Дело № 2-3830/47/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года город Медногорск

Мировой судья судебного участка № 2 г. Медногорска Оренбургской области Кистанова И.В.,

при секретаре Чепак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Медногорск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующие обстоятельства.

По решению исполнительного комитета Медногорского городского Совета народных депутатов Оренбургской области № 320 от 13 декабря 1989 года «Об отводе земельных участков для строительства объектов производственного назначения и гаражей для хранения индивидуального транспорта» истцу был отведен земельный участок площадью 24 кв. м. в районе дома ***, под строительство индивидуального гаража. На данном участке ФИО1 в *** своими силами, за свой счет построил гараж, которым пользовался непрерывно, открыто и добросовестно. Истец оплачивал электроэнергию, проводил необходимые ремонтные работы, полностью нес бремя содержания данного гаража. Истец обращался в органы местного самоуправления за разрешением на ввод гаража в эксплуатацию и оформления права собственности, однако ему официально было отказано.

Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж общей площадью 25,4 кв.м., год постройки 1990, расположенный по адресу: ***, в судебном порядке.

В судебное заседание ФИО1, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Мировой судья, основываясь на положениях ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

По смыслу с ч. 2.1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду.

Из п. 25 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/29 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), следует, в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных суду документов установлено, что по решению исполнительного комитета Медногорского городского Совета народных депутатов Оренбургской области № 320 от 13 декабря 1989 года «Об отводе земельных участков для строительства объектов производственного назначения и гаражей для хранения индивидуального транспорта» отведен земельный участок площадью 0,5 га в районе дома *** под строительство гаражей для хранения индивидуального транспорта.

В соответствие с постановлением главы МО г. Медногорск № 999-па от 17 октября 2024 года гаражу был присвоен адрес: ***.

Согласно техническому плану здания от 30 октября 2024 года установлено, что гараж *** постройки, одноэтажный, имеет бетонные стены, общей площадью 25,4 кв.м.

Согласно экспертному заключению от 2024 года № 012-24-М/ТО, выданному ООО «Телец-Н», по техническому состоянию конструкций, гараж, расположенный по адресу: ***, не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, эксплуатация данного гаража возможна.

Таким образом, в материалах дела представлены доказательства того, что истец правомерно пользовался земельным участком, расположенным под данным гаражом, самовольная постройка истца возведена с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, земельный участок под самовольной постройкой отведен уполномоченным органом исполнительной власти для использования в целях, соответствующих назначению постройки, суд, с учётом приведённых норм права приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, мировой судья на основании представленных материалов дела, доказательств делает вывод, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на данный гараж являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск Оренбургской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, одноэтажный, материал стен - бетонные, *** года постройки, общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Медногорский городской суд Оренбургской области через мирового судью судебного участка № 2 г. Медногорска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 декабря 2024 года.

Мировой судья И.В. Кистанова