Результаты поиска

Решение по административному делу

УИД 32MS0053-01-2025-001801-35

Дело №5-379/2025 ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении

10 ноября 2025 года г. Стародуб<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №53 Стародубского судебного района Брянской области Захаржевская А.А., рассмотрев с участием ФИО2, помощника прокурора Стародубского района Брянской области <ФИО1> в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении юридического лица Акционерного общества «Память Ленина», ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>, юридический адрес: <АДРЕС>

по ч.1 ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

УСТАНОВИЛ:

10 сентября 2025 года прокурором Стародубского района Брянской области в отношении юридического лица АО «Память Ленина», ОГРН <НОМЕР>, юридический адрес: <АДРЕС>, возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в связи с несоблюдением собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество - жилой двухэтажный 16-квартирный дом и нежилое здание котельной, состоящей из двух помещений с отдельными входами, расположенные по адресу<АДРЕС>

Административное правонарушение, совершенное юридическим лицом АО «Память Ленина», предусматривает административную ответственность по ч.1 ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В судебном заседании помощник прокурора Стародубского района Брянской области <ФИО1> поддержала доводы постановления прокурора Стародубского района Брянской области от 10.09.2025г.

В судебном заседании представитель юридического лица ФИО2 вину по ч.1 ст. 19.21 КоАП РФ признала, пояснила, что она является генеральным директором <АДРЕС> с <ДАТА4> По адресу<АДРЕС> расположен двухэтажный многоквартирный дом. Он был построен хозяйственным способом колхозом «Память Ленина» в конце 1970 годов. АО «Память Ленина» является правопреемником колхоза. Жилые помещения в этом доме предоставлялись работникам колхоза на период их работы. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. В настоящее время в связи с ликвидацией АО «Память Ленина» и значительных финансовых и временных затрат провести регистрацию права собственности затруднительно, однако ею будут приняты все возможные меры. Суд, изучив материалы дела, и оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что в действиях юридического лица АО «Память Ленина» наличествует состав административного правонарушения, предусмотренный ч.1 ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, по следующим основаниям. Частью 1 статьи 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В ходе проведения Прокуратурой Стародубского района проверки доводов коллективного обращения жителей многоквартирного дома <НОМЕР> по жилищным вопросам было установлено, что двухэтажный 16-квартиный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> построен в 1970 г. хозяйственным способом колхозом «Память Ленина» (преобразован в АО «Память Ленина») и использовался для проживания работников на период их работы. В настоящее время в 10 квартирах проживают граждане, квартиры которым предоставлены в связи с осуществлением трудовой деятельности в АО «Память Ленина». Дом состоит на балансе АО «Память Ленина», на кадастровый учет не поставлен, право собственности на него не зарегистрировано. Отопление многоквартирного дома производится от здания котельной, которая находится в хозяйственном ведении АО «Память Ленина». Право собственности на котельную не зарегистрировано.

В соответствии с пп. 1.6, 3.2 Устава АО «Память Ленина» АО «Память Ленина» является полным правопреемником колхоза «Память Ленина». Из материалов дела следует, что с момента постройки многоквартирного дома <НОМЕР> по настоящее время меры по регистрации указанного недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении АО «Память Ленина», не принимались. Доказательствами по делу, на основании которых установлено судьей наличие события административного правонарушения и виновность, являются: постановление о возбуждении дела об административном правонарушении от <ДАТА3>, копия обращения от жителей дома, расположенного по адресу<АДРЕС> ответ Администрации Стародубского района Брянской области от 07.07.2025г., копия договора на оказание услуг <НОМЕР> от <ДАТА6>, копия выписки из решения внеочередного собрания членов колхоза «Память Ленина» от <ДАТА4>, копия договора <НОМЕР> о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от <ДАТА7>, копия дополнительного соглашения <НОМЕР> к договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от <ДАТА7>, копия договора <НОМЕР> о техническом обслуживании сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования от <ДАТА8>, копия ответа Администрации Стародубского района от <ДАТА9>, ответ ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» об отсутствии технической документации на дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> ответ Государственной жилищной инспекции Брянской области от <ДАТА10>, копия ответа МО МВД России «ФИО4, копия ответа ППК «Роскадастр» об отсутствии сведений об объекте в ЕГРН, копия письменных объяснений ФИО2<ФИО3> копия <НОМЕР> внеочередного собрания членов колхоза «Память Ленина», копия <АДРЕС> АО «Память Ленина». Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности суд находит вину юридического лица АО «Память Ленина» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, полностью доказанной.

При назначении административного наказания юридическому лицу - АО «Память Ленина» суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, финансовое положение юридического лица, отсутствие обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, в связи с чем приходит к выводу о возможности назначения минимального размера наказания, предусмотренного санкцией статьи, устанавливающей ответственность за данное правонарушение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3.5; 4.1-4.3, 29.7; 29.9-29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

юридическое лицо - Акционерное общество «Память Ленина» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить административному наказанию в виде административного штрафа в доход государства в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей. Уплату штрафа произвести не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу по следующим реквизитам: Получатель УФК по Брянской области (Управление мировой юстиции Брянской области л\с 04272002190) ИНН <***> КПП 325701001 № счета 40102810245370000019 Банк ОКЦ № 12 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Брянской области г.Брянск БИК 011501101 ОКТМО 15501000 КБК 83011601193010021140 УИН 0320380100005500003107107

Разъяснить юридическому лицу, что неуплата штрафа в срок (60 дней после вступления постановления в законную силу) влечет за собой его удвоение. Копию документа об оплате штрафа необходимо предоставить в судебный участок № 53 Стародубского судебного района Брянской области. Постановление может быть обжаловано в Стародубский районный суд Брянской области в течение 10 дней со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья А.А. Захаржевская