Решение по гражданскому делу
Дело № 2-82/2025 (2-6272/2024) УИД:28 MS0006-01-2024-005951-54
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС>
<ДАТА1>
Мировой судья <АДРЕС> области по <АДРЕС> окружному судебному участку <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, с участием представителей истца <ФИО3>, <ФИО4>, ответчика <ФИО5>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» <АДРЕС> расчетно-контрольный центр к <ФИО5> о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, третье лицо <ФИО6>,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт» <АДРЕС> расчетно-контрольный центр обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что <ФИО5> Алексей Анатольевич в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> являлся собственником ? доли в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37 (лицевой счет <***>). В указанный период оплата потреблённых коммунальных услуг в указанном жилом помещении производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать со <ФИО5> задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1 939,46 рублей, пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 172,54 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Ответчик <ФИО5> направил суду письменные возражения, в которых выразил несогласие с исковыми требованиями, указывая на то, что на основании решения <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА6> по делу <НОМЕР> права и обязанности покупателя <ФИО5> по сделкам от <ДАТА7> и <ДАТА8> перешли на <ФИО6> Кроме того, из представленного истцом расчета задолженности невозможно подтвердить факт задолженности. Согласно оборотно-сальдовой карточке по лицевому счету <***>, выданной ему специалистом ПАО «ДЭК», по состоянию на <ДАТА9> задолженности не имеется. В судебном заседании представители истца <ФИО4>, <ФИО3> настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в период, когда он являлся собственником ? доли в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37, им исполнялись обязанности по внесению платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в то время как второй собственник <ФИО6> данную обязанность не исполняла. Решением <АДРЕС> городского суда <АДРЕС> области от <ДАТА10> с <ФИО9> были взысканы в его пользу убытки в размере части оплаченных коммунальных услуг. Платежные документы представлялись им в материалы указанного гражданского дела, просит их запросить и исследовать, поскольку оригиналы кассовых чеков в связи с истекшим периодом времени и качеством бумаги частично являются нечитаемыми, утратили надлежащий вид. Третье лицо <ФИО6>, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменного отзыва, отражающего позицию по делу, не представила. Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> муниципальный округ, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37, расположено в многоквартирном жилом доме, подключенном к электрическим и тепловым сетям, на объект поставляется коммунальный ресурс - электрическая и тепловая энергия. Ответчиком предъявлены исковые требования за период образования задолженности по оплату коммунальных услуг в указанном жилом помещении за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Судом установлено, что в период с <ДАТА2> по <ДАТА7> <ФИО5> являлся собственником 1/200, а с <ДАТА12> по <ДАТА3> - 1/2 доли в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем в указанный период нес предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальных услуг. Согласно расчету, предоставленному истцом с исковым заявлением, всего за спорный период за коммунальные услуги в указанном жилом помещении начислена сумма 5 029 рублей 95 копеек, из них оплачено 1 150 рублей 95 копеек, задолженность составила всего 3 879 рублей 00 копеек, а соразмерно 1/2 в праве собственности - 1 939 рублей 54 копейки. В судебном заседании представителем истца представлены сводные данные по лицевому счету <НОМЕР>, согласно которым за период с декабря 2021 года по январь 2023 года общая сумма начислений за указанный объект недвижимости составила 15 654 рубля 46 копеек (за период с декабря 2021 года по январь 2025 года с учетом последующего перерасчета 14 046 рублей 87 копеек), оплата за период с декабря 2021 года по январь 2023 года произведена дважды: в мае 2022 года 5 701 рубль 76 копеек и в августе 2022 года 3 465 рублей 02 копейки, всего 9 166 рублей 78 копеек.
Таким образом, между двумя предоставленными истцом расчетами содержатся существенные различия, которые в судебном заседании не устранены. При этом представитель истца исковые требования не уточнял, настаивал на удовлетворении первоначальных требований, пояснил, что первый расчет является правильным. Вместе с тем ответчиком заявлено о том, что он со своей стороны исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом. Судом изучены материалы гражданского дела <НОМЕР>, рассмотренного <АДРЕС> городским судом <АДРЕС> области.
