Дело <НОМЕР> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (мотивированное) <ДАТА1> пгт. <АДРЕС>

Мировой судья <АДРЕС> области по Серышевскому окружному судебному участку <НОМЕР> <ФИО1>,

при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БРКЦ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «БРКЦ») обратился в суд с указанным иском, указав в обосновании, что постановлением Главы Томского сельсовета <НОМЕР> от <ДАТА2> и договором управления от <ДАТА2> управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 9, назначена управляющая организация ООО «ПЖТ», которая оказывает собственникам и нанимателям помещений в данном доме услуги по управлению общим имуществом.

Согласно договора на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от <ДАТА3>, заключенного между ООО "ПЖТ" и ООО «БРКЦ», последние осуществляют претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Наниматели жилого помещения <ФИО3>, <ФИО4>, проживающие по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 9, <АДРЕС>, не оплачивают предоставленные управляющей организацией жилищные услуги с <ДАТА4>, в результате чего по состоянию на <ДАТА5> за ними образовалась задолженность в сумме 29 232 рублей. До настоящего времени указанная сумма задолженности ответчиками не погашена. На основании изложенного просит взыскать с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу ООО "БРКЦ" задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 29232 рублей за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, а также расходы по уплате госпошлины в сумме рублей в сумме 1076,96 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики <ФИО3>, <ФИО4> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом по известному месту жительства и месту регистрации, судебные извещения возвратились в суд с отметкой об их получении. С учетом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, с учетом положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что иных доказательств, помимо представленных в материалы дела, сторонами не представлено, суд полагает возможным рассматривать спорные правоотношения по имеющимся материалам дела.

На основании постановления Главы Томского сельсовета от <ДАТА2>, ООО «ПЖТ» назначено временной управляющей организацией для осуществления обслуживания (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных дома, указанных в приложении к настоящему постановлению, на период подготовки и проведения конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами с <ДАТА6> и до момента заключения договора управления многоквартирными домами по результатам конкурса. Согласно приложения к постановлению главы Томского сельсовета от <ДАТА2> <НОМЕР>, многоквартирный дом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> включен в данный перечень.

На основании договора управления многоквартирным домом, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован от <ДАТА2>, управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> с. <АДРЕС> области осуществляет ООО "ПЖТ-3".

<ДАТА3> между ООО "ПЖТ" и ООО БРКЦ" заключен договор на начисление платы за услуги и прием платы от населения, оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищные услуги, по условиям которого ООО "БРКЦ" предоставлено право на организацию сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1.1).

Заключенный между ООО "ПЖТ" и ООО «БРКЦ» договор является агентским договором.

В силу ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 3 ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" от <ДАТА7> <НОМЕР>, под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В силу ст. 2 данного Закона платежный агент - юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

Таким образом, ООО "БРКЦ" является платежным агентом, осуществляющим прием платежей за коммунальные услуги от физических лиц, проживающих в жилых помещениях, обслуживаемых ООО "ПЖТ". При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ООО "БРКЦ" является надлежащим истцом по настоящему делу и у истца возникло право требовать от ответчиков внесения платы за жилищные услуги, предоставленные управляющей организацией жилого дома.

Согласно положениям ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение, на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса РФ.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ определены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Аналогичные требования содержатся в Постановлении Правительства РФ от <ДАТА8> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, законом предусмотрена ответственность нанимателя жилого помещения, а также всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи нанимателя жилого помещения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что <ФИО4> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, с. <АДРЕС>, д. 9, <АДРЕС>, что подтверждается копией договора социального найма помещения от <ДАТА9> <НОМЕР>. Совместно с ней в жилое помещение вселены, в том числе, <ФИО4>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке Администрации Серышевского муниципального округа от <ДАТА10>, <ФИО3> зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2009 года по настоящее время совместно с <ФИО4>. Согласно представленному истцом расчету за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 29232 рублей.

Лицевой счет по коммунальным платежам <НОМЕР> открыт на нанимателя <ФИО3>, по адресу: с. <АДРЕС>. Факт получения жилищных услуг ответчиками в период разрешения заявленного спора не оспаривался.

Размер образовавшейся задолженности стороной истца подтвержден документально. Доказательства оплаты задолженности в данной сумме ответчиками не предоставлено, сведений о произведении оплаты коммунальных услуг в установленном размере за оспариваемый период в материалах дела не имеется, а в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части суд не усматривает.

В связи с отсутствием со стороны ответчиков намерений погасить задолженность в добровольном порядке, она подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке.

Определяя порядок взыскания заявленной суммы задолженности по коммунальным услугам с ответчиков, суд приходит к выводу, что она подлежит взысканию в солидарном порядке, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, исковые требования ООО "БРКЦ" о взыскании задолженности за жилищные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1076,96 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

По рассматриваемому иску истец понес расходы по уплате государственной пошлины на сумму 1076,96 рублей, что подтверждено материалами дела, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке с учетом положений ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «БРКЦ» (ИНН <НОМЕР>) в солидарном порядке с <ФИО3> (01;1019632600), <ФИО4> (01;1015451316) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 29 232 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1076 рублей 96 копеек, а всего взыскать 30 308 (тридцать тысяч триста восемь) рублей 96 копеек.

При этом разъясняю, что лица, участвующие в деле, их представители, в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда вправе подать заявление о необходимости составления мотивированного решения суда. Если лица участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании, то они вправе обратиться к суду с заявлением о составлении мотивированного решения в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья <ФИО1>

Мотивированное решение составлено <ДАТА11>