Решение по делу № 2-3234/2023 от 16.11.2023 | Судебный участок № 1 Аргаяшского района Челябинского области

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3234/2023 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «16» ноября 2023 года с. Аргаяш Мировой судья судебного участка № 1 Аргаяшского района Челябинской области О.П. Дмитрина, рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВЕРТИКАЛЬ» к <ФИО1> о взыскании задолженности по внесению оплаты за содержание жилья, обслуживание сетей газа, ОДН по воде, ОДН по электроэнергии, о взыскании пени

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВЕРТИКАЛЬ» (далее по тексту ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ») обратилось в суд с иском к <ФИО1> о взыскании образовавшейся в период с 01.02.2023 по 31.07.2023 задолженности в сумме 3444,38 руб. по внесению оплаты за содержание жилья, обслуживание сетей газа, ОДН по воде, ОДН по электроэнергии, пени за просрочку внесения платы за предоставленные услуги за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в сумме 155,31 руб.

Также ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» просит взыскать с <ФИО1> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 руб. В обоснование иска представитель ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» указывает, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома №8А (далее по тексту МКД) по улице <АДРЕС> с. <АДРЕС> (в редакции от 10.03.2022), управляющей организацией многоквартирного выбрано ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ». С собственниками МКД заключены договоры на оказание услуг по управлению МКД (в редакции 2022 года).

В нарушение положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30, ст. 39, п.п.1,5 ч.2 ст. 153, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры <НОМЕР> МКД №8А по улице <АДРЕС> с. <АДРЕС> своевременно не оплачивает услуги ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ», в связи с чем за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 образовалась задолженность в сумме 3444,38 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременную оплату (неуплату) услуг истца ответчику начислены пени за просрочку внесения платы за оказанные услуги за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в сумме 155,31 руб.

ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» просит взыскать с <ФИО1> образовавшуюся задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Дело рассмотрено по правилам ч. 5 ст. 232.3 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке упрощенного производства без вызова сторон и без проведения судебного разбирательства. В срок, установленный мировым судьёй в соответствии с ч. 2 ст. 232.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, от ответчика отзыв на исковое заявление ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» не поступил. Исследовав материалы гражданского дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. Установлено, что решением мирового судьи от 19.05.2023 быличастично удовлетворены исковые требования ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» и с <ФИО1> в пользу ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» была взыскана образовавшаяся в период с 01.03.2022 по 31.01.2023 задолженность в сумме 4805,06 руб. по внесению оплаты за содержание жилья, обслуживание сетей газа, холодная вода на СОИ, электроэнергия на СОИ, обслуживание узла учёта тепловой энергии, пени, начисленные с 11.04.2022 по 15.02.2023 в сумме 231,22 руб. за просрочку внесения платы за предоставленные услуги, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 400,00 руб., всего 5436,28 руб.

Решение мирового судьи 19.05.2023 вступило в законную силу 10.06.2023<ДАТА> Указанным выше решением суда установлены обстоятельства того, что ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, имеет лицензию на право осуществления такой деятельности №0122 от 09.04.2015, а <ФИО1> является собственником 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 61,1 кв., расположенную по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Истцом по жилому помещению <ФИО1> открыт лицевой счет <НОМЕР>. В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. У ответчика перед ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» образовалась задолженность за новый период пользования услугами истца.

Так, в период с 01.02.2023 по 31.07.2023 ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» ответчику были оказаны услуги по содержанию жилья, обслуживанию сетей газа, холодная вода на СОИ, электроэнергия на СОИ, в связи с чем на квартиру <НОМЕР> произведены начисления за оказанные услуги в следующих размерах:

