Решение по делу № 02-2356/75/2023 от 25.12.2023

№ 2-2356/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 25 декабря 2023 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 75 Войковского района г. Москвы Евдокимовой А.С., при помощнике судьи Дабижа Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356/23 по иску АО «ВК Комфорт» к ... о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "ВК Комфорт" после уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры N98, расположенной по адресу: адрес, обязан оплачивать пользование жилым помещением, коммунальные и эксплуатационные услуги, предоставляемые истцом. Однако, ответчик, вопреки своим обязательствам, оказанные услуги оплачивает не полностью, в результате чего за ней образовалась задолженность в размере сумма за период с дата по дата, а также произведенного в дата перерасчета по взносам в фонд капитального ремонта. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца АО "ВК Комфорт" ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик отменила судебный приказ о взыскании денежных средств, поэтому они обратились в суд с исковым заявлением.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, ранее представила письменные возражения, в которых исковые требования не признала, представила копии платежных поручений об оплате задолженности. Исковые требования просила не удовлетворять.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, АО "ВК Комфорт" (ранее адрес "Ведис Комфорт) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес (итоговый протокол внеочередного общего собрания собственников №1 от дата) в связи с чем, обладает правом предъявления в суд иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В квартире N98, расположенной по адресу: адрес постоянно зарегистрирован ее собственник - ответчик фио

Согласно расчета начислений АО «ВК Комфорт» по лицевому счету фио, представленного и уточненного в судебном заседании истцом, задолженность по оплате ЖКХ и взносам на капитальный ремонт составляет сумма

Каких-либо имущественных претензий к ответчику по оплате жилищно-коммунальных услуг за другие периоды истцом не заявлено.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно адресст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При рассмотрении дела установлено, что дата мировым судьей судебного участка № 75 Войковского района г. Москвы вынесен судебный приказ, согласно которого с фио взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу АО «ВК Комфорт» за период с дата по дата в сумме сумма. Было возбуждено исполнительное производство № 77009/18/59240 от дата по вынесенному судебному приказу № 2-705/17. Постановлением об окончании и возвращении ИД взыскателю от дата исполнительное производство было окончено в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. Ответчик фио пояснила, что задолженность за этот период была ею выплачена, и с дата она аккуратно и вовремя оплачивает квитанции.

дата мировым судьей судебного участка № 75 Войковского района г. Москвы вынесен судебный приказ № 2-1691/23, согласно которого с фио взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу АО «ВК Комфорт» за период с дата по дата в сумме сумма. Определением суда от дата судебный приказ отменен.

Ответчиком фио представлена выписка с расчетного счета за период с дата по дата, из которой следует, что ею произведены оплаты взносов на капитальный ремонт в АО «ВК Комфорт» за указанный период по л/с <***>:

- за дата в сумме сумма дата

- за дата в сумме сумма,17р. дата

- за дата в сумме сумма,51р. дата

- за дата в сумме сумма,87р. дата

- за дата в сумме2119,87р. дата

- за дата в сумме сумма,87р. дата

- за дата в сумме сумма,20р. дата

Как видно из предоставленных ответчиком фио квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт, выставленных АО «ВК Комфорт», и выписки с расчетного счета за спорный период, произведенные ответчиком платежи соответствуют выставленным.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от дата выбрана управляющая компания АО «ВК Комфорт» для управления многоквартирным домом. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от дата № 3/2019 был изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на способ формирования путем перечисления взносов на специальный счет многоквартирного дома. Ранее специальный счет формировался ФКР г. Москвы. В расчете задолженности, находящемся в деле, кроме ежемесячных начислений и оплат взносов на капитальный ремонт, за дата по строке перерасчет есть начисление сумма. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что данное начисление произведено согласно переданной задолженности по оборотно-сальдовой ведомости из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, полученной АО «ВК Комфорт» в дата, хотя решение о передаче функции сбора взносов и хранения на специальном счете взносов на капитальный ремонт было принято согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адресдата. Представитель истца не смог объяснить причину столь поздней передачи информации о задолженности собственников по взносам в фонд капитального ремонта со стороны ФКР г. Москвы в АО «ВК Комфорт». Кроме того, представитель не смог разъяснить порядок и сроки возникновения указанной задолженности у собственников, со стороны АО «ВК Комфорт» и ФКР г. Москвы расчеты не представлены, документально не подтверждены и не обоснованы.

Поскольку отсутствуют основания для удовлетворения иска, требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «ВК Комфорт» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Головинский районный суд г. Москвы через канцелярию судебного участка № 75 Войковского района г. Москвы в течение одного месяца.

Мировой судья А.С. Евдокимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата