РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2023 года город Москва
Суд в составе председательствующего – мирового судьи судебного участка № 371 Таганского района города Москвы Логуа А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0923/371/2023 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО2 *, ФИО3 *, ФИО3 * о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с исковым заявлением в споре к ответчикам ФИО2 * ., ФИО3 * ., ФИО3 *. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: * Собственниками квартиры № * по вышеуказанному адресу являются ФИО2 *., ФИО4 *., ФИО4 *. Кроме собственников, в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО3 *., ФИО3 *. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, однако ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась нерегулярно, в результате чего за период с * года по * года образовалась задолженность. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за указанный в период в размере 49 930 руб.91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 697 руб.93 коп.
Представитель истца, по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела без своего участия (л.д.39).
Ответчик ФИО2 * в судебное заседание явился, иск частично признал в части * рублей, пояснив, что в квартире по адресу: г*, он и его сыновья не проживают, в связи с чем, полагает, что они не должны оплачивать услуги, которых они не получают. Как полагает ответчик ФИО2 *., из приобщенных письменных возражений в рамках рассмотренного гражданского дела № *, истец знал, что его семья не проживает по вышеуказанному адресу, продолжает начислять денежные средства за не потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик ФИО3 * в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало.
Ответчик ФИО3 * в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало.
Представитель третьего лица * в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало.
Третье лицо – * в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало.
Также лица, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет – сайте судебного участка № 371 Таганского района г. Москвы, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, суд находит, что отложение судебного разбирательства в связи с неявкой в судебное заседание соответчиков и третьих лиц, извещенных судом надлежащим образом о слушании дела и не представивших доказательства невозможности явки в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, так как способствовало бы затягиванию судебного процесса.
Суд с согласия ответчика ФИО2 *., участвующего в деле и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
При вынесении решения по данному делу суд руководствуется:
– ст.ст.210,309-310 Гражданского кодекса РФ;
– ст.ст.12,56, 98,167 Гражданского процессуального кодекса РФ;
– ст.ст.154,155,156, 157,158 Жилищного кодекса РФ;
–Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;
Судом установлено, что истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: * и осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчиков ФИО2 *., ФИО3 *., ФИО3 *., оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.
Ответчики ФИО2 *., ФИО3 *., ФИО3 *. зарегистрированы в квартире №* по адресу: *, собственником 50 % доли в праве собственности которого является ФИО2 * Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО3 *., ФИО3 *., что подтверждается единым жилищным документом (л.д.5-7).
Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны и они является потребителем указанных услуг.
Судом установлено, что первоначально ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ФИО2 *., ФИО3 *., ФИО3 *., за период с * года по * года в размере * руб.* коп., государственной пошлины в размере * руб.* коп. (л.д.19-20).
На основании заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района», 22.03.2023 года мировым судьей судебного участка № 371 Таганского района города Москвы был вынесен судебный приказ(л.д.21).Определением мирового судьи от 28.03.2023 года, на основании письменных возражений должника ФИО2 * (л.д.22), судебный приказ от * года был отменен (л.д.23).
Судом из материалов дела установлено, что ответчикам ФИО2 *., ФИО3 *., ФИО3 *. истцом предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, при этом, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с этим, возникла задолженность за период с * года по * года.
Довод ответчика ФИО2 * о том, что у него и соответчиков отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период - опровергаются материалами дела.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.
При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
В силу п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.
Из пояснений ответчика ФИО2 * следует, что индивидуальные приборы учета холодного и горячего водопотребления в квартире № * по адресу: * – не установлены.
Доводы ответчика ФИО2 * о том, что они с сыновьями ФИО3 * и ФИО3 * зарегистрированы, но фактически не проживали в жилом помещении в спорный период, а потому не должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по водоотведению,суд находит несостоятельными, не основанными на законе, поскольку согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Доводы ответчика ФИО2 * о том, что из его возражений, поданных в рамках рассмотрения гражданского дела № * - истец знал, что они с семьей не проживают в квартире по месту регистрации, суд отклоняет.
Материалами дела не подтверждено, что ответчики ФИО2 *., ФИО3 * и ФИО3 * обращались с заявлением о перерасчете в управляющую компанию, в соответствии с порядком и в сроки, установленными гл. 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Между тем, согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. (п. 91 Правил).
Согласно п. 92 указанных Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, доказательств, подтверждающих обращение ФИО2 *., ФИО3 *и ФИО3 *. в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в период с * года по * года и представление документов, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, не представлено.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Проверив составленный истцом расчет с точки зрения соответствия фактическим обстоятельствам дела, нормам действующего законодательства и правильности математических операций, суд находит его верным.
Иск подлежит удовлетворению в полном объеме, суд производит взыскание с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.12.2021 года по 31.03.2023 года в размере 49 930 руб.91 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 697 руб. 93 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО2 *, ФИО3 *, ФИО3 * о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно со ФИО2 *, ФИО3 *, ФИО3 *в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Таганского района» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 49 930 руб.91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 697 руб.93 коп., а всего: 51 628 руб.84 коп. (пятьдесят одна тысяча шестьсот двадцать восемь рублей, восемьдесят четыре копейки).
Мотивированное решение суда по рассмотренному делу изготавливается в пятидневный срок в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Таганский районный суд города Москвы, через мирового судью судебного участка № 371 Таганского района города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.
Мировой судья Логуа А.М.