- за февраль 2023 г. - 1360,05 руб. (1234,22+61,10 + 5,14 + 59,59); - за март 2023 г. - 2384,76 руб. (1234,22+61,10 + 5,14 + 59,59 + 686,01 + 338,70) (с корректировкой по ОДН холодная вода и по ОДН электроэнергия); - за апрель 2023 г. -1360,05 руб. (1234,22+61,10 + 5,14 + 59,59); - за май 2023 г. - 1360,05 руб. (1234,22+61,10 + 5,14 + 59,59); - за июнь 2023 г. - 1360,05 руб. (1234,22+61,10 + 5,14 + 59,59); - за июль 2023 г. -1360,05 руб. (1234,22+61,10 + 5,14 + 59,59), всего на общую сумму 9185,01 руб. Задолженность <ФИО1> соразмерно её доле в праве собственности на квартиру составляет 3444,38 руб. (3/8). Размер платы за содержание общего имущества в МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> области - 20,20 руб. за квадратный метр без учета уборки мест общего пользования, утвержден решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается протоколом общего собрания от 28.03.2022 (л.д.10-12). Тарифы на питьевую воду и водоотведение для Аргаяшского МУП «ВКХ», оказывающего услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района, утверждены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 13.12.2019 №94/203 (с последующими корректировками, внесенными постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 18.11.2022 №96/224): с 01.12.2022 по 31.12.2023 - 43,08 руб./куб.м. (л.д.13).Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24.12.2015 № 64/2 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области» утвержден норматив потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды - 0,01698 куб.м. (л.д.18). Тарифы на электрическую энергию (одноставочный тариф) с 01.12.2022 по 31.12.2023 - 2,73 руб. утверждены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 22.11.2022 №98/1 (л.д.14-15). Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области - 0,474 кВт.ч в месяц на кв.метр утверждены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 19.05.2017 №25/2 (л.д.16-17).Расчетом задолженности, выпиской из финансового лицевого счета подтверждается ежемесячное начисление ответчику платы за оказанные услуги по утвержденным вышеназванными постановлениями размерам,расценкам и нормативам (л.д.7-10). В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч.3, ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее по текстуПравила №491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29 Правил №491).

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (пп. «а» п. 30 Правил №491). Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ). В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения платы за услуги истца, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания образовавшейся задолженности в сумме 3444,38 руб.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пени, порядок расчета которой приведен в указанной норме. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, а начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку фактической оплаты не было, мировой судья в расчете пени применяет ставку рефинансирования Центрального банка РФ, действующую на момент образования задолженности. Установленный срок оплаты за февраль 2022 года - до 10.03.2023 включительно, следовательно, пени рассчитываются, начиная с 10.04.2023, то есть с 31 дня, следующего за 10.03.2023, по 18.09.2023 (дата окончания взята из расчета истца), и так далее по каждому ежемесячному платежу.

