Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> УИД 54 MS0015-01-2025-002429-03 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья 4-го судебного участка <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «<АДРЕС> (АО «<АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии,

установил:

АО «<АДРЕС> обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии, после уточнения исковых требований (л.д.58) просило взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии (годовая корректировка за 2021 год) за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3 383,32 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. Требования мотивированы тем, что АО «<АДРЕС> (энергоснабжающая организация) подавало, а <ФИО3> принимала тепловую энергию (отопление) по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 97, кв. 106. <ДАТА4> мировым судьей был вынесен судебный приказ в отношении должника, определением от <ДАТА5> судебный приказ отменен. Ответчик получала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Вопреки установленным нормам ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом. По окончании каждого года в первом квартале года, следующего за отчетным, проводится годовая корректировка размера платы за отопление в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС> д. 97. Согласно сведениям ЕГРН ответчик <ФИО3> являлась собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> д. 97 кв. 106 с <ДАТА6> по <ДАТА3>.? Во исполнение Постановления Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА7> по окончании 2021 года - в первом полугодии 2022 года была произведена годовая корректировка платы за отопление по адресу задолженности. В соответствии с расчетом задолженности, а также ведомостью начислений и поступивших оплат, годовая корректировка за 2021 год была проведена в марте 2022 года. По ее результатам был сделан перерасчет платы за отопление за период собственности ответчика, т.е. за январь, февраль, март и апрель 2021 года. В связи с чем образовалась сумма задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3 383,32 руб. (с учетом квитанции от <ДАТА8> ошибочно разнесенной на другой договор). Представитель истца АО «<АДРЕС> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик <ФИО3> в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, дополнительно пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку заявлены требования за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>. На момент продажи квартиры (<ДАТА10>) у нее не было долгов по оплате коммунальных услуг. Истец не уведомлял её о перерасчете платы (годовой корректировки) за отопление, о выставленной задолженности она узнала после вынесения судебного приказа. С расчетом задолженности не согласна, поскольку выставлена задолженность за 2021 год, исключительно только за январь, февраль, март и апрель 2021 года. Считает, что истцом при расчете задолженности учтены не все квитанции об оплате. Действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность проведения корректировки платы за коммунальную услугу за часть календарного года, в связи с чем, просила отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Из обстоятельств дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 97, кв. 106, принадлежало ответчику <ФИО3> с <ДАТА6> по <ДАТА10> (л.д. 11,32).

АО «<АДРЕС> подавало, <ФИО3> (лицевой счет - <***>) принимала тепловую энергию (отопление) по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 97, кв. 106. Из искового заявления и материалов дела следует, что по окончании 2021 года - в первом квартале 2022 года истцом была произведена годовая корректировка платы за отопление по спорному адресу задолженности, в соответствии с расчетом задолженности годовая корректировка за 2021 год была проведена в марте 2022 года (срок оплаты до <ДАТА11>). По ее результатам был сделан перерасчет платы за отопление за 2021 год, в том числе за период собственности ответчика, т.е. за январь, февраль, март и апрель 2021 года, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженности по отоплению за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>. В подтверждение вышеуказанных доводов истцом представлены: ведомость начислений и поступивших оплат, реестр квитанций на договор (л.д.50-51,59). В связи с ненадлежащим исполнением обязанности <ФИО3> по оплате коммунальных услуг (отопления - годовой корректировки) истец <ДАТА12> обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с <ФИО3> задолженности по отоплению за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в общем размере 4 375,44 руб., <ДАТА5> судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА4> был отменен в связи с потупившими возражениями от должника (ответчика) (л.д. 66-67,68,5). Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 пункта 42(1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылали. В соответствии с абзацем четвертым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА13> N 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. При определении размера платы за отопления на основании указанных формул учитываются как показания индивидуального прибора учета, так и показания коллективного прибора учета. В соответствии с пунктом 3(4) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3 (1) и 3 (3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3 (5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3 (4). Согласно представленному уточненному расчету задолженности (л.д.60), произведенному с учетом поступивших в процессе рассмотрения настоящего дела от ответчика квитанций об оплате, задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> (годовая корректировка за 2021 год) по тепловой энергии составляет 3 383,32 руб. Судом проверен данный расчет, расчет произведен верно, соответствует обстоятельствам дела. Ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих полное погашение суммы задолженности за спорный период, а также доказательств неправомерности произведенного истцом расчета или оснований не доверять сведениям, изложенным в расчете, не предоставлено. Контррасчета сумм задолженности ответчик также не представила. Судом отклоняется довод ответчика о том, что истцом произведена корректировка за часть календарного года (2021), поскольку из материалов дела следует, что в 1 квартале 2022 года произведена корректировка платы за весь календарный 2021 год, а ответчику выставлена задолженность за тот период, в котором она была собственником квартиры.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований истца. В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса. В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА14> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Из расчета задолженности следует, что годовая корректировка за отопление за 2021 год произведена в марте 2022 года, которая должна была быть оплачена ответчиком до <ДАТА15> С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился <ДАТА12> т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности (до <ДАТА16>). С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд в течение 6-ти месяцев после отмены судебного приказа (судебный приказ отменен <ДАТА5> - л.д.5), т.е. <ДАТА17> (л.д. 2). При таких обстоятельствах мировой судья приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

Таким образом, на основании изложенного, мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии (годовая корректировка за 2021 год) за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3 383,32 руб. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., несение которых подтверждается платежными поручениями (л.д.3,4). Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «<АДРЕС> удовлетворить. Взыскать с <ФИО3> (<ДАТА18> рождения, место рождения <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР>, выдан <ДАТА19> ОВД <АДРЕС> района <АДРЕС>, код подразделения 542-003) в пользу АО «<АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии (годовая корректировка за 2021 год) за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3 383,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 7 383,32 руб. В соответствии со ст. 199 ГПК РФ, мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через мирового судью, принявшего решение.

Мировой судья подпись <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА20>

Подлинная резолютивная часть решения находится в материалах гражданского дела <НОМЕР> судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС>

Копия верна Мировой судья: <ФИО1>