Дело № 02-2221/424/2025
УИД 77MS0424-01-2025-004892-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 26 сентября 2025 года
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 424 адрес Ю.М. Гнездилова, при секретаре Махаловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2221/424/2025 по иску ООО «ТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины, расходов на услуги представителя, почтовые расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ТВС» обратился в суд с иском, просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2023 года по май 2024 года в сумме 10 855 руб. 26 коп., пени за период с 11 января 2024 года по 16 мая 2025 года в размере 6 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в сумме 342 руб., 04 коп.
Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... при этом систематически уклоняется от внесения платежей за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление).По лицевому счету ... имеется задолженность за период с декабря 2023 года по май 2024 года в размере 10 855 руб. 26 коп., размер пени за период с 11 января 2024 года по 16 мая 2025 г. составляет 6 100 руб.
Представитель истца ООО «ТВС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, будучи извещенной о дате месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности за жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с Постановления Правительства от 06.05.2011 г N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с п. п. "и" п. 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры .......
Согласно данных о начислениях и оплате по лицевому счету ответчика и расчета пени, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, сумма основного долга составляет 10 855 руб. 26 коп., сумма пеней по оплате коммунальных услуг составляет 6 100 руб.
Из выписки из домовой книги от 27.12.2024г. следует, что в квартире ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированных лиц не значится.
Согласно копии определения мирового судьи судебного участка№ 321 Люберецкого судебного адрес от 10.01.2025 г. следует, что в связи с возражениями ответчика ФИО1, отменен судебный приказ № 2-6507/2024 от 28.11.2024 г., которым была взыскана в пользу истца задолженность и пени в пользу ООО «ТВС».
Как усматривается из договора аренды от 10.12.2020 г., заключенного между ООО "ЭнергоСтрой" и ООО "ТВС" имущественный комплекс котельной переданы во временное владение ООО "ТВС".
В силу договора № 1 от 01.09.2020 года между ООО «Коммунальные платежи» и ООО «ТВС» принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства по начислениям, распечатке и доставке квитанций и организации приёма в пользу Принципала платежей за оказанные коммунальные услуги по многоквартирным домам.
В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно заявлены требования о взыскании задолженности по оплате задолженности в размере 10 855 руб. 26 коп., а также пеней начисленных на имевшуюся у ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.
В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При этом предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленным на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Принимая во внимание обстоятельства дела, сведения о состоянии здоровья ответчика и учитывая соотношение начисленных пеней к сумме обязательств, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию сумма пеней является явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства.
При таких обстоятельствах, суд полает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени до 500 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем, с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию государственная пошлина, в размере 2 680 руб., почтовые расходы в размере 342 руб. 04 коп.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждаются с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В судебное заседание представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.
В то же время, учитывая характер заявленных требований, фактические обстоятельства дела, не представляющего большой сложности, объем оказанных услуг представителем, подготовка документов, оформление и подача искового заявления, суд приходит к выводу о необходимости снижения расходов по оплате услуг представителя ввиду их чрезмерности, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию 3000 руб., такой размер является обоснованным, разумным, отвечающим фактическим обстоятельствам дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (...) в пользу ООО «ТВС» (...) задолженность за коммунальные услуги в сумме 10 855 руб. 26 коп., пени в сумме 500 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 680 руб., почтовые расходы в сумме 342 руб. 04 коп., расходы на услуги представителя в сумме 3000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тимирязевский районный суд адрес через мирового судью судебного участка № 424 адрес в течение одного месяца.
Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.
Мировой судья Ю.М. Гнездилов