Решение по гражданскому делу

Дело №2-57/2025 22MS0027-01-2024-004756-57

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13.05.2025 года г. Рубцовск

Мировой судья судебного участка № 4 г. Рубцовска Шабанова Н.А., при секретаре Перепечко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Альфа», ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Альфа» о взыскании заложенности «вознаграждение совета дома» за август 2023 года в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размер 400 руб. Впоследствии истец уточнил исковые требования, представив уточненное исковое заявление, где в качестве ответчиков указал ООО «УК «Альфа», ФИО2, просил взыскать задолженность в размере 4944 руб. 85 коп., госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., почтовые расходы с надлежащего ответчика.

Истец свои требования мотивирует тем, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> от 14.07.2023 года, собственниками с 01.08.2023 года был выбран совет дома и председателем совета дома был избран ФИО1 Данный протокол не был оспорен и не был признан судом недействительным. Деятельность истца ФИО1 связана с представлением интересов собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляется в их интересах и на основании решения от 14.07.2023 года. 01.08.2023 года между председателем совета дома ФИО1 и ООО «УК Параллель» был заключен договор управления МКД <НОМЕР> по <АДРЕС>. 25.08.2023 года истец уведомил директора ООО «УК «Альфа» о том, что с 01.08.2023 года собственниками многоквартирного дома он был избран председателем совета дома.

При этом просил не предъявлять собственникам дома к оплате «вознаграждение председателю совета дома» за август 2023 года. Между тем, ООО «УК «Альфа» включило в платежные документы жильцов «вознаграждение председателю совета дома» из расчета 70 руб. 00 коп., с каждой квартиры за август 2023 года. При этом произвело указанную выплату в размере 4944 руб. 85 коп., ФИО2, который не являлся председателем совета дома.

Истец ФИО1 ссылаясь на нормы ст. 30, 153, 155, 158, 161.1 ЖК РФ просит взыскать образовавшуюся задолженность с надлежащего ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержали исковые требования, просили удовлетворить их, взыскать задолженность с надлежащего ответчика. Представитель ответчика ООО «УК «Альфа» ФИО4 исковые требования не признал в полном объеме, просил в их удовлетворении отказать. Ответчик ФИО2, третьи лица: ООО «УК «Параллель», инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. Изучив письменные материалы дела, выслушав стороны, мировой судья приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ предусмотрено, что, в случае если в МКД не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и в данном доме на своем общем собрании собственники обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений в МКД избирается председатель совета МКД.

В соответствии с ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью совета МКД и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.

Полномочия председателя совета МКД установлены ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ. Исходя из положений ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД, которое должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в частности, собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Судом установлено, что ООО «УК «Альфа» осуществляло управлением домом <НОМЕР> по <АДРЕС> с 01.07.2021 по 01.08.2023 года.

14.07.2023 года, собственниками был выбран совет дома и председателем совета дома был избран ФИО1, с 01.08.2023 года.

01.08.2023 года между председателем совета дома ФИО1 и ООО «УК Параллель» был заключен договор управления МКД <НОМЕР> по <АДРЕС>. Истец уведомил директора ООО «УК «Альфа» о том, что с 01.08.2023 года он был избран председателем совета дома.

ООО «УК «Альфа» включило в платежные документы жильцов «вознаграждение председателю совета дома» за август 2023 года. Указанная выплата в размере 4944 руб. 85 коп., была произведена ФИО2

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.07.2023 года следует, что по пятому вопросу «избрание председателя МКД» был избран ФИО1, с 01.08.2023 года, кроме того указанным протоколом было принято решение о том, что собственники МКД по <АДРЕС> поручают посреднику ООО «Параллель» сбор денежных средств на содержание председателя совета МКД, передачу собранных жильцами денежных средств председателю совета МКД.

