Дело № 2-915/2023-91 25MS0091-01-2023-001644-90 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. <АДРЕС> <ДАТА1>
Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Хасанского судебного района <АДРЕС> края <ФИО1> при помощнике <ФИО2>, с участием: ответчика <ФИО3> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к <ФИО3>, <ФИО4> и <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 5, кв. 19. В нарушение требований ст. 31, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, ответчики не произвели оплату за оказанные ей истцом коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Задолженность за потребленные услуги составила: основной долг 12694,88 руб. Размер платы рассчитан истцом согласно ст. 157 ЖК РФ по тарифам, утверждённым уполномоченным государственным органом, и исходя из объема услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику, в связи с невыполнением обязанности по оплате за оказанные истцом коммунальные услуги, начислены пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 1682,94 руб.
Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги: основной долг в размере: основной долг 12694,88 руб., пени 1682,94 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 575,00 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении дело просит рассмотреть в отсутствие. Ответчик <ФИО3> в судебном заседании исковые требования не признала. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что представленные к иску документы, не подтверждают и не доказывают возникновение правоотношений между сторонами, письменный договор между истцом и ответчиком заключен не был. Исковое заявление подписано лицом, личность которого установить не представляется возможным и поэтому исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Выслушав участника судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. ст. 209 - 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, обязан нести бремя содержания этого имущества и поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил <НОМЕР>). В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).
В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).
Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Хасанского судебного района <АДРЕС> края от <ДАТА7> на основании представленных должником <ФИО3> возражений отменён судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА8> о взыскании с <ФИО3> в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности за оказанные коммунальные услуги. Ответчик <ФИО3> является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, д. 5, кв. 19, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости <НОМЕР> от <ДАТА9> Согласно поквартирной карточке, выданной ООО Управляющая компания «Вега», в квартире расположенной по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, д. 5, кв. 19, проживают: собственник <ФИО3>, её муж <ФИО4>, сын <ФИО5> и дочь несовершеннолетняя дочь <ФИО6>
КГУП «Примтеплоэнерго» наделено правом оказания коммунальных услуг населению Хасанского муниципального района <АДРЕС> края, на основании постановления <НОМЕР> от <ДАТА10> администрации муниципального образования <АДРЕС> район <АДРЕС> края «О наделении КГУП «Примтеплоэнерго» функциями по оказанию жилищно-коммунальных услуг».
Согласно представленному расчету у ответчиков перед энергоресурсной организацией за период с <ДАТА2> по <ДАТА4>, на лицевом счете 031-001-673-223, образовалась задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги: водоотведение, холодное водоснабжение и отопление. Размер задолженности (основной долг) составляет 12694,88 руб.
Обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных энергоресурсной организацией, ответчиками не выполнена.
В силу требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 1682,94 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>
В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в судебное заседание, в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, исключающих наличие задолженности за оказанные услуги по отоплению жилого помещения, помещений общего пользования, относящихся в общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома, поименованных при расчете услуг согласно формуле 3(6): коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), оборудованных системой отопления (радиаторами). Судом исследованы письменные доказательства, представленные в деле, согласно которым исковое заявление, с приложением к нему документов, на которых истец основывает свои требования, направлены по месту регистрации ответчика, что подтверждено: реестром почтовых отправлений (л.д. 12-13). Полномочия генерального директора КГУП «Примтеплоэнерго» подтверждены копией приказа <НОМЕР> от <ДАТА11> о вступлении на должность <ФИО7> Доверенностью <НОМЕР> от <ДАТА12> Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице генерального директора <ФИО7>, действующего на основании Устава, уполномочил начальника <ФИО8> совершать от имени КГУП «Примтеплоэнерго» действия, указанные в доверенности, в том числе подписывать и предъявлять в суд исковые заявления.
Согласно ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; 3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; 5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. Документального подтверждения возникновения оснований, установленных ст. 188 ГК РФ, для прекращения доверенности, материалами дела не подтверждено, в судебном заседании не добыто. Также, указание ответчика на отсутствие письменного договора на приобретение коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией, несостоятельно, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества. Кроме того, отсутствие письменного договора не может свидетельствовать об отсутствии договорных отношений между организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению и водоснабжению, и лицом, получающим подобные услуги.
Само по себе отсутствие письменного договора не освобождает от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания, и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей. Расходы на оплату государственной пошлины в размере 575,00 руб. подтверждены платежным поручением. Расчет государственной пошлины произведён в соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствие со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с <ФИО3> (идентификатор: паспорт <НОМЕР>), <ФИО4> (идентификатор: паспорт <НОМЕР>), <ФИО5> (идентификатор: паспорт <НОМЕР>) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (идентификатор: ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность в размере 12 694,88 руб., пени 1 682,94 руб., всего 14 377,82 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 575,00 руб., в равных долях по 191,67 руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течение месяца через судебный участок <НОМЕР> Хасанского судебного района <АДРЕС> края с момента вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА13>
Мировой судья <ФИО1>
Копия верна: Мировой судья <ФИО1>