УИД 22МS0012-01-2025-001165-98 Дело № 2-798/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г.Барнаул

Мировой судья судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула Алтайского края Трунова Н.И., при секретаре судебного заседания <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «СГК-Алтай» к ФИО4<ФИО> о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии и горячей воды,

УСТАНОВИЛ:

АО «СГК-Алтай» обратилось в суд с иском к ФИО4<ФИО> о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 19 966,55 руб., пени в размере 3 993,76 руб., расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование требований указало, что является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии и горячей воды на объект теплоснабжения по адресу: <АДРЕС>. В связи с ненадлежащем исполнением обязательств по оплате оказанных услуг АО «СГК-Алтай» обращалось с заявлениями о вынесении судебных приказов с ФИО4<ФИО>, которые отменены определениями мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула от 25.07.2024, 21.02.2025.

В ходе рассмотрения дела истец требования неоднократно уточнял, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 19 743,21 руб., пени в размере 6 397,90 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО УК «Синтез», ООО УК «Эдельвейс», ООО «Вычислительный центр ЖКХ».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 <ФИО> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьих лиц ООО УК «Синтез», ООО УК «Эдельвейс» ФИО3<ФИО> требования оставил на усмотрение суда.

Ответчик, представитель третьего лица ООО «Вычислительный центр ЖКХ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных отзывах, согласно которым теплоноситель для системы отопления дома <НОМЕР> по <АДРЕС> и, в частности, квартиры <НОМЕР>, подавался с существенными отступлениями от нормативного графика температур, что привело к системной поставке некачественного коммунального ресурса, что подтверждается также ответами управляющих организацией на претензии ФИО4<ФИО>

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежаще о дате и месте судебного заседания.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.2 указанной статьи возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. В структуру платы за коммунальные услуги входит также плата за горячую воду и тепловую энергию (ч.4 ст.154 ЖК РФ). Согласно положениям ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за качестве истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе. В силу ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ). В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Как следует из материалов дела, начисление оплаты по услугам отопление, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/вода за жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, производилось АО «СГК-Алтай» на лицевой счет №<***>, открытый на имя ФИО4<ФИО>.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, долевыми собственниками квартиры площадью 77,1 кв.м по адресу: <АДРЕС>, являются ФИО4 <ФИО>, ФИО4 <ФИО> ФИО4 <ФИО> размере 1/3 доли в праве собственности каждый.

Согласно информации по лицевому счету № <***> задолженность по внесению платы по услугам отопление, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/вода за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 года составляет 19 743,21 руб.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Согласно п.42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента. В силу п.42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным, контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен.

В силу пп.«а» п.33 Правил № 354 потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п.105 Правил №354).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п.106 Правил № 354). По окончании проверки составляется акт проверки (п.109 Правил № 354). Таким образом, процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества. Как разъяснено в п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта). Таких доказательств ответчиком и третьими лицами ООО УК «Синтез» и ООО УК «Эдельвейс» в материалы дела не представлено.

Заявляя о некачественности переданного ресурса, ответчик в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания соответствующих обстоятельств относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами, совокупность которых должна в достаточной степени подтвердить обоснованность его возражений. Ответы директора ООО УК «Эдельвейс» ФИО3<ФИО> на претензии ФИО4<ФИО>. такими доказательствами не являются, поскольку их содержание не подтверждено соответствующими документами, при этом в ответах директор фактически признает ненадлежащую работу управляющих организацией, что не свидетельствует о поставке некачественного ресурса АО «СГК-Алтай».

В силу ч.4 ст.157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. С заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги в течение отопительного сезона в связи с их некачественным предоставлением <ФИО10>. в теплоснабжающую организацию, контролирующие органы не обращался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 года соразмерно его доли в праве общей долевой собственности в сумме 19 743,21руб.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, размер пени за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии и горячей воды за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 года составил 6 397,90 руб. В силу ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Как указано в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п.75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности, размер основного обязательства, суд полагает, что размер заявленной неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает снизить ее до 4 000 руб.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить частично, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 в сумме 19 743,21руб руб., пени в сумме 4 000 руб. С учетом правила пропорциональности, установленного ст. 98 ГПК РФ с ответчика как с проигравшей стороны в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «СГК-Алтай» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4<ФИО> (паспорт <НОМЕР>) в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с октября 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 19 743,21 руб., пени в размере 4 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано от лиц, участвующих в деле, их представителей: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Железнодорожный районный суд г.Барнаула через мирового судью судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула.

Мировой судья Н.И. Трунова

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2025