В связи с чем, мировым судьей был сделан запрос в ООО «Параллель» о предоставлении сведений по оплате вознаграждения «председателя совета дома» за август 2023 года, с учетом вышеуказанного протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.07.2023 года, которым было получено посреднику ООО «Параллель» сбор денежных средств на содержание председателя совета МКД.

Согласно сведениям, представленным на запрос мирового судьи следует, ООО «Параллель» осуществляет деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: <АДРЕС> с 01.09.2023 года на основании решения общего собрания собственников помещений, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (приказ <НОМЕР>)

В августе 2023 года деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: <АДРЕС> ООО «Параллель» не осуществлялась, платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за август 2023 года (в том числе по строке «вознаграждение председателю совета МКД») ООО «Параллель» не выставлялись, в том числе не производилась выплата вознаграждения председателю совета МКД за август 2023 года. Включение сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта РФ является основанием для осуществления лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. В связи с чем, начисления по строке «вознаграждение председателю совета МКД» по адресу: <АДРЕС>, были произведены ООО «Параллель» только с сентября 2023г., за указанный месяц (сентябрь 2023) произведена выплата вознаграждения председателю совета МКД - ФИО1

Дополнительно сообщено, что начисления и выплаты «вознаграждение председателю совета МКД» за август 2023 года должна была производить управляющая компания, осуществляющая управление МКД по <АДРЕС> за август 2023г., а именно ООО «УК «Альфа»

Первоначально исковые требования были предъявлены к ответчику ООО «УК «Альфа». В процессе рассмотрения дела, исковые требования были уточнены, в качестве ответчика также был привлечен ФИО2 Мировой судья, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит выводу о признании надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу ООО «УК «Альфа».

С учетом представленных сведений, которые признаны судом допустимыми следует, что ответчиком ООО «УК «Альфа» не были исполнены обязательства по выплате «вознаграждения председателю совета дома» за август 2023 года. Поскольку ООО «Параллель» начала осуществлять свою деятельность по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> с 01.09.2023 года, что подтверждается приказом <НОМЕР> от 11.08.2021 о внесении изменений в приказ инспекции <НОМЕР> от 13.04.2021 «О переоформлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

ООО «УК «Альфа», осуществляющая функции по управлению многоквартирным домом, при не установлении иного порядка выплаты вознаграждения председателю совета дома, обязано производить выплату вознаграждения председателю совета дома ФИО1, данная обязанность не была ответчиком исполнена, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика ООО «УК «Альфа» суммы образовавшейся задолженности «вознаграждение председателю совета многоквартирного дома» за август 2023 года в размере 4944 руб. 85 коп. Расчет задолженности представленный истцом, мировым судьей проверен, признан верным.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств в опровержение доводов истца, как это предусмотрено ст. 56 ГПК РФ. Кроме того, возражения ответчика в части отсутствия оснований для взыскания задолженности в пользу ФИО1 с ООО «УК «Альфа» по строке «вознаграждение председателю совета дома», несостоятельны и опровергаются письменными, и исследованными судом материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска в части взыскания с ответчика ООО «УК «Альфа» в пользу истца ФИО1 вознаграждения «председателя совета многоквартирного дома» за август 2023 года в размере 4944 руб. 85 коп., а также об отказе истцу ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО2

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика ООО «УК «Альфа» в пользу истца ФИО1 составляет 400 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 224 руб. 00 коп., подтвержденные документально, поскольку они являются необходимыми и обоснованными. Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Альфа», ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить частично. Взыскать с ООО «УК «Альфа» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <НОМЕР> № <НОМЕР>) задолженность по оплате «вознаграждение председателя совета многоквартирного дома» за август 2023 года в размере 4 944 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 224 руб. 00 коп., всего взыскать 5 568 руб. 85 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности - отказать.

Разъяснить сторонам право лиц, участвующих в деле, их представителей подать заявление о составлении мотивированного решения суда, которое должно быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. В случае подачи заявления о составлении мотивированного решения суда разъяснить, что лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 4 г. Рубцовска.

Мировой судья Н.А. Шабанова

Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2025 года.