РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (резолютивная часть)
25 октября 2023 года город Тула Мировой судья судебного участка № 73 Советского судебного района (город Тула) Зайцева Н.А.,
при ведении протокола секретарем Кануниковой А.В., помощником ФИО1, с участием
представителя истца председателя правления СНТ «Досуг» Массив-1 ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Закошанского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1689/73/2023 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Досуг» Массив-1 к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам и пеням,
установил:
СНТ «Досуг» Массив-1 обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ФИО3, не являясь членом СНТ, имел в собственности до 19.05.2021г. земельный участок <НОМЕР> площадью 927 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР>. Лица ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217- ФЗ от 29.07.2017 г.и уставом товарищества. В силу статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Неплатежи за использование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований действующего законодательства входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных). Граждане, не являющиеся членами объединения, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, ровно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. ФИО3, ведущий садоводство индивидуально, обязан осуществлять обязательные платежи, утвержденные решениями общего собрания членов СНТ, которые для членов и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, идентичны. ФИО3 в течение 2020-2022 годов, в нарушение требований Федерального Закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд » , Устава СНТ, решений собраний СНТ «ДОСУГ» Массив 1 от 1 сентября 2020г., не производит оплату взносов.
Решением Общего собрания членов СНТ «Досуг» массив 1 от 01.09.2020г. установлен размер целевых взносов на скважину в размере 12000 рублей с участка. Согласно п.п. 7.3 Устава, принятого Общим собранием членов СНТ «ДОСУГ» Массив- 1 от 01.09.2020 г., членские взносы вносятся до 30 июня текущего года, а целевые в течение 1 месяца с даты принятия и утверждения соответствующей приходно-расходной сметы.
В соответствие со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер пеней за неуплату взносов установлен согласно п.п. 7.6 Устава принятого Общим собранием СНТ «Досуг» массив 1 от 01.09.2020г. равным 0,1 процента от размера задолженности за каждый день просрочки оплаты. Просит взыскать с ФИО3 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ДОСУГ» Массив-1 задолженность по целевому взносу в размере 12000 руб. 00 коп. за 2020г., пени за период с 01.10.2020 г. по 30.08.2023 г. в размере 12756 руб. 00 коп., всего в сумме 24756 руб. 00 коп., также расходы по оплате государственной пошлины в размере 833 руб. 60 коп.
В судебном заседании представитель истца председатель правления СНТ «Досуг» Массив-1 ФИО2 исковые требования поддержал. Пояснил, что в период пандемии 2020 г. общее собрание членов СНТ ранее сентября 2020 г. не могло быть созвано, размер денежных средств, предполагаемых к уплате за работы по бурению скважины, был озвучен им владельцам земельных участков устно в начале дачного сезона 2020 г., а уже 01.09.2020 г. утверждён решением общего собрания. Сбор денежных средств на бурение скважины также фактически начался весной 2020 г., что позволило СНТ «Досуг» Массив-1 произвести оплату соответствующих работ подрядчику. В 2021 г. промышленная скважина введена в эксплуатацию, водоснабжение участков осуществляется, однако в настоящий момент работы продолжаются и влекут дополнительные затраты. Пояснил также, что предполагает, что на момент продажи земельного участка ФИО3 являлся членом СНТ, так как входил в состав членов правления СНТ в 2016 г., и заявления о выходе ФИО3 из членов СНТ у правления не имеется, список членов СНТ на 2020 г., в котором отсутствует фамилия ФИО3, может быть неполным.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Закошанский А.