Решение по гражданскому делу
Дело №2-2610/2023г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 ноября 2023г. г.Стерлитамак<АДРЕС>
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №11 г.Стерлитамак Республики Башкортостан Самигуллиной А.И.
при секретаре Гагарине О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании с ответчика в пользу истца соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32332,76руб., расходов на оплату госпошлины 1169,98руб., почтовых расходов 300руб., мотивируя тем, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по <АДРЕС>. Истец ранее обратился с судебным приказом о взыскании вышеуказанной задолженности, однако, ответчик с судебным приказом не согласился, в связи с чем, приказ судом был отмене. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила с апреля 2021г. по август 2022г. в размере 32332,76руб., которую истец просит взыскать с ответчика в пользу истца Представитель истца ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца. Кроме того, до судебного заседания представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают (л.д.36) Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просит в их удовлетворении отказать по тем основаниям, что доля в квартире 1/3 унаследована после смерти матери. Также доля принадлежит сестре, с которой была устная договоренность, что сестра будет оплачивать, а ее долю выкупит себе. Сразу все документально оформить не могли, поскольку имелось обременение на квартиру. В данной квартире никогда не проживала и не ею пользовалась. Просит в иске отказать Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Установлено, что ответчик ФИО2 являлась собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2021г. (л.д.4), не оспаривается ответчиком
Согласно расчета с лицевыми счетами, остаток задолженности с 01.04.2021г. по 31.08.2022г. составляет 98998,28руб. (л.д.8), задолженность ФИО2 <ФИО1> в доле в праве собственности 1/3 жилого помещения по <АДРЕС>, согалсно расчета суммы задолженности по долям составляет 32332,76руб. (л.д.9) Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу <АДРЕС>, в качестве управляющей компании вышеуказанного дома решено избрать ООО УК «ЖКХ-Сервис» (л.д.12) Ответчиком каких-либо сведений тому, что вышеуказанный протокол внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу <АДРЕС> расторгнут, признан недействительным, не представлено. Между тем, за период 01.04.2021г. по 31.08.2022г. ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» оказала собственникам помещения, расположенного по адресу <АДРЕС> услуги по предоставлению коммунальных услуг Вместе с тем, плату ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» за предоставление коммунальных услуг ФИО2 не вносила В силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено. Ответчиком сведений тому, что ею оплачены расходы за предоставление коммунальных услуг не представлено.
Сведений, опровергающую образовавшуюся в указанному размере задолженность ответчиком не представлено. Довод ответчика об устной договоренности об оплате задолженности иным лицом, которому она передала в собственность жилое помещение судом не может быть принято во внимание, поскольку задолженность не погашена, вместе с тем, собственником помещения 1/3 доли по адресу <АДРЕС> за период с 01.04.2021г. по 31.08.2022г. не погашена В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности в размере 32332,76руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 1170руб.
Кроме того, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 300руб. суд не находит, поскольку истцом не представлено доказательств данных расходов На основании ЖК РФ, ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.98,100,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично Взыскать с ФИО2 <ФИО1>, <ДАТА5> рождения, паспорт <НОМЕР> выдан Отделом УФМС России по Республике <АДРЕС> в <АДРЕС> <ДАТА6>, код подразделения <НОМЕР>, в пользу ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32332,76руб., расходы на оплату госпошлины 1169,98руб. В удовлетворении части исковых требований ООО УК «Стерлитамак.ЖКХ-Сервис» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании почтовых расходов отказать
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Стерлитамакский городской суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через мирового судью Лица, присутствующие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда
Лица, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда
Мировой судья: А.И.Самигуллина