Дело № 2-2499/2023
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Денисов А.Н. при секретаре судебного заседания Чегесовой Т.Б. с участием представителя ответчика - ФИО1 С.1,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 декабря 2023 года в с. Корткерос гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО2 В.2, ФИО3 В.3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось с иском к ФИО2 В.2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2022 г. по 31.01.2023 в сумме 12103,84 руб., пени в сумме 7,37 руб., в обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения и не вносит оплату за предоставленные услуги по адресу: <АДРЕС>. Определением суда для участия в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 В.3 В судебном заседании истец, ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, истец, ответчик ФИО3 В.3 представителей не направили, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 В.2 представил письменный отзыв, согласно которому иск не признал, т.к. в жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Представитель ответчика ФИО2 В.2 - ФИО1 С.1 с иском также не согласилась, поскольку ФИО2 В.2 в жилом помещении не проживает, услугами по водоснабжению и водоотведению не пользуется. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги определен ст. 157 ЖК РФ, порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги - Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление Правительства РФ № 354). Так, п. 63 Постановления Правительства РФ № 354 установлено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66 Постановления Правительства РФ № 354). Из содержания ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В ходе судебного разбирательства установлено, что ЭМУП «Жилкомхоз» осуществляет предоставление услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, содержанию и обслуживанию общедомового имущества по жилому помещению по адресу: Республика Коми, <АДРЕС>. Предоставление коммунальных услуг по указанному жилому помещению подтверждается платежными документами, представленных истцом и ответчиками не оспорен. Собственником указанного жилого помещения с 10.08.2020 является ФИО2 В.2. Данное жилое помещение находится в секции из 8 комнат, не оборудованной общим прибором учета потребленных коммунальных ресурсов, с наличием общих туалета, душа и кухни. Согласно п. 51 Постановления Правительства РФ № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Пунктом 56(2) Постановления Правительства РФ № 354 определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При этом, допустимых доказательств непредоставления услуг по содержанию жилого помещения или предоставления их в меньшем объеме или ненадлежащего качества, являющихся основанием для уменьшения размера платы за жилое помещение в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также сведений о невозможности установки общих и индивидуальных приборов учета ответчиком не представлено и судом не установлено.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Согласно расчета истца, который ответчиком не оспорен, задолженность за жилищные услуги за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 составила 12103,84 руб., пени за период с 11.11.2022 по 10.01.2023 - 7,37 руб. Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком также не представлено. Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2 В.2, паспорт <НОМЕР>, в пользу ЭМУП «Жилкомхоз», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Республика Коми, <АДРЕС> за период с 01.10.2022 по 31.01.2023 в сумме 12103,84 руб., пени за период с 11.11.2022 по 10.01.2023 в сумме 7,37 руб. Взыскать с ФИО2 В.2, паспорт <НОМЕР>, в пользу ЭМУП «Жилкомхоз», ИНН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 484,15 руб. В удовлетворении исковых требований к ФИО3 В.3 отказать. Решение может быть обжаловано в Корткеросский районный суд РК через мирового судью Корткеросского судебного участка РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 января 2024 года.
Мировой судья А.Н. Денисов