А. исковые требования истца не признал в полном объеме, пояснил, что членство в СНТ оформляется соответствующим личным заявлением собственника или пользователя земельного участка, которое у председателя СНТ отсутствует. О планируемом бурении промышленной скважины ФИО3 известно не было, водоснабжением из скважины ответчик не пользовался. Представил письменные возражения, в соответствии с которыми ФИО3, не являвшийся членом СНТ, в 2021 году осуществил отчуждение принадлежащего ему земельного участка ФИО4 Обязанность уплаты целевого взноса не сохраняется после продажи земельного участка. Срок внесения целевого взноса определяется решением общего собрания СНТ и его Уставом, согласно которым целевые взносы уплачиваются в течение 1 месяца с даты принятия и утверждения соответствующей приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ. Поскольку приходно-расходная смета на бурение скважины не утверждалась, то к моменту продажи земельного участка ФИО3 срок уплаты целевого взноса не наступил. Также без утверждения соответствующей сметы расходов невозможно установить соответствие размера целевого взноса действительным затратам истца на бурение скважины. Требование о взыскании с ФИО3 пеней из расчета 0,1% за каждый день просрочки не признал, так как на лиц, не являющихся членами СНТ, данный порядок начисления пеней не распространяется, уплате могут подлежать проценты по ст. 395 ГК РФ с учетом моратория за периоды с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. и с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.Пояснил также, что законные основания использования скважины СНТ «Досуг» Массив-1 возникли только после отчуждения ответчиком земельного участка. Кроме того, оплата работ по бурению скважины фактически была осуществлена СНТ до принятия соответствующего решения общим собранием членов СНТ, также общий размер принятых товариществом целевых взносов с каждого участка в совокупности намного превышает расходы истца на производство работ по бурению скважины. В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении иск не признал, просил рассматривать дело в его отсутствие.
В судебное заседание 3-е лицо ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, в ходе рассмотрения дела пояснил, что в момент покупки им земельного участка в СНТ «Досуг» Массив-1 водоснабжение участка отсутствовало, однако прежний владелец ФИО3 пояснил, что необходимо обратиться к председателю правления СНТ с просьбой о подключении к трубам водоснабжения, что он (Поляков) и сделал, и в настоящее время вода к участку подведена, плату за подключение он не вносил. Пояснил также, что иск полагает подлежащим удовлетворению за счет средств ответчика. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, выяснив мнения ответчика, 3 лица, исследовав представленные сторонами письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 5 Федеральным законом № 217- ФЗ от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон № 217- ФЗ от 29.07.2017 г.), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящегоФедерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Частью 5 статьи 5 приведенного Федерального закона предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., разъяснено, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, предусмотрено действующим законодательством. Как установлено материалами дела, СНТ «Досуг» Массив-1 зарегистрировано в качестве юридического лица 26.11.2013 г., что следует из свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ записи о регистрации государственной регистрации за ОГРН <***>. СНТ «Досуг» Массив-1 создано по адресу: Россия, Тульская область, Ленинский район, с/п Хрущевское, и учреждено гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, с целью ведения гражданами садоводства и отдыха, с правом размещения садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей ( п.1.1, п.2.1, п.2.2 Устава СНТ «Досуг» Массив-1, утверждённого общим собранием членов СНТ 01.09.2020 г.) СНТ «Досуг» Массив-1 является собственником земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 19847 кв.м,
Земельный участок <НОМЕР> площадью 927 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный в границах СНТ «Досуг» Массив-1, принадлежал на праве собственности ФИО3 в период с 22.05.2015 г. по 25.05.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» от 07.09.2023 г. <НОМЕР>. Договор с ФИО3, не являющимся членом СНТ, на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества не заключался. Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи земельного участка от 19.05.2021 г., ФИО3 совершил отчуждение вышеуказанного земельного участка, договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области 25.05.2021 г., с указанной даты и в настоящее время новым собственником участка является ФИО4 Как видно из Устава СНТ «Досуг» Массив-1, целевые взносы вносятся в течение 1 месяца с даты принятия и утверждения соответствующей приходно-расходной сметы. Размер целевых взносов определяется ежегодно исходя из размера земельного участка собственника на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. ( п.7.3, п. 7.4). Взносы оплачиваются всеми гражданами, имеющими земельные участки в границах товарищества, вне зависимости от членства ( п. 7.5). Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках в границах Товарищества без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 15.1, п.15.3)