Расчет пени:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

фев.2023

1360.05

<ДАТА25>

<ДАТА26>

7.50 %

1360.05 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

1360.05

<ДАТА27>

<ДАТА28>

7.50 %

1/300

1360.05 x 60 x 1/300 x 7.5%

20.40

1360.05

<ДАТА29>

<ДАТА30>

7.50 %

1/130

1360.05 x 43 x 1/130 x 7.5%

33.74

1360.05

<ДАТА31>

<ДАТА32>

8.50 %

1/130

1360.05 x 22 x 1/130 x 8.5%

19.56

1360.05

<ДАТА33>

<ДАТА34>

9.50 %

1/130

1360.05 x 34 x 1/130 x 9.5%

33.79

1360.05

<ДАТА24>

9.50 %

1/130

1360.05 x 1 x 1/130 x 9.5%

0.99

мар.2023

2384.76

<ДАТА26>

<ДАТА35>

7.50 %

2384.76 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

2384.76

<ДАТА36>

<ДАТА37>

7.50 %

1/300

2384.76 x 60 x 1/300 x 7.5%

35.77

2384.76

<ДАТА38>

<ДАТА30>

7.50 %

1/130

2384.76 x 14 x 1/130 x 7.5%

19.26

2384.76

<ДАТА31>

<ДАТА32>

8.50 %

1/130

2384.76 x 22 x 1/130 x 8.5%

34.30

2384.76

<ДАТА33>

<ДАТА34>

9.50 %

1/130

2384.76 x 34 x 1/130 x 9.5%

59.25

2384.76

<ДАТА24>

9.50 %

1/130

2384.76 x 1 x 1/130 x 9.5%

1.74

апр.2023

1360.05

<ДАТА36>

<ДАТА39>

7.50 %

1360.05 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

1360.05

<ДАТА28>

<ДАТА30>

7.50 %

1/300

1360.05 x 44 x 1/300 x 7.5%

14.96

1360.05

<ДАТА31>

<ДАТА40>

8.50 %

1/300

1360.05 x 16 x 1/300 x 8.5%

6.17

1360.05

<ДАТА41>

<ДАТА32>

8.50 %

1/130

1360.05 x 6 x 1/130 x 8.5%

5.34

1360.05

<ДАТА33>

<ДАТА34>

9.50 %

1/130

1360.05 x 34 x 1/130 x 9.5%

33.79

1360.05

<ДАТА24>

9.50 %

1/130

1360.05 x 1 x 1/130 x 9.5%

0.99

май.2023

1360.05

<ДАТА42>

<ДАТА43>

7.50 %

1360.05 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

1360.05

<ДАТА44>

<ДАТА30>

7.50 %

1/300

1360.05 x 11 x 1/300 x 7.5%

3.74

1360.05

<ДАТА31>

<ДАТА32>

8.50 %

1/300

1360.05 x 22 x 1/300 x 8.5%

8.48

1360.05

<ДАТА33>

<ДАТА45>

9.50 %

1/300

1360.05 x 27 x 1/300 x 9.5%

11.63

1360.05

<ДАТА46>

<ДАТА34>

9.50 %

1/130

1360.05 x 7 x 1/130 x 9.5%

6.96

1360.05

<ДАТА24>

9.50 %

1/130

1360.05 x 1 x 1/130 x 9.5%

0.99

июн.2023

1360.05

<ДАТА47>

<ДАТА30>

7.50 %

1360.05 x 13 x 0 x 7.5%

0.00

1360.05

<ДАТА31>

<ДАТА41>

8.50 %

1360.05 x 17 x 0 x 8.5%

0.00

1360.05

<ДАТА48>

<ДАТА32>

8.50 %

1/300

1360.05 x 5 x 1/300 x 8.5%

1.93

1360.05

<ДАТА33>

<ДАТА34>

9.50 %

1/300

1360.05 x 34 x 1/300 x 9.5%

14.64

1360.05

<ДАТА24>

9.50 %

1/300

1360.05 x 1 x 1/300 x 9.5%

0.43

июл.2023

1360.05

<ДАТА49>

<ДАТА32>

8.50 %

1360.05 x 4 x 0 x 8.5%

0.00

1360.05

<ДАТА33>

<ДАТА50>

9.50 %

1360.05 x 26 x 0 x 9.5%

0.00

1360.05

<ДАТА45>

<ДАТА34>

9.50 %

1/300

1360.05 x 8 x 1/300 x 9.5%

3.45

1360.05

<ДАТА24>

9.50 %

1/300

1360.05 x 1 x 1/300 x 9.5%

0.43

Сумма основного долга: 9185,01 руб.

Общая сумма пени: 372,73 руб.

Соразмернодоле <ФИО1> в праве собственности на квартиру, сумма пени, подлежащая взысканию, составит 139,78 руб. (3/8 от 372,73 руб.). Ответчиком контррасчет задолженности в части основного долга, а также по пени не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., что подтверждается платежным поручением № 452 от 25.09.2023 (л.д.3). Размер государственной пошлины определяется в соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, согласно которому при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, уплачивается государственная пошлина: при цене иска до 20.000 руб. - 4% цены иска, но не менее 400 руб. (3444,38+155,31)х4%=400 руб. В связи с удовлетворением исковых требований на 99,6% (3584,16 х 100 : 3599,69) судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

Руководствуясь ст. 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВЕРТИКАЛЬ» частично удовлетворить. Взыскать с <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВЕРТИКАЛЬ» образовавшуюся в период с 01.02.2023 по 31.07.2023 задолженность в сумме 3444,38 руб. по внесению оплаты за содержание жилья, обслуживание сетей газа, холодная вода на СОИ, электроэнергия на СОИ (соразмерно 3/8 в праве собственности на жилое помещение), пени, начисленные с 10.04.2023 по 18.09.2023 в сумме 139,78руб. за просрочку внесения платы за предоставленные услуги, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 400,00 руб., всего 3984 (три тысячи девятьсот восемьдесят четыре) рубля 16 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени отказать. Решение может быть обжаловано в Аргаяшский районный суд Челябинской области путём подачи апелляционной жалобы в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме. Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Мировой судья