Решение по гражданскому делу

Дело № 2 - 2466/2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24.08.2023 года г. Пермь Мировой судья судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края ФИО3, при ведении протока судебного заседания помощником судьи Швецовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

установил:

<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указав в обоснование требований, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> обладает статусом единой теплоснабжающей организацией для жителей дома по ул. <АДРЕС> и осуществляет предоставление услуг поставки тепловой энергии и нагрева воды. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <ФИО1> ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате отопления, горячего водоснабжения, допустила образование задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в общем размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, в том числе пени <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Просило взыскать с ответчика задолженность в общем размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено по истечении сроков хранения, ранее в письменных возражениях указывала о несогласии с расчетом пени на сумму задолженности, ввиду приостановления начисления пени по постановлению Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР>.

Мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной. Исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению частично. В соответствии со ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, наниматель и собственник жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт: 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Из материалов дела следует, что <ФИО1> с <ДАТА5> являлась собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности <ФИО1> прекращено <ДАТА3>. Из искового заявления следует, что предметом исковых требований является задолженность ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 10-17) за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате за жилищно-коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения (подогрев) за жилое помещение, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, образовалась задолженность всего в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, в том числе пени <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Согласно расчета истца на момент обращения с исковым заявлением задолженность ответчика <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, пени <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

<ДАТА7> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Дзержинского судебного района г. <АДРЕС> вынесен судебный приказ о взыскании в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ФИО1> задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в общем размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Дзержинского судебного района г. <АДРЕС> от <ДАТА8> судебный приказ был отменен. <ДАТА9> <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось с исковым заявлением к <ФИО1> о взыскании задолженности. Размер и наличие задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> подтверждается представленными материалами дела, расчет произведенных начислений мировым судьей проверен и принимается во внимание при определении суммы задолженности. Поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет задолженности ответчиком не оспорены, каких-либо доказательств о надлежащем исполнении ответчиком вышеуказанных обязательств суду на день рассмотрения дела не представлено, то требования истца признаются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в общем размере 18 032,80 рублей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно расчета <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д. 32-51) ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени за период <ДАТА10> по <ДАТА11> в общем размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в подтверждение исковых требований истцом не представлен расчет пени по задолженности образовавшейся до <ДАТА2>, а также расчет и подтверждение наличия задолженности за предшествующий период, в связи с чем требования о взыскании пени на сумму задолженности, образовавшейся до <ДАТА2> удовлетворению не подлежат. Поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивала в установленный законом срок, то с нее подлежит взысканию пени на сумму задолженности за спорный период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по состоянию на <ДАТА11>, то есть по дату расчета пени, указанной в расчете истца. Как следует из представленного расчета размер пени определяется по ставке рефинансирования по периодам ее действия. Вместе с тем по неоплаченным суммам задолженности за коммунальные услуги при расчете судом применяется ставка рефинансирования на дату рассмотрения дела в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, действующей на момент вынесения решения согласно информации Банка России, поскольку на момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена. В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от <ДАТА4> N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Приостановить до <ДАТА12> взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования <ДАТА13>

<НОМЕР> рублей Сумма пеней по всем задолженностям: 823,65 рублей

По задолженностям, образовавшимся начиная с <ДАТА49> по <ДАТА3> пени начислению не подлежат в связи с действием моратория. Таким образом, с ответчика <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> подлежит взысканию пени на сумму задолженности с <ДАТА2> по <ДАТА3> по состоянию на <ДАТА11> в размере 832,65 рублей, в удовлетворении остальной части требований о взыскании пени следует отказать. Размер пени соответствует периоду просрочки, сумме задолженности и не является явно несоразмерным допущенному нарушению, в связи с чем основания для снижения суммы неустойки отсутствуют. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО>), пропорционально удовлетворенной части исковых требований <ОБЕЗЛИЧЕНО> % от цены иска <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей). Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Взыскать с <ФИО1> (<ДАТА50> рождения, уроженки г. <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР>, выдан <ДАТА51> ОУФМС по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г. <АДРЕС> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: г. <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в общем размере <НОМЕР> рублей, а также пени на указанную сумму задолженности по состоянию на <ДАТА11> в размере <АДРЕС> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <АДРЕС> рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Лица, участвующие в деле, их представители могут обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней - если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения. Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района г. <АДРЕС> края.

Мировой судья <ФИО2>

Мотивированная часть заочного решения фактически изготовлена <ДАТА52>