В случае невнесения платы, предусмотренной п.15.3 Устава, данная плата, включая начисленные пени, взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно Договору <НОМЕР> от 26.05.2020 г. между ИП ФИО5 (исполнитель) и СНТ «Досуг» Массив-1 ( заказчик) исполнитель обязуется осуществить бурение разведочно-эксплуатационной скважины на воду для объекта СНТ «Досуг» Массив-1 по месту расположения заказчика, объем работ устанавливается Техническим заданием к договору ( п. 1.1, п.1.2 Договора). Ориентировочная стоимость работ по указанному договору составляет 1 900 000 руб. ( п.3.2 Договора). Согласно приложению <НОМЕР> к Договору 15 от 26.05.2020 г., проектная глубина разведочно-эксплуатационной скважины для водоснабжения СНТ Окско-Тарусского водоносного горизонта составляет 95 м, бурение производится роторным способом буровым агрегатом 1БА15В, согласно перечню работ, стоимость предоставляемых услуг составляет 1900000 руб. Общая сумма оплаты по договору произведена СНТ «Досуг» Массив-1 исполнителю ИП ФИО5 тремя платежами согласно платежным поручениям <НОМЕР> от 26.05.2020 г. на сумму 760 000 руб., <НОМЕР> от 14.07.2020 г. на сумму 860 000 руб., <НОМЕР> от 20.07.2020 г. на сумму 300 000 руб. Уплаченная товариществом исполнителю ИП ФИО5 сумма за производство работ по бурению скважины не является завышенной относительно коммерческих предложений иных организаций, например ООО «Спецгео», ООО «Центргидрострой», ООО «Московская буровая компания». Актом сдачи-приема скважины от 14.07.2020 г. подтверждается оказание ИП ФИО5 услуг в соответствии с Договором <НОМЕР> от 26.05.2020 г. на бурение скважины, заказчик претензий по качеству, объемам и срокам выполнения не имеет, что подтверждается подписями исполнителя и заказчика. Как видно из акта <НОМЕР> от 20.04.2020 г., исполнителем ФИО6 выполнены работы по обустройству площадки для скважины на площади 120 кв.м (утилизация деревьев, планировка грунта, отсыпка щебнем), стоимость работ составила 28736 руб. 00 коп.
Согласно акту <НОМЕР> от 03.06.2020 г., исполнителем ФИО6 выполнены работы по отсыпке щебнем площади под скважину, планировке на площади 40 кв.м, стоимость работ составила 16092 руб. 00 коп.
Актом <НОМЕР> от 12.08.2020 г. подтверждается выполнение исполнителем ФИО7 работ по бурению свай для упорной стены в районе скважины и напротив участка № 73 в количестве 18 штук, стоимость работ составила 10345 руб. 00 коп.
Согласно акту <НОМЕР> от 13.08.2020 г., исполнителем ФИО6 выполнены работы по планировке грунта на площадке с районе скважины ( работа техники + вручную) продолжительностью 11 часов, стоимость работ составила 18391 руб. 00 коп.
Актом <НОМЕР> от 04.11.2020 г. подтверждается выполнение исполнителем ФИО7 работ по бетонированию мусорной площадки объемом 9 куб. м, устройству упорной стенки на площадке в районе скважины (армирование, монтаж опалубки, бетонирование) объемом 14 куб.м., общая стоимость работ составила 74713 руб. 00 коп.
Заказчиком СНТ «Досуг» Массив-1 вышеперечисленные работы приняты без претензий по объёму, качеству и срокам. 21.07.2020 г. прокуратурой Ленинского района Тульской области в адрес СНТ «Досуг» Массив-1 внесено представление об устранении нарушений законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования в части использования водных ресурсов, а именно в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что СНТ «Досуг» Массив-1 с помощью имеющейся в собственности насосной станции, расположенной на берегу карьера «Барсуки», осуществляет забор воды для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения товарищества, при этом договор водопользования на право пользования поверхностными водами водного объекта карьер «Барсуки» СНТ«Досуг» Массив-1 с Министерством природных ресурсов и экологии Тульской области не заключен. Согласно ответу СНТ «Досуг» Массив-1 заместителю прокурора Ленинского района Тульской области от 28.08.2020 г., товариществом приняты меры по устранению выявленных в ходе проверки нарушений законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования в части использования водных ресурсов, их причин и условий, им сопутствующих, а именно для возможности получения лицензии и сооружения скважины для водоснабжения СНТ «Досуг» Массив-1 30.07.2020 г. был заключен договор с ИП ФИО8 <НОМЕР> на комплекс услуг по получению технической документации на экологические изыскания. Из Протокола <НОМЕР> очередного Общего собрания членов СНТ «Досуг» Массив-1 от 01.09.2020 г. следует, что решением Общего собрания 01.09.2020 . г принят Устав СНТ, а также решение о бурении промышленной скважины в СНТ для водоснабжения участков, целевой взнос принят в размере 12 000 руб.
