РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва24 октября 2023 года
Суд в составе мирового судьи судебного участка № 84 района Бибирево г. Москвы Петрова В.Н., с участием представителя истца по доверенности М***., представителя ответчика по доверенности Р***, при секретаре Спащенко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199/2023 по иску ГБУ г. Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г. Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец ГБУ «ЭВАЖД» до преобразования 24.03.2016 является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу**8 на основаниипротокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО1*** г.р., является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: г***Собственник зарегистрирован по адресу г.***. За расчетные периоды с 01.07.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.02.2022 по31.07.2022должник оплату производил не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность (без учета задолженности по взносам на капитальный ремонт) в размере 22 728,72 руб.
Указанную сумму истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.07.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.03.2022 по 30.09.2022, с 01.11.2022 по 30.11.2022, с 01.02.2023 по 30.06.2023в размере 47 688,47 руб. исумму государственной пошлины в размере 1630,65 руб.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал в полном объёме.
Представитель ответчика иск не признал, сославшись на то, что ему непонятно почему возникла задолженность в указанные периоды, на основании каких расчётов истец пришёл к выводу о наличии задолженности.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ***что подтверждено Единым жилищным документом (л.д. 11, 12), где также указано, что на 18.04.2023 года имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность ответчика подтверждена также справкой о финансовом состоянии счёта (л.д. 13-16), расчётом задолженности за жилое помещение (л.д. 17-22). Из ответа на обращение ФИО2 Государственная жилищная инспекция г. Москвы подтвердила наличие задолженности ответчика в размере 21 978 руб. 96 коп.за период с января 2023 года по август 2023 года.ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей компанией указанного дома, что сторонами не оспаривалось.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Являясь собственником квартиры ***- ответчик ФИО1 обязана оплачивать коммунальные услуги в полном размере в соответствии со ст. 153-156 ЖК РФ. Факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика нашёл подтверждение в судебном заседании, иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с расчётом истца, не опровергнутым ответчиком.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые судебные расходы пропорционально удовлетворённой части исковых требований. С ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ГБУ г. Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с 01.07.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.03.2022 по 30.09.2022, с 01.11.2022 по 30.11.2022, с 01.02.2023 по 30.06.2023 - в размере 47 688 руб. 47 коп. (сорок семь тысяч шестьсот восемьдесят восемь рублей сорок семь копеек), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 630 руб. 65 коп. (одна тысяча шестьсот тридцать рублей шестьдесят пять копеек).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца через мирового судью.
Мировой судья: