Дело № 2-1854/2025 УИД № 55MS0099-01-2025-002718-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) г. Исилькуль 30 сентября 2025 года
Мировой судья судебного участка № 99 в Исилькульском судебном районе Омской области Чемеренко К.В., при секретаре Иволгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3 <ФИО1>, <ДАТА2> г.р., <НОМЕР> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Исилькульский городской суд Омской области через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Исилькульский городской суд Омской области через мировой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Разъяснить сторонам и заинтересованным лицам, что в соответствии со ст. 199 ГПК РФ мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Мировой судья К.В. Чемеренко
Дело № 2-1854/2025 УИД № 55MS0099-01-2025-002718-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Исилькуль 30 сентября 2025 года
Мировой судья судебного участка № 99 в Исилькульском судебном районе Омской области Чемеренко К.В., при секретаре Иволгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с исковым заявлением к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В исковом заявлении указано, что ответчик является сособственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> в размере 21,60 кв.м. Взносы на капитальный ремонт не уплачивает. За период с июня 2020 года по июль 2024 года образовалась задолженность в сумме 4420,36 руб. С учетом уточнения исковых требований, принимая во внимание добровольное погашение задолженности после подачи иска, просили взыскать с ФИО3 <ФИО1> расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. Стороны и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В возражениях, поданных на исковое заявление (л.д.35-38) представитель ФИО3 просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как указано в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2). В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1). Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 ГК РФ). Постановлением Правительства Омской области от 25 июля 2013 г. № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», установлен размер платы на капитальный ремонт в размере 6,70 руб. в месяц за 1 кв.м. Данный размер платы действовал с 01.01.2014 до принятия Постановление Правительства Омской области от 10 ноября 2021 г. № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», которым размер платы установлен в размере на 2022 год - 11,43 руб. в месяц за 1 кв. м., на 2023 год - 11,84 рубля в месяцза 1 кв. м., на 2024 год - 12,27 рубля в месяц за 1 кв. м., на 2025 год - 12,76 рубля в месяц за 1 кв. м., на 2026 год - 13,27 рубля в месяц за 1 кв. м. Как следует из материалов дела ответчик ФИО3 с 23.03.2011 является собственником на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, что соответствует площади в размере 21,6 кв.м. Вторым собственником жилого помещения в равнозначной доле является <ФИО2> Согласно представленному расчету, взносы на капитальный ремонт за период с июня 2020 года по июль 2024 года ФИО3 своевременно не уплачивались. Задолженность по взносам за период с августа 2021 по июль 2024 погашена 13.12.2024. Учитывая, что взносы своевременно не оплачивались, истцом производилось начисление пени всего на сумму 2394,28 руб. Задолженность по пени была погашена лишь 03.09.2025, в то время как исковое заявление было направлено в суд 01.09.2025. Учитывая, что ФИО3 является собственником жилого помещения, именно на нее была возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере соответствующем ее доле в праве общей долевой собственности. Тем самым требования Регионального фонда о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей в соответствии со ст.ст. 98,101 ГПК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 98,101, 194-198 ГПК РФ, мировойсудья,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3 <ФИО1>, <ДАТА2> г.р., <НОМЕР> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <НОМЕР>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Исилькульский городской суд Омской области через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Исилькульский городской суд Омской области через мировой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Разъяснить сторонам и заинтересованным лицам, что в соответствии со ст. 199 ГПК РФ мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, еслилица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.10.2025.
Мировой судья К.В. Чемеренко