Договором <НОМЕР>/08 от 10.04.2021 г., актом <НОМЕР> от 11.05.2021 г., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 11.04.2021 г. подтверждается выполнение ООО СМП «Инжиниринг» работ по монтажу насосного оборудования станции первого подъема, системы скважного водоснабжения на территории Тульская область, Ленинский район, н.п. Барсуки, оплата произведена заказчиком СНТ «Досуг» Массив-1 в размере 313 620 руб. 00 коп. Указанные в справке работы приняты заказчиком СНТ «Досуг» Массив-1 согласно акту о приемке <НОМЕР> от 11.05.2021 г., претензий по качеству не имеется.
Приказом заместителя министра-директора департамента контроля и надзора в сфере экологии и природопользования министерства ресурсов и экологии Тульской области № 618-О от 18.11.2021 г. СНТ «Досуг» Массив-1 предоставлено право пользования участком недр «Барсуковский-8» для целей, указанных в лицензии, для технического водоснабжения СНТ. 22.03.2022 г. СНТ «Досуг» Массив-1 выдана лицензия на пользование недрами серии <НОМЕР> на геологическое изучение, разведку и добычу подземных вод на участке недр Барсуковский-8 в 1 км восточнее пос. Барсуки Зареченского территориального округа МО г. Тула Тульской области. Согласно п. 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. По правилам абзаца первого пункта 3 и пункта 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение общего собрания членов СНТ «Досуг» Массив-1 от 01.09.2020 г. недействительным в установленном порядке не признавалось. По делу установлено и подтверждается пояснениями представителя истца ФИО2 и 3 лица ФИО4 о том, что на момент отчуждения ответчиком земельного участка возможность подключения водоснабжения к участку имелась, и ФИО4 осуществил такое подключение бесплатно, обратившись в правление СНТ.
Доказательств членства ФИО3 в СНТ «Досуг» Массив-1 в период 2020 г. и на день рассмотрения дела судом истцом не представлено, также и в списке членов СНТ «Досуг» Массив-1 на 2020 г, представленным суду председателем правления ФИО2, ФИО3 не значится.
Доводы представителя ответчика Закошанского А.А. о том, что о планируемом бурении промышленной скважины ФИО3 известно не было, не влекут освобождение ФИО3 от необходимости внесения платы за пользование общим имуществом СНТ «Досуг» Массив-1 и его инфраструктурой, поскольку лица, имеющие право принимать участие в очередном общем собрании членов СНТ, были извещены о предстоящем собрании путем размещения уведомления о месте и времени проведения собрания и повестке дня на информационном стенде на помещении правления, что следует из Протокола <НОМЕР> очередного общего собрания членов СНТ от 01.09.2020 г., из него же также следует, что на собрании присутствовали как члены, так и не члены СНТ. Тот факт, что ФИО3 не воспользовался правом присутствия на общем собрании, является его самостоятельным решением.
