Дело № 2-2943/2023

( УИД 73МS0025-01-2023-003993-94)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. УльяновскаКирюхина Е.А., при секретаре Бабикове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, указав, что с последней заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 27.09.2007г. № 24-4-014061 земельного участка с кадастровым <НОМЕР> площадью 1492 кв.м., расположенного по адресу: г<АДРЕС> ( ленинский район) . Согласно п 3.3. арендная плата начисляется ответчику - с площади 745, 95 кв.м. Согласно п. 3.2. договора арендная плата вноситься арендатором за первое полугодие до 10 июля, за второе полугодие - до 5 декабря текущего года Ответчик не вносил арендную плату по договору за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022 - в связи с чем образовалась задолженность в размере 6005 руб. 38 коп. В соответствии с п.5.2. договора пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 2.10.2022 по 23.07.2023 составили 394 рубля 10 коп.Просят взыскать с ФИО3 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области задолженность по арендной плате в размере 6005 руб. 38 коп за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, пени за период с 2.10.2022 по 23.07.2023 в размере 394 руб. 10 коп., а также пени с 24.07.2023 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.В судебное заседание стороны не явились, извещались.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Судом установлено, что между администрацией г. Ульяновска и ФИО3 заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 27.09.2007г. № 24-4-014061 земельногоучастка с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 1492 кв.м., расположенного по адресу: г<АДРЕС> ( ленинский район) . Согласно п 3.3. арендная плата начисляется ФИО3 - с площади 745 , 95 кв.м.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата вноситься арендатором за первое полугодие до 10 июля, за второе полугодие - до 5 декабря текущего года

Ответчик не вносил арендную плату по договору за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022 - в связи с чем образовалась задолженность в размере 6005 рублей 38 коп.

В соответствии с п.5.2. договора пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 2.10.2022 по 23.07.2023 составили 394 рубля 10 коп.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды осуществляется истцом на основании постановления Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» и не оспорен ответчиком. Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Законами субъектов Российской Федерации может быть установлено, что в административных центрах субъектов Российской Федерации распоряжение такими земельными участками осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с Законом Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-30 «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», Положением, утвержденным Постановлением Правительства Ульяновкой области от 16.11.2018 № 25/557-П с 01.01.2019 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах МО «город Ульяновск». На основании указа губернатора Ульяновской области № 118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему функций по управлению и распоряжению земельными участками. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятьсянадлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Учитывая, что со стороны ответчика не представлено доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 <ФИО2> в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области задолженность по арендной плате в размере 6005 руб. 38 коп за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, пени за период с 02.10.2022 по 23.07.2023 в размере 394 рубля 10 коп.., а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России в день от остатка суммы задолженности, начиная с 24.07 .2023г. до уплаты в полномобъеме суммы задолженности.

Взыскать с ФИО3 <ФИО2> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Е.А.Кирюхина