Дело № 2-1022/46/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Медногорск

Мировой судья судебного участка № 1 г. Медногорска Оренбургской области Приказчикова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Лаврентьевой Е.М.,

с участием представителя истца публичного акционерного общества «Т Плюс» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление на общедомовые нужды,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье с вышеназванным иском к ответчику ФИО3 по следующим основаниям.

ПАО «Т Плюс» осуществляет поставку коммунальной услуги по теплоснабжению в многоквартирный дом № * по ул. *, где в собственности имеет квартиру № * ответчик, в которой установлено индивидуальное отопление. За период с 01 марта 2020 года по 30 апреля 2022 года у него образовалась задолженность за отопление на общедомовые нужды в размере 7 677 рублей 35 копеек. Ссылаясь на нормы ст.ст. 153 ЖК РФ, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 08 августа 2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», на абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг № 354), просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО1 заявленные исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за отопление на общедомовые нужды за период с 01 марта 2020 года по 01 сентября 2021 года по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что указанная в расчете сумма задолженности за март 2020 года в размере 1 091 рубль 35 копеек является годовой корректировкой за 2019 год, сумма задолженности за декабрь 2020 года в размере 4 220 рублей 57 копеек - годовая корректировка за 2020 год, рассчитанные по формуле 3.1, указанной в Приложении № 1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.

В судебное заедание ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Его интересы в судебном заседании представляет ФИО2 на основании доверенности.

Суд на основании ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дел в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель ответчика – ФИО2 исковые требования не признал, представил письменные возражения, согласно которым в квартире принадлежащей ответчику ФИО3 установлена индивидуальная система отопления. Сумма 1 091 рубль 35 копеек предъявлена истцом по истечению срока исковой давности, сумма 2 365 рублей 43 копейки рассчитана по формуле, которая не может применяться при расчете платы за отопления для квартиры ответчика, сумма 4 220 рублей 57 копеек не подтверждена расчетом. Поскольку в подъездах дома № * по ул. * г. Медногорска отсутствуют отопительные приборы, он считает, что собственники квартир не должны нести расходы за отопление на общедомовые нужды.

Мировой судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Переход отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное не означает прекращение потребления тепловой энергии на обгорев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме.

Жилищное законодательство Российской Федерации рассматривает весь многоквартирный дом как единый теплотехнический объект, в который поступает теплоэнергия с целью отопления помещений этого дома - и жилых, и нежилых помещений, и помещений в составе общего имущества и прочих инженерных сетей жизнеобеспечения жилого дома. Тепло распространяется внутри дома от всех элементов системы отопления, от каждого участка этой системы, и распространяется по всем помещениям, независимо от их изолированности, наличия или отсутствия в конкретных помещениях радиаторов отопления, трубопроводов (стояков) системы отопления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно пункту 6 Правил N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Поскольку внутридомовая система отопления является неделимой, входит в состав общего имущества и предназначена для обеспечения нормальной температуры воздуха во всех помещениях многоквартирного дома, при этом к внешним сетям теплоснабжения подключается именно внутридомовая система отопления, то именно эта система отопления и является теплопотребляющей установкой, а не ее отдельные элементы (в том числе радиаторы), размещенные в тех или иных помещениях дома.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 27 апреля 2021 года N 16-П "По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42.1, пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки ФИО4" указал, что обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Несмотря на то, что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354:

- в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к данным Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий пункта 42(1));

- размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 данных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к названным Правилам (абзац первый пункта 44);

- если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 данных Правил, за такой расчетный период потребителям не начисляется (пункт 45).

Предусмотренный абзацем 3 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что ПАО «Т Плюс» является поставщиком коммунальной услуги по теплоснабжению, а так же производит начисления размера платы и выставляет счета физическим лицам – собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры № * в доме № * по ул. * г. Медногорска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * от **.**.****.

На сновании решения главы города Медногорска от **.**.**** в указанной квартире произведено переустройство системы отопления, путем установки индивидуального газового источника тепловой энергии.

Многоквартирный дом № * по ул. * г. Медногорска подключен к системе центрального отопления, имеет сеть трубопроводов, проходящих через систему перекрытий и мест общего пользования, по которым тепловая энергия доставляется в квартиры, отапливаемые от данной сети.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Указанное, в свою очередь, обусловливает обязанность собственников и пользователей всех помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются сами эти помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии.

Исходя из этого полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения (часть 3 статьи 36 и пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчика по содержанию и обогреву мест общего пользования за период с 01 марта 2020 года по 01 августа 2021 года составляет 7 677 рублей 35 копеек.

Данный расчет произведен по формуле 3¹, указанной в Приложении №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354, когда в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. При этом наличие отопительных приборов в местах общего пользовании в формуле не отражено.

При таких обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за коммунальную услугу являются законными и обоснованными.

Довод представитель ответчика о том, что задолженность за отопление на общедомовые нужды следует рассчитывать по формуле 3(1-1) Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 основан на неверном толковании норм закона.

Заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за март 2020 год подлежит отклонению, поскольку ответчиком плата за коммунальную услугу за указанный период должна быть внесена до 25 апреля 2020 года, исковое заявление поступило мировому судье до истечения трехлетнего срока 21 апреля 2023 года. Кроме того, 08 августа 2021 года ПАО «Т Плюс» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО3 задолженности за отопление на общедомовые нужды, который был выдан 09 августа 2021 года, отменен определением мирового судьи 22 ноября 2021 года, в связи с чем, срок исковой давности прерывался с 08 ноября по 22 ноября 2021 года.

В силу ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление на общедомовые нужды удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС *) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность за отопление на общедомовые нужды за период с 01 марта 2020 года по 01 сентября 2021 года в размере 7 677 рублей (семь тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 35 копеек,

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС *) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по оплате государственной пошлины – 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Медногорский городской суд Оренбургской области через мирового судью судебного участка № 1 г. Медногорска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья Е.В.Приказчикова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.

Справка. Решение обжаловано. Апелляционным определением Медногорского городского суда от 14 августа 2023 года постановлено: решение мирового судьи судебного участка №1 г.Медногорска Оренбургской области от 23 мая 2023 года, принятое по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление на общедомовые нужды изменить.

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично, исключив из заявленной истцом суммы взыскания по корректировкам в размерах 1091 руб. 35 коп. и 4220 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» в счет погашения задолженности за отопление на общедомовые нужды, образовавшейся в период с 01.02.2020 г. по 31.08.2021 г., денежные средства в размере 2365 (Две тысячи триста шестьдесят пять) рублей 43 копейки.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка №1 г. Медногорска Оренбургской области от 23 мая 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.

Мировой судья Е.В.Приказчикова