Доводы представителя ответчика об отсутствии у ФИО3 обязанности уплаты целевого взноса после продажи земельного участка суд отвергает, поскольку отчуждение земельного участка осуществлено ответчиком в 2021 г., то есть после наступления обязанности внести плату за пользование общим имуществом СНТ и его инфраструктурой. Срок внесения целевого взноса определен был решением общего собрания СНТ от 01.09.2020 г., и его Уставом, согласно которым целевые взносы уплачиваются в течение 1 месяца с даты принятия и утверждения соответствующей приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ. Формальное неупоминание в протоколе собрания документа, озаглавленного как «финансово-экономическое обоснование» при принятии общим собранием решения об установлении размера целевого взноса на бурение скважины само по себе не свидетельствует о произвольном установлении размера такого взноса. Приходно-расходная смета представляет собой лишь финансовый план поступления и расходования денежных средств садоводческого товарищества на будущий период времени, ввиду чего ее утверждение само по себе не свидетельствует о реально понесенных СНТ расходах. Реально понесенные расходы могут быть подтверждены лишь предусмотренными законом финансовыми документами, с которыми может ознакомиться каждый садовод, в том числе не являющийся членом СНТ, в порядке части 7 ст. 5, ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предусматривающей право члена товарищества на получение от органов товарищества информации о деятельности товарищества, ознакомление с его бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией. В соответствии с частью 17 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Отчетом о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Досуг» Массив-1 за период с 01.05.2020 г. по 30.04.2021 г. подтверждаются расходы СНТ на создание площадки для скважины стоимостью 83777,00 руб., упорной стенки (сваи, бетон. работа) стоимостью 231 764,00 руб., бурение скважины стоимостью 1 900 000,00 руб., пуск скважины ( трубы ТКН, работа, кабель) стоимостью 313 620,00 руб., при этом общие затраты на пуск скважины составили 2 529 161, 00 руб. В то же время сумма собранных целевых взносов на скважину для водоснабжения составила 2 001 300,00 руб. Доводы представителя ответчика об отсутствии законных оснований использования скважины СНТ «Досуг» Массив-1 до отчуждения ответчиком земельного участка 25.05.2021 г., в том числе по мотиву предоставления СНТ права пользования недрами Приказом заместителя министра-директора департамента контроля и надзора в сфере экологии и природопользования министерства ресурсов и экологии Тульской области № 618-О лишь 18.11.2021 г. и выдачи СНТ лицензии на пользование недрами лишь 22.03.2022 г., судом отклоняются, поскольку при рассмотрении настоящего иска правовое значение имеет факт установления общим собранием членов СНТ целевого взноса на бурение скважины, а также несение СНТ соответствующих затрат.
На основании Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. При таких обстоятельствах задолженность ответчика по оплате за пользование общим имуществом СНТ и его инфраструктурой за 2020 г. представляет собой неосновательное обогащение ответчика, которое подлежит взысканию с ФИО3 в пользу истца в сумме 12 000 руб. Мировым судьей судебного участка № 73 Советского судебного района ( город Тула) вынесен судебный приказ № 2-399/73/2023 от 17.03.2023 г.о взыскании в пользу СНТ «Досуг» Массив-1 с ФИО3 задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению имущество общего пользования на спорном земельном участке за 2020 г., определением от 04.08.2023 г. судебный приказ отменен ввиду поступивших от ФИО3 возражений.
Однако суд не может согласиться с заявленным истцом требованием о взыскании пени в размере 12756 руб., поскольку введение штрафных санкций за несвоевременную оплату взносов в размере 0,1 % за каждый день просрочки общее собрание членов товарищества и Устав предусматривают только в отношении членов товарищества, тогда как ответчик ФИО3 членом товарищества в 2020 г. не являлся, договор на использование общего имущества СНТ и его инфраструктурой, который предусматривал бы штрафные санкции за наруение сроков оплаты, с ответчиком не заключался. В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами" с дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 декабря 2000 года N 34/15, разъяснено, что статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, положения данной статьи не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга. Применительно к спорному случаю, в силу правила пункта 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статьи 395 ГК РФ), что не будет являться выходом за пределы заявленных требований, так как выбор судом нормы, в рамках которой осуществляется применение санкций к нарушителю, не ведет к изменению оснований исковых требований, поскольку основанием для такого взыскания будет являться факт нарушения исполнителем обязательств и применение к нему в связи с этим санкций, кроме того, на применение ст. 395 ГК РФ СНТ «Досуг» Массив-1 ссылалось в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. На начисление процентов по ст. 395 ГК РФ был введен мораторий Правительством Российской Федерации на период с 6 апреля 2020 г. на 6 месяцев Постановлением от 3 апреля 2020 г. N 428 и впоследствии с 7 октября 2020 г. продлен еще на 3 месяца постановлением от 1 октября 2020 г. N 1587 , а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 с 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 года.
