Изготовлено 22.11.2023г. Дело №2-2808/2023-53

УИД 25МS0053-01-2023-003534-23

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года г.Находка

Мировой судья судебного участка №53 судебного района г.Находки Приморского края Л.Б. Блаживская при секретаре: Рыбаковой С.С., Борисовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сантехсервис» к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сантехсервис» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <ФИО1> является собственником квартиры, находящейся по адресу: <АДРЕС>, ответчики <ФИО2> и <ФИО3> проживают в указанном жилом помещении, как члены семьи собственника жилого помещения.

Управляющая компания ООО «Сантехсервис» оказывает услуги по управлению, текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников №4 от 31.05.2016 года. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, представитель истца <ФИО4>, действующая по доверенности от 10.01.2022 года, в судебном заседании просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за услуги по водоотведению для ОДН (общедомовые нужды), обслуживанию теплосчетчика, содержанию и текущему ремонту лифтов, содержанию и текущему ремонту помещений общего пользования, холодному водоснабжению для ОДН, электроснабжению по ОДН за период с 01.05.2022 года по 01.05.2023 года в размере 3017,39 руб., расходы по оплате задолженности 400 руб. Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его интересы представляла <ФИО3> на основании доверенности от 30.09.2020 года. В судебное заседания не явилась ответчица <ФИО1>, ее интересы представляли <ФИО3> и <ФИО5>, действующие по доверенности от 02.07.2021 года. В судебное заседание по семейным обстоятельствам не явилась представитель <ФИО3> и <ФИО1> - <ФИО5>, о слушании дела извещена надлежащим образом. С учетом мнения явившихся сторон, которые не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, а также <ФИО5>, суд считает возможным рассмотреть дело их в отсутствие. Ответчица <ФИО3> с иском согласились частично, оспаривая расчет задолженности, представили своей расчет задолженности, выполненный <ФИО2>, согласно которого размер задолженности составляет 2709,49 руб. за период с мая 2022 года по май 2023 года. Изучив материалы дела, выслушав стороны нахожу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что Управляющая компания ООО «Сантехсервис» оказывает услуги по управлению, текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании протокола общего собрания собственников №4 от 31.05.2016 года. Согласно выписки из поквартирной карточки от 22.04.2015, в <АДРЕС> ответчики <ФИО2>, <ФИО3> прописаны с 18.02.2005 года, собственником квартиры является <ФИО1> с 30.01.2017 года. <ФИО2>, <ФИО3> - члены семьи собственника (родители).

В судебном заседании было установлено, что в спорный период ответчики с 01.05.2022 года по 01.05.2023 года не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги ООО «Сантехсервис», числится задолженность 3017,39 руб. Определяя подлежащий взысканию с ответчиков размер задолженности, суд проверил расчеты задолженности, представленные сторонами, и считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность, согласно расчету стороны истца, поскольку он содержит сведения о начисленных суммах и фактически оплаченных за спорный исковой период. Так, в расчете, представленном стороной истца, учтены оплаты ответчиков, площадь жилых помещений в МКД по адресу: <АДРЕС>, используемая при расчете норматива потребления электрической энергии и холодного водоснабжения, водоотведения в целях содержания общего имущества. В расчете, представленном <ФИО3> в судебном заседании не указаны показания приборов учета, нет ссылки на формулу, по которой произведен расчет, по этим причинам суд не принимает расчет, представленный стороной ответчика. Суд также учитывает, что управляющая компания в полном соответствии с требованиями п. 4 ст. 158 ЖК РФ применила ставки, предусмотренные распорядительными актами администрации Находкинского городского округа по оплате за содержание и ремонт жилых помещений. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Сантехсервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Сантехсервис» к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать солидарно с <ФИО3> (паспорт <НОМЕР>), <ФИО1> (паспорт <НОМЕР>), <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО «Сантехсервис» сумму задолженности за период с 01.05.2022 года по 01.05.2023 года в размере 3017,39 руб., расходы по оплате задолженности 400 руб. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Находкинский городской суд Приморского края через мирового судью судебного участка № 53 г.Находка Приморского края.

Мировой судья Л.Б. Блаживская