собственности принадлежало жилое помещение. Отсутствие со стороны ответчика исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик представил в материалы дела мотивированные возражения, ссылаясь на надлежащее исполнение обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг в ТСЖ «Крылашкин двор». Определением суда от 18.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Крылашкин двор». Представитель третьего лица возразил против удовлетворения искового требования, указав следующее. ТСЖ «Крылашкин двор» в исковой период осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>. После передачи многоквартирного дома в управление, между товариществом (субабонент) и ООО «ЖКС № 1 Московского района» (абонент) заключен договор теплоснабжения № 1-СА от 01.03.2017. На основании указанного договора теплоснабжения внесены изменения в договор от 01.09.2008 № 8512, в качестве субабонента ЖКС № 1 по помещениям МКД № 86 указано ТСЖ «Крылашкин двор». Согласно выписке по лицевому счету ответчицы, задолженность за спорный период отсутствует. Денежные средства, внесенные ответчиком, перечислены на счет истца. Изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя также плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что жилой дом <ОБЕЗЛИЧЕНО> в исковой период находился в управлении ТСЖ «Крылашкин двор». В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № 45, расположенная по адресу: жилой дом <ОБЕЗЛИЧЕНО> в исковой период на праве собственности принадлежит ответчику. Из пояснений ответчика, следует, что коммунальная задолженность у него отсутствует. В материалы дела, в подтверждение доводов об оплате за оказанные услуги за спорный период, представлены копии платежных документов, подтверждающих оплату ответчиком за тепловую энергию на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого дома по квитанциям управляющей компании. Из представленных доказательств следует, что в спорный период ответчиком в полном объеме произведена оплата за поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого дома. Как следует из представленных материалов дела и пояснений сторон, оплата ответчиком производилась в ТСЖ «Крылашкин двор» в полном объеме. ТСЖ «Крылашкин двор» 28.12.2016 заключило с ПАО «ТГК-1» и Жилкомсервис №1 Московского района Санкт-Петербурга (балансодржатель УУТЭ - узел учёта тепловой энергии) дополнительное соглашение № 7 к договору теплоснабжения от 01.09.2008 № 8512. На основании означенного договора осуществляет функцию исполнителя коммунальной услуги теплоснабжения, с правом выставлять счета собственникам помещений. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Оценив собранные доказательства в совокупности, с учетом фактических обстоятельств дела, при доказанности факта оплаты в за поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого дома за исковой период в полном объеме, согласно выставляемых квитанций, суд приходит к выводу о признании в данном случае надлежаще исполненной ответчиком обязанности по содержанию принадлежащего им имущества. В силу положений ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается. В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Таким образом, наличие споров между управляющей и ресурсоснабжающей организацией не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате жилищных и коммунальных услуг, независимо от того, кто из организаций фактически предоставлял услуги. В данном случае спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, может быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством. В связи с отказом в удовлетворении искового требования, несение судебных издержек возлагается на истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового требования публичного акционерного общества «ТГК-1» ИНН <***> к ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> паспорт <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 по январь 2022 в размере 10 102,48 руб., отказать. Лица, участвующие в деле, их представители вправе обратиться к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Первомайский районный суд г. Омска путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья М.А. Рейтер