Таким образом, взысканию подлежат проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму 12 000 руб. за период с 01.10.2020 г. по 30.08.2023 г., исключая периоды моратория, согласно следующему расчету:
- с 02.01.2021 по 21.03.2021 (79 дн.): 12 000 x 79 x 4,25% / 365 = 110,38 руб. - с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 12 000 x 35 x 4,50% / 365 = 51,78 руб. - с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 12 000 x 50 x 5% / 365 = 82,19 руб. - с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 12 000 x 41 x 5,50% / 365 = 74,14 руб. - с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 12 000 x 49 x 6,50% / 365 = 104,71 руб. - с 13.09.2021 по 24.10.2021 (42 дн.): 12 000 x 42 x 6,75% / 365 = 93,21 руб. - с 25.10.2021 по 19.12.2021 (56 дн.): 12 000 x 56 x 7,50% / 365 = 138,08 руб. - с 20.12.2021 по 13.02.2022 (56 дн.): 12 000 x 56 x 8,50% / 365 = 156,49 руб. - с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 12 000 x 14 x 9,50% / 365 = 43,73 руб. - с 28.02.2022 по 31.03.2022 (32 дн.): 12 000 x 32 x 20% / 365 = 210,41 руб. - с 01.04.2022 по 01.10.2022 (184 дн.): 12 000 x 184 x 0% / 365 = 0 руб. - с 02.10.2022 по 23.07.2023 (295 дн.): 12 000 x 295 x 7,50% / 365 = 727,40 руб. - с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дн.): 12 000 x 22 x 8,50% / 365 = 61,48 руб. - с 15.08.2023 по 30.08.2023 (16 дн.): 12 000 x 16 x 12% / 365 = 63,12 руб. Итого: 1 917,12 руб.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит плата за использование объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, равная целевому взносу за 2020 г. в размере 12 000 руб., проценты в размере 1 917 руб. 12 коп., всего 13 917 руб. 12 коп. В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно платежному поручению <НОМЕР> от 13.12.2022 г., истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина за рассмотрение дела судом в размере 833 руб. 60 коп. Первоначально истцом были заявлены исковые требования в размере 24756 руб. 00 коп., поэтому государственная пошлина должна была быть истцом уплачена в соответствии с требованиями абз. 3 пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере (24756-20000) х 0,03 + 800 = 942 руб. 68 коп. Поскольку иск удовлетворён частично, ответчиком должны быть возмещены расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 13917,12 х 942,68 : 24756 = 529 руб. 95 коп. Довзысканию с истца подлежит государственная пошлина в размере 942 руб. 68 коп. - 833 руб. 60 коп. = 109 руб. 08 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Досуг» Массив-1 к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам и пеням удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3, <ДАТА>, <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР> <НОМЕР> от <ДАТА>, зарегистрированного по адресу: <АДРЕС> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «ДОСУГ» Массив-1 (СНТ "ДОСУГ" Массив-1 ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/713001001, зарегистрированного по адресу: Тульская область, Ленинский район, д. Барсуки), целевой взнос по земельному участку <НОМЕР> с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Хрущевское, СНТ «Досуг», массив № 1, за 2020 год в размере 12 000 руб. 00 коп., проценты в размере 1917 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 529 руб. 95 коп., а всего 14 447 руб. 19 коп.
Довзыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «ДОСУГ» Массив-1 (СНТ "ДОСУГ" Массив-1 ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/713001001, зарегистрированного по адресу: Тульская область, Ленинский район, д. Барсуки) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Тула в сумме 109 руб. 08 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мировым судей решения в окончательной форме в Советский районный суд г.Тулы через мирового судью судебного участка № 73 Советского судебного района ( город Тула).
Мировой судья: Н.А.Зайцева.
УИД 71MS0073-01-2023-002579-96
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2023 г.