Дело № 2-3133-2004/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г. Нефтеюганск

Мировой судья судебного участка № 4 Нефтеюгаского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Постовалова Т.П. (628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>), при секретаре судебного заседания Роговой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр» (далее – ОАО «РКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РКЦ» обратилось с указанным исковым заявлением к мировому судье. Исковые требования мотивированы тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, управляющая компания ООО УК «Сибирский дом». У ФИО1 в собственности 2/3 квартиры №***в указанном доме. В указанной квартире также проживает члены семьи ФИО1: ФИО2, ФИО3 На квартиру открыт лицевой счет № *** для уплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение надлежащим образом не исполняется. За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 сумма долга по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг составила 66 245,21 руб. сумма начисленных в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ пени за период с 16.04.2019 по 31.12.2019 составила 1563,28 руб. Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 47189,97 руб., пени за период с 16.04.2019-31.12.2019 в размере 1401,35руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1657,74 руб.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик и соответчики извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. ФИО1 направила в суд обращение, из которого следует, что ее явка в судебное заседание не возможна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Поскольку явка лиц, участвующих в деле обязательной не является, судом таковой не признана, мировой судья на основании частей 3,5 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по исковому заявление в отсутствие истца, ответчика и соответчиков.

Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст.38 п.1 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ч.ч. 1,3 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.39 п.п.1,2 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: - у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5); - у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п.6) (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ч.2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 155, 156 ЖК РФ, а также п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Из материалов дела следует, что дом № 55 расположенный в 14 микрорайоне гор. Нефтеюганска находится в управлении ООО УК «Сибирский дом».

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24.12.2019 № ***, от 06.05.2022 №*** указанная квартира, принадлежит на праве долевой собственности ответчикам.

Справкой ОАО «РКЦ ЖКХ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: *** (л.д.9).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 66 245,21 руб., сумма начисленных в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ пени за период с 16.04.2019 по 31.12.2019 составила 1563,28 руб.

На момент рассмотрения дела, доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, рассчитан в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и не спаривался ответчиками.

В соответствии с агентским договором, между открытым акционерным обществом «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский дом», истцу - открытому акционерному обществу «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» поручено принимать от потребителей платежи за услуги, предоставленные обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский дом», осуществляя сбор денежных средств на своем расчетном счете с последующим перечислением собранных средств со своего счета на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский дом».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг произведено не своевременно с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 1404,35 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях уплаченная истцом государственная пошлина в размере 468 руб. 11 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» в части 2/3 доли задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 47 189 руб. 97 коп., пени за период с 16.04.2019 по 31.12.2019 в размере 1401 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные по уплате государственной пошлины в размере 468 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через мирового судью судебного участка №4.

Мировой судья Т.П. Постовалова