Решение по гражданскому делу

Гражданское дело <НОМЕР>

73MS0009-01-2025-002566-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Засвияжского судебного района г. <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. <АДРЕС> обратилась к мировому судье с исковым заявлением к <ФИО3> о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 32 484,05 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 115,72 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик без оформленных в установленном порядке документов занимал земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, строение 29. <ФИО3> является собственником нежилое здание, площадью 318,7 кв. м находящихся в нежилом здании площадью 15 161,3 кв. м, расположенном на земельном участке, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м по адресу: <АДРЕС>. Договор аренды вышеуказанного земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период времени заключен не был. Тем самым, нарушен пункт 7 статьи 1, пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представил.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Исходя из задач гражданского судопроизводства, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте судебного участка в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ч. 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (ч. 5).

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность (ст. 1104 ГК РФ).

Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статья 1102 ГК РФ дает определение понятия неосновательного обогащения и устанавливает условия его возникновения. Так, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

В связи с этим юридическое значение для квалификации отношений, возникших вследствие неосновательного обогащения, имеет не всякое обогащение за чужой счет, а лишь неосновательное обогащение одного лица за счет другого.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса, ст. 6 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА4> N 94-ГД "О земле", ст. 7 Устава г.о. <АДРЕС>, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 3.3 ФЗ от <ДАТА5> N 137-ФЗ "О ведении в действие Земельного кодекса РФ" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые разграничена, не является препятствием для осуществления расположения ими.

В соответствии с п. 7 ст. 1 ЗК РФ согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, <ФИО3> в период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> без оформленных в установленном порядке документов занимал земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, строение 29. На вышеуказанном земельном участке, расположено нежилое здание, площадью 15 161,3 кв. м (кадастровый земельного участка <НОМЕР>) с адресом: <АДРЕС>. В указанном здании, расположено нежилое помещение площадью 318,7 кв. м, принадлежащее ответчику на праве собственности с <ДАТА6>

Администрация вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти <АДРЕС> области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа (ст. 52 Устава).

Договор аренды между администрацией и ответчиком не заключался.

Плата за пользование спорным земельным участком ответчиком не производилась, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

В адрес ответчика было направлено письмо <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА7>, в котором ответчику было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком.

Ответчик в нарушение требований законодательства плату за фактическое пользование земельным участком за спорный период не производил, тем самым, нарушил пункт 7 статьи 1, пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету, представленного истцом, в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> <ФИО3> без оформленных в установленном порядке документов занимал вышеуказанный земельный участок. На земельном участке расположено нежилое здание площадью 15 161,3 кв. м, в котором размещаются нежилое помещение площадью 318,7 кв. м, принадлежащее <ФИО3> на праве собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН и стороной ответчика не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно абз. 4 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА8> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

С учетом расчета суда, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> на вышеуказанную сумму задолженности составляет 3 115,72 руб.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 32 484,05 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3 115,72 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Так как истец в силу ст. 103 ГПК РФ был освобожден от оплаты государственной пошлины, обязанность по ее оплате должна быть возложена на ответчика, в связи с чем, с <ФИО3> подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 4 000 рублей, с учетом размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Исковые требования администрации городского округа <АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу администрации городского округа <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 32 484,05 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 115,72 руб.

Взыскать с <ФИО3> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> путем подачи жалобы мировому судье в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья подпись <ФИО1> Копия верна Мировой судья <ФИО1>