2025-07-05 19:36:43 ERROR LEVEL 8
On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:
Undefined index: case_number
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дело <НОМЕР>
22 января 2025 года г. Находка Приморского края
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> судебного района г. Находка Приморского края <ФИО1>, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к <ФИО3> о взыскании суммы долга, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование своих требований истец указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником помещения, расположенного по адресу: г. Находка, ул. <АДРЕС>, общей площадью 42 кв. м, является <ФИО3>. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства внесение взносов на капитальный ремонт ответчиком не производится. По состоянию на 10.10.2024 года долг ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2019 года по май 2023 года составляет 16 723 рубля 98 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил, при подаче искового заявления указал, что в случае неявки представителя в судебное заседания, просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление без его участия. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Мировой судья, с учетом мнения ответчика, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее от нее получено заявление о не признании исковых требований в полном объеме с приложением оплаченных выставленных оператором счетов и квитанций за спорный период, также пояснила, что является собственником спорного жилого помещения, иных помещений в собственности по указанному адресу не имеет. Исследовав письменные доказательства по делу, обозрев определение об отмене судебного приказа № 2-1882/2023 от 03.08.2023г<ДАТА>, квитанции об ежемесячной оплате взносов за спорный период и оценив в их совокупности, мировой судья приходит к следующему выводу. Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса В соответствии с ч. 1 ст. 158, п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ). Таким образом, внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности является обязанностью каждого собственника жилого помещения, а не его правом. Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе Находке с 06.08.2009 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013г. № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее - Закон Приморского края) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос, взносы) в размере, установленном в соответствии счастью 1 статьи 4 Закона Приморского края и частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 167 ЖК РФ, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации. Согласно Постановлению Администрации Приморского края от 17.11.2016 №534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы», минимальный размер взноса в 2017 году составлял 7,10 руб./кв.м, в месяц. Постановлениями Администрации Приморского края № 21-ПА от 22.01.2019г., № 802-ПА от 04.12.2019г<ДАТА> «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м, в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб/кв.м. Позднее, Постановлением Администрации Приморского края № 721-пп от 11.11.2021г<ДАТА> «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации в размере 8,78 руб./кв.м, в месяц. Постановлением Администрации Приморского края № 810-пп от 30.11.2022г. «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023-2025 годы» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации в размере 9,57 руб./кв.м, в месяц. Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирного доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программе капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонте общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, был опубликован в «Приморской газете» от 31.01.2014 № 9 (874). Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Находка, ул. <АДРЕС> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановление администрации Находкинского городского округа от 09.09.2014 №1670. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края). На основании представленного расчета по адресу: г. Находка, ул. <АДРЕС> за период: июль 2019 года по май 2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16 723 рублей 98 копеек. Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлены счета на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и квитанции об их оплате за спорный период на имя <ФИО3> (собственницы квартиры <НОМЕР>П (подвал) в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Находка, лицевой счет <***>), в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат. В связи с необоснованностью материально-правовых требований истца и принятием решения в пользу ответчика, не подлежат взысканию и судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Находкинский городской суд Приморского края в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 103 г. Находка Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 05.02.2025г.
Мировой судья <ФИО1>