В материалах указанного гражданского дела имеются платежные документы, а именно копии кассовых чеков, согласно которым <ФИО5> произведена оплата коммунальных услуг и пени ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт» в следующих суммах: <ДАТА13> - коммунальные услуги 5 640 рублей 70 копеек (теплоэнергия), пени 61 рубль 06 копеек; <ДАТА14> - коммунальные услуги 2 939 рубля 44 копеек (теплоэнергия), 585 рублей 63 копейки (электроэнергия) пени 4 рубля 54 копейки. Таким образом, всего ответчиком оплачены за указанный период коммунальные услуги на сумму 9 165 рублей 77 копеек, пени на сумму 65 рублей 60 копеек. Таким образом, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> <ФИО5> оплачены коммунальные услуги ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт» в размере, превышающем общую сумму, начисленную за этот период на жилое помещение согласно расчету исковых требований. Довод представителя истца о том, что в кассовых чеках не указан номер лицевого счета, в связи с чем не представляется возможность определить, по какому счету произведена оплата, не опровергает позицию ответчика, поскольку во всех кассовых чеках имеется указание на объект недвижимости - с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37, данные о плательщике - <ФИО5> Алексей Анатольевич. Оплата производилась по адресу: г. <АДРЕС>, ул. 50 лет Октября, д. 65/1, представитель истца в судебном заседании подтвердил, что это адрес офиса ПАО «ДЭК». Согласно ответу и.о. начальника <АДРЕС> РКЦ филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» от <ДАТА15> <НОМЕР> на имя <ФИО5>, в отношении жилого помещения по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37 <АДРЕС> РКЦ филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» открыт лицевой счет <НОМЕР> на имя <ФИО5>, <ФИО9> На основании обращения <ФИО5> от <ДАТА16> с <ДАТА17> в отношении указанного жилого помещения на имя <ФИО5> открыт отдельный лицевой счет <НОМЕР>. Фактическое начисление по указанному счету осуществлялось с февраля 2023 года. В ноябре 2023 года лицевой счет <НОМЕР> закрыт по обращению <ФИО5> от <ДАТА18> Таким образом, сведений о том, что в отношении данного жилого помещения в период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> имелся какой-либо иной лицевой счет, кроме лицевого счета <НОМЕР>, материалы дела не содержат, и представителем истца суду не представлено. Кроме того, согласно сводным данным по лицевому счету <НОМЕР> указанные суммы оплаты приняты истцом в качестве оплаты в мае и августе 2022 года. При таких обстоятельствах оснований сомневаться в том, что оплата по указанным кассовым чекам производилась именно за жилое помещение по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37, и именно по лицевому счету <НОМЕР>, у суда не имеется. Решением <АДРЕС> городского суда <АДРЕС> области от <ДАТА19> по делу <НОМЕР> (2-6156/2022) с <ФИО9> в пользу <ФИО5> взысканы убытки в размере части оплаченных коммунальных услуг и расходов на содержание жилья, выпадающей на долю другого участника общей долевой собственности на квартиру, за период с <ДАТА12> по <ДАТА3>, в сумме 19 510 рублей 58 копеек. Указанное решение вступило в законную силу <ДАТА20> Таким образом, факт исполнения ответчиком в указанный период времени обязанностей по оплате коммунальных услуг установлен судебным решением, вступившим в законную силу. Довод представителя истца о том, что данное судебное решение не имеет отношения к рассматриваемым исковым требованиям в связи с тем, что предметом этого решения являлось исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за иной период времени, не принимается во внимание по следующим основаниям. В настоящее время к <ФИО5> предъявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, а в рамках гражданского дела <НОМЕР>, рассмотренного <АДРЕС> городским судом <АДРЕС> области, <ФИО5> были заявлены встречные исковые требования к <ФИО9> о взыскании убытков за период с <ДАТА12> по <ДАТА3>. В период с <ДАТА2> по <ДАТА7> <ФИО5> являлся собственником не 1/2, а 1/200 доли в указанном жилом помещении. Кроме того, оплата коммунальных услуг ПАО «ДЭК», подтверждающие факт которой платежные документы приняты судом при рассмотрении указанного выше гражданского дела и положены в основу вынесенного решения, произведена в период, относящийся к рассматриваемым в настоящее время исковым требованиям. Учитывая изложенное, судом установлено, что ответчиком обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг исполнены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» <АДРЕС> расчетно-контрольный центр удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» <АДРЕС> расчетно-контрольный центр к <ФИО5> о взыскании соразмерно ? доли в праве собственности задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> муниципальный округ, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 27, кв. 37, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, расходов по оплате государственной пошлины - отказать. Разъяснить сторонам, что лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда (если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании) либо в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда (если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании). Мотивированное решение составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья <АДРЕС> области
по <АДРЕС> окружному судебному участку <ФИО1>
Мотивированное решение составлено <ДАТА21>