2025-05-29 16:14:39 ERROR LEVEL 8

On line 8 in file /var/www/amirs_web/port/showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 25 марта 2025 года Мировой судья судебного участка № 14 Волоколамского судебного района Московской области Власова Ж.Ю.

при секретаре ЧиркинойЕ.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>ФИО1 1 к Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области о взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда в порядке защиты прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области, в котором просил взыскать неосновательное обогащение за период с 01.12.2022 года по 31 октября 2024 года в размере 17316 руб. 16 коп. , компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права я в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18). Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещённые законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года N 8-П; определения от 17 ноября 2009 года N 1427-0-0, от 23 марта 2010 года N 388-О-О, от 25 сентября 2014 года N 2134-0, от 9 февраля 2016 года № 220-О и др.). Согласно преамбуле Закона о защите прав потребителей потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Согласно пункту 1 статьи 1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно пункту 3 статьи 17 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из обстоятельств событий. Истец (гражданин) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> что подтверждается договором социального найма № 08 от 09 февраля 2012года. Ответчик (исполнитель) является наймодателем жилого помещения, расположенного адресу: <АДРЕС>. Отношения между истцом и ответчиком регулируются возмездным договором (договором социального найма). 12 ноября 2024 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении информации о получении ответчиком денежных средств за жилищную услугу «плата за социальный найм жилого помещения - <АДРЕС> за период с 01.12.2022 года по 31.10.2024 года. Ответом от 16.12.2024г. № 104ТГ-3541 ответчик указал, что дата последней оплаты значится 09.12.2024 г., а задолженность составляет 8887,48рублей.12 ноября 2024 года истец обратился к третьему лицу (ЕИРЦ) с заявлением о предоставлении следующей информации: 1- о правовом документе, на основании которого производится начисление за услугу «плата за социальный найм жилого помещения» с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года; 2- о денежной сумме, полученной в счёт оплаты за социальный найм жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года; 3 - о денежной сумме, переведённой (перечисленной) собственнику (наймодателю - администрации Волоколамского городского округа Московской области) в счёт оплаты за социальный найм жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с 01 декабря 2022года по 31 октября 2024года. Согласно ответа от ЕИРЦ № МОЕ/812.39/1/1607 от 25.11.2024 года сумма произведённой оплаты за социальный наем жилого помещения за период с 01.12.2022 по 31.10.2024 г. составила 17 316 рублей 16 копеек. Сумма в размере 17 316 рублей 16 копеек в полном объёме переведена (распределена) ответчику - поставщику услуги. Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. Согласно ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Согласно подпункту «з» пункта 4 Договора социального найма № 08 от 09 февраля 2012 года наниматель обязан вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по утверждённым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Согласно ст. 43 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей, установленных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, продавец (исполнитель, изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Поскольку, ответчиком получены денежные средства в размере 17 316 рублей 16 копеек без нормативно правового муниципального акта, т.е. документа органа местного самоуправления, устанавливающего плату за социальный найм жилого помещения в Волоколамском городском округе Московской области на период с 01.12.2022 по 31.10.2024 г., то нарушаются права потребителя (истца-нанимателя) на оплату жилого помещения в соответствии с требованиями закона и законно установленной цены за услугу «соц.наем», а потому - полученная денежная сумма в размере 17 316 рублей 16 копеек является неосновательным обогащением и подлежит возврату. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ФИО4 противудовлетворения исковых требований возражала, в обоснование возражений указала, что факт неосновательного обогащения не подтвержден. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения заявленных истом требований, исходя из следующего. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> является собственностью Администрации городского поселения Волоколамск (в настоящее время Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области). 09 февраля 2012 года между Администрацией городского поселения Волоколамск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 08 (далее Договор).Согласно предмета Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной благоустроенной квартире общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м. для проживания в нем на условиях социального найма, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, центральное водоотведение, природный газ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: мать <ФИО2>

В соответствии с п. 4 п.п. «з» наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. В силу п. 5 п.п. «и» договора наймодатель обязан в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления , порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом нанимателя. Согласно п. 8 п.п. «а» наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно п.2, 6.2 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Волоколамского городского округа Московской области № 818 от 05.12.2022 года «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области» утверждена и введена на территории Волоколамского городского округа плата за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 14,0 руб. за 1.кв.м. общей площади в месяц. Установлен коэффициент соответствия 0,135 . Признано утратившим силу постановление главы Волоколамского городского округа Московской области от 14.03.2022 года № 159 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области». Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения , возникшие с 01 декабря 2022 года. Постановлением Главы Волоколамского городского округа Московской области № 90 от 02.02.2023 года «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области» утверждено Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волоколамского городского округа Московской области. Признано утратившим силу постановление главы Волоколамского городского округа Московской области от 05.12.2022 года № 818 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области». Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 декабря 2022 года. Положением о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области разработанным в соответствии со ст. 682 ГК РФ , ст. 156 ЖК РФ, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 года № 668/пр. «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», для расчета размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области определена формула, по которой устанавливается размер платы за наем жилого помещения. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается исходя из социально-экономических условий в Волоколамском городском округа Московской области и составляет -0,115. ( п. 2 Положения).Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, место расположение дома ( п. 4.1 Положения).

В судебное заседание представлен расчет платы социального найма за жилое помещение из расчета 14 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц. Решением Совета депутатов Волоколамского городского округа № 7-37 от 29 декабря 2024 года администрация Волоколамского городского округа Московской области переименована в администрацию Волоколамского муниципального округа Московской области .

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого. Иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения (сбережения) имущества ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца. В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Однако, истцом не представлено каких-либо доказательств того, что денежные средства, уплаченные им добровольно в качестве оплаты за социальный найм жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, являлись неосновательным обогащением Администрации Волоколамского муниципального округа Московской области . Обязанность нанимателя жилого помещения вносить оплату за социальный найм предусмотрена действующим законодательством и договором социального найма жилого помещения. Размер оплаты за социальный найм установлен Положением о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области, разработанным в соответствии со ст. 682 ГК РФ , ст. 156 ЖК РФ, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 года № 668/пр. «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», для расчета размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области определена формула, по которой устанавливается размер платы за наем жилого помещения. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается исходя из социально-экономических условий в Волоколамском городском округа Московской области и составляет -0,115. ( п. 2 Положения). Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, место расположение дома ( п. 4.1 Положения). Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области не действующим в установленном законом порядке не признано. Положение соответствует нормам федерального законодательства. Нанимателям ежемесячно выставляются счета по оплате за наем на основании Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда на территории Волоколамского городского округа Московской области, утвержденного постановлением Главы Волоколамского городского округа Московской области № 90 от 02.02.2023 года, который с учетом всех заслуживающих внимания аспектов составляет - 14.0 руб. за 1 кв.м. ФИО1 , как наниматель жилого помещения по договору социального найма ежемесячно, добровольно вносил плату за социальный найм. Суд считает, что доводы ФИО1 направленына несогласие с установленным размером оплаты за социальный найм, а поэтому не являются доказательствами возникновения неосновательного обогащения на стороне ответчика. При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку доказательств неосновательного получения или сбережения Администрацией Волоколамского муниципального округа Московской области денежных средств ФИО1 в материалы дела не представлено. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споровпо оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ). От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ). Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

Однако подобные обстоятельства по настоящему делу в отношении истца не установлены. С учетом изложенного суд приходит к выводам об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в Волоколамский городской суд в течение месяца.

Мировой судья: Ж.Ю.Власова