Решение по гражданскому делу

2025-07-04 23:24:12 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\program\25\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2025-07-04 23:24:12 ERROR LEVEL 2

On line 985 in file C:\AMIRS_WEB\program\25\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

УИД 65MS0025-01-2024-007668-52 Дело № 2-9/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года г. Южно-Сахалинск

Мировой судья судебного участка № 25 Сахалинской области Перевалова М.В., при секретаре Зализко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Сахалинская Коммунальная Компания" к Дедик (ФИО1) <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Крыловой <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

12 ноября 2024 года АО "СКК" обратилось в суд с иском к ФИО2, (далее по тексту ФИО3), ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с 01 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 22 040,90 руб., пени за данный период в сумме 12 999,27 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец подает через присоединенную сеть энергоресурсы в жилое помещение по адресу: г. Южно-Сахалинск, <ОБЕЗЛИЧЕНО> котором зарегистрированы ответчики, однако услуги не оплачивают, в связи с чем у них образовалась задолженность, которую истец просит суд взыскать.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №25 с заявлением о вынесении судебного приказа. 21 мая 2024 года судебный приказ № 2-846/2023 отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №25 Сахалинской области.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, ответчики с заявлениями о перерасчете в связи с некачественно оказанными услугами не обращались. Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по имеющимся в материалах дела адресам - месту регистрации и проживания ответчиков. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом. При этом, если судебные извещения, направленные по месту жительства или месту нахождения лиц, были возвращены с отметкой на почтовом извещении (отправлении) об отсутствии этого лица по указанному адресу либо о его уклонении от получения почтового отправления, а также по истечении срока хранения, то лицо считается извещенным надлежащим образом. Почтовая корреспонденция, приравнивающая к доставке юридически значимого сообщения, которая поступила к адресату, но не была вручена последнему по зависящим от этого лица обстоятельствам, способствует пресечению злоупотреблений, связанных с намеренным неполучением юридически значимых сообщений, а потому не может расцениваться как нарушающая конституционные права данного лица. С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что согласно материалам дела, направленное в адрес ответчиков извещение о рассмотрении дела возвращено в суд с отметкой почтовой организации "по истечении срока хранения", суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является поставщиком услуг по теплоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Согласно адресным справкам от 08 ноября 2024 года (вх. № 11363 от 14.11.2024) ответчики зарегистрированы по настоящее время по указанному адресу: ФИО3 с 14 декабря 2012 года, ФИО4 с 11 октября 2019 года.

Таким образом, ответчики являются нанимателями жилого помещения, между истцом и ответчиками заключен публичный договор по предоставлению услуг по отоплению, ответчики являются потребителями данных услуг, в связи с чем, на них лежит обязанность по оплате данного вида услуг.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела лицами, участвующим в деле, не предоставлено каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчики исполняли свою обязанность, закрепленную в статье 153 Жилищного кодекса РФ, и оплачивали предоставленные истцом коммунальные услуги в полном объеме и сроки, установленные статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно предоставленному истцом расчету, проверенному и признанному судом правильным, сумма задолженности по основному долгу по предоставленным коммунальным услугам за период с 01 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года составила 22 040 руб. 90 коп., пени за данный период составляют 12 999 руб. 27 коп.

Возражений относительно предоставленного истцом расчета задолженности, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено.

20 февраля 2023 года АО "СКК" обратилось к мировому судье судебного участка №25 Сахалинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО5, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период. 20 марта 2023 года и.о. мирового судьи указанного судебного участка вынесен судебный приказ №2-846/2023 о взыскании указанной задолженности, который на основании поступивших возражений должника ФИО3 относительно его исполнения, определением и.о. мирового судьи судебного участка №25 Сахалинской области от 21 мая 2024 2023 года отменен.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, суд признает обоснованными требования истца о солидарном взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 суммы основного долга в размере 22 040 руб. 90 коп. В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Согласно предоставленному истцом расчету, размер неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг заявлен за период с 01 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года и составляет 12 999 руб. 27 коп., при этом возражений относительно представленного истцом расчета неустойки, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено.

Между тем, учитывая компенсационную природу неустойки, несоразмерность неустойки нарушенному обязательству, суд в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ полагает необходимым уменьшить ее размер до 10 000 рублей и определить к солидарному взысканию с ответчиков.

В силу ч. 11 ст. 153 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Критериев отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета, предусмотренных Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года N 485/пр, а также наличие предусмотренных пунктом 86 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 условий для перерасчета коммунальных платежей, судом не установлено.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества "Сахалинская Коммунальная Компания" к Дедик (ФИО1) <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Крыловой <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества "Сахалинская Коммунальная Компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 040 рублей 90 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего: 36 040 рублей 90 копеек.

В удовлетворении остальной части иска акционерному обществу "Сахалинская Коммунальная Компания" отказать. Решение может быть обжаловано в Южно-Сахалинский городской суд через мирового судью судебного участка № 25 Сахалинской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате в полном объеме 13 января 2025 года.

Мировой судья судебного участка № 25 М.В. Перевалова