Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1885/2025 73MS0005-01-2025-002345-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 27 августа 2025 года

Мировой судья судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АГАТ» (ранее ООО «УК «АМЕТИСТ») обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, возмещении судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «АГАТ» и собственниками многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Ульяновска заключен договор управления многоквартирным домом с <ДАТА2> Собственниками квартиры <НОМЕР> указанного выше дома являются <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> В обоснование исковых требований истец ссылается также на требования п. 1 ст. 153, ч. 2 и ч.3 ст. 154, ч.9.1 и ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, на положения ст.210 Гражданского кодекса РФ, на ч.9 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», а также на положения Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». При этом в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (что нашло подтверждение в Постановление ВАС РФ от 09.11.2010 г. № 4910/10). В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). ООО «АГАТ» обязательства по договору управления многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Ульяновске от <ДАТА6> исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета <НОМЕР>, ответчики оказанные им жилищно-коммунальные услуги истцу в установленные сроки не оплачивали, что привело, к образованию задолженности за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 26159 руб. 39 коп., пени - 5441 руб. 80 коп. Мировым судьей судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от <ДАТА9>, который был отменен <ДАТА10> В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам, как следует из ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистами переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами другие признанные судом необходимыми расходами (ст. 94 ГПК РФ). ООО «АГАТ» понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденцией на сумму 72 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб. 00 коп. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просят взыскать в пользу ООО «АГАТ» с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> задолженность за жилищные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 26 159 руб. 39 коп., пени - 5441 руб. 80 коп., почтовые расходы в сумме 72 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб. 00 коп.

Определением суда от <ДАТА11> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск».

В судебное заседание представитель истца ООО «АГАТ» не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Ответчики <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третье лицо представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. Жилищно-коммунальные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Эти же нормы содержатся и в положениях Гражданского Кодекса РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно подп. «г, д» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 401 п. 1 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии его вины. Как следует из материалов дела между собственниками и ООО «АГАТ» <ДАТА6> был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Собственниками квартиры <НОМЕР> жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <АДРЕС> на период возникновения задолженности является <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>

В спорный период <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, как собственниками данного жилого помещения, начислялась плата за водоотведение на содержание общего имущества, содержание жилого помещения, задолженность по уборке подъездов, ГВС на содержание МКД, ХВС на содержание МКД, эл.энергия на содержание общего имущества МКД.

<ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> обязанность по оплате жилищных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА> надлежащим образом не выполняли, в результате образовалась задолженность по оплате жилищных услуг. Согласно выписке о задолженности лицевого счета задолженность за оказанные выше услуги ответчиками составила за период с <ДАТА7> по <ДАТА> в размере 26 159 руб. 39 коп., пени - 5441 руб. 80 коп. <ДАТА9> мировым судьей судебного участка №5 Засвияжского судебного района г. Ульяновска был выдан судебный приказ по заявлению ООО «АГАТ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. <ДАТА14> указанный выше судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению <ФИО6>

С учетом изложенных выше норм закона, суд приходит к выводу о взыскании в долевом порядке в пользу Общества ограниченной ответственностью «АГАТ» с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность за жилищные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА> в размере 26 159 руб. 39 коп.

Расчет задолженности за указанный выше период произведен согласно выписки о задолженности. Расчет судом проверен, признается правильным. Ответчиками расчет задолженности в судебном заседании не оспаривался, контррасчет не представлен. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Требования о взыскании пени, согласно предоставленному истцом расчету, являются законными, и подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С ответчиков также подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы по направлению в адрес ответчиков копии искового заявления с приложенными к нему документами в размере 72 руб. в долевом порядке. Понесенные расходы в размере 72 руб. подтверждены квитанцией.

Кроме этого, <ДАТА15> между ООО «Обслуживающая компания» и ООО «Бизнес Эксперт» был заключен договор об оказании юридических услуг. Как следует из акта по договору об оказании юридических услуг, исполнитель оказал, а заказчик принял юридические услуги. По данному делу были оказаны юридически услуги на сумму 8000 руб. 00 коп. Данную сумму суд находит обоснованной, следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы в сумме 8000 руб. 00 коп. в долевом порядке.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), <ФИО4> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), <ФИО5> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>), <ФИО6> (паспортные данные: серия <НОМЕР> номер <НОМЕР>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» (ИНН/КПП <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР>) задолженность за жилищные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА> в размере 26 159 руб. 39 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА> в размере 5441 руб. 80 коп., т.е. по 7900 руб. 29 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» почтовые расходы в размере 72 руб. 00 коп., т.е. по 18 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб. 00 коп., т.е. по 2000 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., т.е. по 1000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025.