Дело <НОМЕР>.
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<ДАТА1> с. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, при секретаре с/з <ФИО2>, без участия сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания № 17» к <ФИО3> о взыскании платы за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 43 990,26 руб., государственной пошлины в размере 1519,70 руб. и юридических услуг в размере 6 598,53 руб.,
УСТАНОВИЛ :
Истец требует взыскать с ответчика задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В обоснование иска истец указал, что ООО «Управляющая компания № 17» в доме 24 «а» по проспекту <АДРЕС> осуществляет функции в части управления, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно распоряжению главы администрации, г. <АДРЕС> <НОМЕР> -р от <ДАТА2> <НОМЕР>. Обслуживание вышеуказанных домов ООО «Управляющая компания № 17» осуществляет согласно установленным тарифам Постановления главы г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА3> и <НОМЕР> от 06.05. 2016 года.
Согласно ст. 39. Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчик <ФИО3> является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Казака, д. 28, корпус «а» кв. 49 (новый адрес: ул. <АДРЕС> Казака 124 «В» кв. 49) общей площадью 45,2 кв. м.
В нарушение требований ч.5 и ч.6 ст. 153 ЖК РФ ответчик не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение (управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) за период с января 2014 года по апрель 2023года составляет 41 381, 14 руб., в связи с несвоевременной уплатой в соответствии с. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику за период с февраля 2021года по апрель 2023г. начислена пеня в размере 2 069, 12 руб.
Судебный приказ от 02.06. 2023г. отменен определением от <ДАТА4>
Истец просит взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии в связи с ее отъездом, просит суд рассмотреть дело на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, к иску применить срок исковой, списать пеню и отказать в взыскание юридических услуг.
Судом дело рассмотрено на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие стороны, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, суд считает исковое требование подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно лицензии <НОМЕР> от <ДАТА5> Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 17» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.
На основании распоряжения Главы города <АДРЕС> от <ДАТА6> предписано управляющей компании <НОМЕР> передать по акту всю техническую документацию по жилым домам <НОМЕР> «а», 22 «б», 24, 24 «а», 30, 32 директору «Управляющая компания № 17».
Истцом представлена карточка расчетов по лицевому счету <НОМЕР> за период с <ДАТА7> по апрель 2023года, согласно которой за ответчиком образовалась задолженность в размере 41 381,14 руб. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 2 609,12 рублей.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, просит суд применить срок исковой давности и в части иска за пределами срока исковой давности отказать.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.
В силу ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа и продолжается лишь случае отмены судебного приказа. Срок вынесения судебного приказа с <ДАТА8> до его отмены <ДАТА4> следует прибавить к сроку исковой дальности три года.
С ответчика подлежит взысканию задолженность с марта 2020 года по апрель 2023 года в размере 14 254,65 рубля, пени 2 609,12 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, которых истцу отказано.
С ответчика подлежит взысканию часть уплаченной государственной пошлины в размере 653 руб.
Истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг представителем по доверенности в размере произведенной оплаты в размере 6 598, 53 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, к судебным издержкам относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей. В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА9> <НОМЕР> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее -постановление <НОМЕР>) разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскивается судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума <НОМЕР>).
Учитывая характер и сложность рассматриваемого спора, объем выполненных работ, мировой судья с учетом требований разумности и справедливости, установил, что с ответчика следует взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов, связанных с оплатой юридических услуг по составлению процессуальных документов денежные средства в размере 1 500 руб.
Ввиду изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 17» к <ФИО3> удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО3> <ДАТА10> рождения, зарегистрированной в с. <АДРЕС> района в пользу ООО «Управляющая компания №17» задолженность по оплате услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с марта 2020 года по апрель 2023 года в размере 14 254, 65 рублей, пени в размере 2 609 ,12 руб., расходы на представителя в размере 1 500 рублей, государственной пошлины в размере 653 рублей, всего взыскать 19 016,77 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд РД в течении одного месяца со дня вынесения через мирового судью.
Мировой судья <ФИО1>